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Versicherungen

Aqua­rium aus­ge­lau­fen – wer bezahlt?

Aqua­rium aus­ge­lau­fen – wer bezahlt?

«Unse­ren Mie­tern ist ein Aqua­ri­um geplatzt; das aus­ge­lau­fe­ne Was­ser ver­ur­sach­te natür­lich einen beträcht­li­chen Scha­den am Par­kett­bo­den, der mehr als 100 Jah­re alt ist. Bleibt der Scha­den nun an uns als Eigen­tü­mer hän­gen?» Sämt­li­che Ein­rich­tun­gen einer Miet­sa­che haben...
Was­ser­scha­den beim Umbau

Was­ser­scha­den beim Umbau

«Wir bau­en momen­tan unser Haus um. Dabei wird auch das gan­ze Dach abge­deckt. Nun ist wegen einem Gewit­ter mit Hagel die vom Dach­de­cker fest­ge­mach­te Pla­che durch den star­ken Wind geris­sen. Wir haben nun viel Was­ser im Haus und wis­sen nicht, wer für die zusätz­li­chen Fol­ge­kos­ten...

Kran­ken­ver­si­che­run­gen

Kran­ken­ver­si­che­run­gen Cas­a­fair-Mit­glie­der kön­nen beim Abschluss einer Kran­ken­ver­si­che­rung pro­fi­tie­ren – dank der Part­ner­schaft mit der EGK. Lebens­qua­li­tät hat viele Aspekte. Neben dem ver­trau­ten Zuhause hat die Gesund­heit einen gros­sen Ein­fluss auf unser...
Ver­si­che­run­gen

Ver­si­che­run­gen

In Zusam­men­ar­beit mit unse­rem Ver­si­che­rungs­part­ner fair­si­che­rungs­be­ra­tung® bie­ten wir für Cas­a­fair-Mit­glie­der güns­ti­ge Ver­si­che­run­gen. Pri­vat­ver­si­che­run­gen – ein­fach, fair und güns­tig Haus­rat- und Pri­vat­haft­pflicht­ver­si­che­rung Gebäu­de­was­ser...

Impres­sum

Betrei­ber der Web­site Cas­a­fair­Zen­tral­se­kre­ta­riat­Boll­werk 353011 Bern Ver­ant­wor­tung für die Unter­sei­ten der Sektionen:Die jewei­li­gen Sek­tio­nen Design Cle­ri­ci Part­ner DesignMünstergasse 18a8001 Zürichwww.clerici-partner.ch Tech­ni­sche Umset­zung PLUS UND PLUS...

Part­ner­schaf­ten

Cas­a­fair pflegt Part­ner­schaf­ten zu aus­ge­wähl­ten Unter­neh­men und Orga­ni­sa­tio­nen. Alter­na­ti­ve Bank Schweiz: Sozi­al, öko­lo­gisch, trans­pa­rent Die Alter­na­ti­ve Bank Schweiz und der Ver­band Cas­a­fair, der mit­ge­hol­fen hat, die ABS zu grün­den, ver­bin­det eine lang­jäh­ri­ge...

Part­ner-Ange­bote

Mit­glie­der­vor­tei­le satt. Die Cas­a­fair-Part­ner bie­ten Ihnen zahl­rei­che tem­po­rä­re und dau­er­haf­te Rabat­te auf ihre Dienst­leis­tun­gen und Pro­duk­te. Akti­on Solar­dach & Strom­spei­cher Set­zen Sie auf Solar­wär­me oder Solar­strom. Cas­a­fair unter­stützt Sie dabei....

Mit­glied wer­den

Sie sind umwelt­be­wusst und inter­es­sie­ren sich für kli­ma­freund­li­ches Bau­en, gesun­des Woh­nen, erneu­er­ba­re Ener­gi­en und öko­lo­gi­sche Aus­sen­räu­me? Ihnen sind fai­re und gute Miet- und Nach­bar­schafts­ver­hält­nis­se wich­tig? Dann sind Sie bei Cas­a­fair genau rich­tig. Jetzt...

Mit­glied­schaft

Sie sind umwelt­be­wusst und inter­es­sie­ren sich für kli­ma­freund­li­ches Bau­en, gesun­des Woh­nen, erneu­er­ba­re Ener­gi­en und öko­lo­gi­sche Aus­sen­räu­me? Ihnen sind fai­re und gute Miet- und Nach­bar­schafts­ver­hält­nis­se wich­tig? Dann sind Sie bei uns rich­tig. Mit unse­rer...
Tier­hal­tung in der Miet­woh­nung

Tier­hal­tung in der Miet­woh­nung

Eine von uns ver­mie­te­te Woh­nung ist der­zeit von einem Paar bewohnt, wel­ches Hun­de und Kat­zen besitzt. Bei einem Besuch kürz­lich hat­ten wir den Ein­druck, dass die Woh­nung durch die Tier­hal­tung stär­ker als nor­mal abge­nutzt ist. Es gibt da und dort Kratz­spu­ren an Türen und Wän­den....
Ärger und Kos­ten nach dem Ein­bruch

Ärger und Kos­ten nach dem Ein­bruch

«Wir beab­sich­ti­gen, eine Woh­nung in unse­rem Haus zu ver­mie­ten. Was pas­siert aber, wenn in die­se Woh­nung ein­ge­bro­chen wer­den soll­te? Wel­che Fol­ge­kos­ten kön­nen dem Eigen­tü­mer ent­ste­hen?» Ein­bruch­dieb­stahl ist eine Art des Dieb­stahls. Dabei dringt der Täter gewalt­sam in...

Sind Schnee­fän­ger vor­ge­schrie­ben?

«Wir möch­ten dem­nächst unser Zie­gel­dach umbau­en und iso­lie­ren. Ein Nach­bar hat gemeint, wir müss­ten auch Schnee­fän­ger mon­tie­ren. Was emp­feh­len Sie?» Haus­ei­gen­tü­mer haf­ten laut OR für Schä­den, die sich wegen «feh­ler­haf­ter Anla­ge, Her­stel­lung oder man­gel­haf­tem...
Erd­be­ben­ver­si­che­rung? Ja oder Nein?

Erd­be­ben­ver­si­che­rung? Ja oder Nein?

«Die Gebäu­de­ver­si­che­rung des Kan­tons Bern ist aus dem Schwei­ze­ri­schen Pool für Erd­be­ben­de­ckung aus­ge­tre­ten. Was bedeu­tet das für Haus­be­sit­zer? Soll ich eine Erd­be­ben­ver­si­che­rung abschlies­sen?» Es ist aus mei­ner Sicht unbe­strit­ten, dass bei einem wirk­lich star­ken...
casanostra 139 | Februar 2017

casanostra 139 | Februar 2017

Aus dem Inhalt: Unkon­ven­tio­nel­le Sied­lun­gen: Hin­te­re Aumatt bei Bern | Trink­was­ser: Lei­tun­gen im Haus rücken in den Fokus | Neu im Hausverein-Team: Tan­ja Moser | Rat­ge­ber: Soll ich eine Erd­be­ben­ver­si­che­rung abschlies­sen? Online lesen Down­load als...
casanostra 135 | April 2016

casanostra 135 | April 2016

Aus dem Inhalt: Grü­ne Dächer | Inter­view: Ulrich Nyffen­eg­ger zum tie­fen Ölpreis | Aut­ar­kes Wohn­haus im Solo­thur­ni­schen | Rat­ge­ber: Bau­über­ga­be, Gebäu­de- und Pri­vat­ver­si­che­run­gen Online lesen Down­load als...

Hilfe bei der Bau­ab­nahme?

«Ich habe eine neue Eigen­tums­woh­nung gekauft, in einem Monat ist die Werk­über­ga­be. Soll ich mich von einer Fach­per­son beglei­ten las­sen?» Wie bei der Über­ga­be einer Miet­woh­nung müs­sen auch bei der Über­nah­me eines neu­en Eigen­heims Män­gel und Schä­den pro­to­kol­liert und...
casanostra 132 | Sep­tem­ber 2015

casanostra 132 | Sep­tem­ber 2015

Aus dem Inhalt: Pro­jekt­häu­ser, Haus­pro­jek­te: Zehn Vor­zei­ge­bau­ten aus der gan­zen Schweiz | Natio­nal­rats­wah­len: Unse­re Kan­di­da­tin­nen und Kan­di­da­ten | Rat­ge­ber: Wie schüt­zen vor Radon? | Mit­glie­der­an­ge­bot: Ver­si­che­run­gen rund ums Haus Online lesen Down­load als...
Was tun gegen Mar­der im Gebäude?

Was tun gegen Mar­der im Gebäude?

«Wir haben Mar­der im Est­rich, die uns um den Schlaf brin­gen und die Däm­mung beschä­di­gen. Wie kön­nen wir sie ohne Gift ver­trei­ben?» Mar­der kön­nen im Gebäu­de für Lärm, Gestank und Sach­be­schä­di­gung sor­gen. Vor allem Stein­mar­der suchen die Nähe zu mensch­li­chen Sied­lun­gen und...

Muss der Mie­ter das Pro­to­koll unter­zeich­nen?

«Ende März wer­den wir die Woh­nungs­über­ga­be machen. Wir befürch­ten aber, dass der Mie­ter das Pro­to­koll nicht unter­zeich­nen will. Wie sol­len wir vor­ge­hen?» Wenn ein aus­zie­hen­der Mie­ter das Pro­to­koll nicht unter­schrei­ben will, müs­sen Sie es den­noch nor­mal fer­tig­stel­len....
Benö­ti­gen wir eine Erd­be­ben­ver­si­che­rung?

Benö­ti­gen wir eine Erd­be­ben­ver­si­che­rung?

«Wir haben ein Ein­fa­mi­li­en­haus im Basel­biet. Unse­re Ver­si­che­rung hat uns Unter­la­gen zur Erd­be­ben­ver­si­che­rung geschickt. Ist so eine Ver­si­che­rung nötig?» Eine Erd­be­ben­ver­si­che­rung kann allen­falls in ver­stärkt gefähr­de­ten Regio­nen sinn­voll sein. Dazu gehö­ren die...

Hund und Katze in der Miet­woh­nung

Mit einem Tier zusam­men­zu­le­ben, kann für den Hal­ter und die Haus­ge­mein­schaft berei­chernd sein. Tie­re kön­nen aber auch stö­ren­de Immis­sio­nen ver­ur­sa­chen. Die künf­ti­gen Besit­zer müs­sen des­halb vor der Anschaf­fung nicht nur die Bedürf­nis­se des Tie­res abklä­ren, son­dern auch...

Die Mie­ter­kau­tion

Gestützt auf Art. 257e kann der Ver­mie­ter eine Sicher­heits­leis­tung für sein Miet­ob­jekt ver­lan­gen. In den meis­ten Fäl­len eines Miet­ver­hält­nis­ses wird heut­zu­ta­ge eine sol­che Kau­ti­on ver­langt. Bei Woh­nungs­mie­ten darf die Sicher­heits­leis­tung aber nicht mehr als drei...

Stock­werk­ei­gen­tum und Ver­si­che­run­gen

«Wir wer­den als Stockwerkeigentümer/innengemeinschaft die von uns bewohn­te Lie­gen­schaft mit Nut­zen und Scha­den über­neh­men. Wel­che Ver­si­che­run­gen müs­sen (obli­ga­to­risch) bzw. soll­ten wir (emp­feh­lens­wert) abschlies­sen?» Die obli­ga­to­ri­sche kan­to­na­le...

Miet­kau­tion

Miet­kau­tio­nen sind üblich gewor­den, aber nicht obli­ga­to­risch. Für Woh­nungs­mie­ten dür­fen maxi­mal drei Net­to­miet­zin­se ver­langt wer­den, bei Geschäfts­mie­ten ist dies offen. Nor­ma­ler­wei­se müs­sen vor Antritt des Miet­ob­jek­tes der ers­te Miet­zins und die Kau­ti­on bezahlt...

Woh­nungs­über­gabe

Eine Woh­nung kann an sich form­los zurück­ge­ge­ben wer­den, aber ein Über­ga­be­pro­to­koll ist zu emp­feh­len. Ide­al ist, wenn der aus­zie­hen­de und der ein­zie­hen­de Mie­ter gleich­zei­tig zuge­gen sind. So kön­nen klei­ne­re Details gleich gere­gelt wer­den. Im Pro­to­koll wird der Zustand...

Hilfe, der Nach­bar baut

Vie­les muss man erdul­den, wenn neben­an gebaut wird. Das Ver­fü­gungs­recht über das Eigen­tum ist nie so beschränkt wie wäh­rend der Bau­zeit in der unmit­tel­ba­ren Nach­bar­schaft. Dies ist vom Gesetz­ge­ber so gewollt, andern­falls könn­te kaum gebaut wer­den. Bau­ar­bei­ten in der...

Haus­tiere in der Miet­woh­nung

Es inter­es­siert sich ein Mie­ter mit einem Schä­fer­hund für unse­re Woh­nung. Wor­auf gilt es zu ach­ten, dass man kei­ne unlieb­sa­men Über­ra­schun­gen erlebt? Wich­tig ist der Nach­weis einer genü­gen­den Miet­er­haft­pflicht­ver­si­che­rung, die aus­drück­lich vom Tier ver­ur­sach­te...

Pflich­ten der Mie­ter­schaft

Den Mie­ten­den erwach­sen Pflich­ten aus dem Miet­ver­hält­nis. Die­se sind im Gesetz gere­gelt. Unter­halts­pflicht der Mie­ter­schaft (Klei­ner Unterhalt)Art. 257f1 Der Mie­ter muss die Sache sorg­fäl­tig gebrau­chen. Art. 259Mieter muss Män­gel, die durch klei­ne, für den gewöhn­li­chen...

Schlich­tungs­be­hör­den

Per Gesetz ist die Unter­mie­te grund­sätz­lich erlaubt. Aller­dings muss der Mie­ter dazu vor­her die Ein­wil­li­gung des Ver­mie­ters ein­ho­len. Grund­sätz­lich sind alle Ansprü­che und For­de­run­gen aus Miet­sa­che Ange­le­gen­heit der Schlich­tungs­be­hör­de. Hat der Ver­mie­ter oder Mie­ter...
casanostra 82 | Dezem­ber 2006

casanostra 82 | Dezem­ber 2006

Aus dem Inhalt: Neu­es Leben im alten Bau­ern­hof: Umbau in Eigen­re­gie | Ombuds­stel­le Baupfusch: Affront gegen HVS | Das aut­ar­ke Haus von Fler­den GR: Die Zukunft hat begon­nen | Hil­fe, der Nach­bar baut! Lärm, Staub, Schä­den – was tun? | Streit um Baum: Nach­bar ver­langt Fäl­lung | Haus...


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