Schliessen

Casafair Logo

Rat­ge­ber

Schim­mel­pilz, Elek­tro­mo­bi­li­tät, Bauen, Finan­zie­ren oder Juris­ti­sches … Casafair hat Ant­wor­ten auf alle Fra­gen, wel­che Haus- und Wohn­ei­gen­tü­me­rIn­nen inter­es­sie­ren und beschäftigen.
Als ein­ge­logg­tes Casafair-Mit­glied haben Sie kos­ten­los Zugriff auf die voll­stän­di­gen Ratgebertexte.
Home­of­fice: Kon­zen­trier­ter arbei­ten dank Feng Shui

Home­of­fice: Kon­zen­trier­ter arbei­ten dank Feng Shui

Zu Hause zu arbei­ten bringt einige Her­aus­fo­de­run­gen mit sich. Es wäre gut, auch zu Hause eine klare Grenze zwi­schen Pri­vat und Geschäft zu zie­hen. Dies ist räum­lich nicht immer mög­lich. Aber bereits auf dem klei­nen Raum „Schreib­tisch“ kann viel bewirkt wer­den. Regel­mäs­sige «Auf­räum­pau­sen» und ein Stuhl mit hoher Rücken­lehne ‒ ein­fa­che Tipps aus Feng Shui ver­hel­fen im Home­of­fice zu mehr Ruhe und Kon­zen­tra­tion. zum Ratgeber

Lift­ein­bau im Stockwerkeigentum

Lift­ein­bau im Stockwerkeigentum

In vie­len Häu­sern im Stock­werk­ei­gen­tum kommt mit stei­gen­dem Alter der Bewoh­nen­den der Wunsch nach einem Lift­ein­bau auf. zum Ratgeber

Media­tion – gerade beim Erbe ein Thema

Media­tion – gerade beim Erbe ein Thema

«Meh­rere Geschwis­ter haben zusam­men mit der zwei­ten Frau des Vaters ein Haus geerbt. Die Frau möchte im Haus woh­nen blei­ben. Weil der Vater kein Tes­ta­ment hin­ter­las­sen hat, müs­sen sich alle zusam­men­set­zen und das Vor­ge­hen pla­nen.» zum Ratgeber

Gar­ten-Idylle auf dem Holzweg

Gar­­ten-Idylle auf dem Holzweg

«Regel­mäs­sig errei­chen uns Anfra­gen von Haus­be­sit­zen­den, die um Rat fra­gen, was mit alten, stin­ken­den Eisen­bahn­schwel­len zu tun sei, die zum Bei­spiel in Gar­ten­stütz­mau­ern ver­baut sind.» zum Ratgeber

Klei­ner Unterhalt

Klei­ner Unterhalt

«Auf Wunsch mei­ner Mie­te­rin habe ich einen älte­ren Dusch­schlauch ersetzt. Zudem musste im Schlaf­zim­mer eine defekte Store repa­riert wer­den. Die Kos­ten dafür betra­gen Fr. 250. – . Kann ich diese Kos­ten an meine Mie­te­rin wei­ter­ver­rech­nen?» zum Ratgeber

Casafair-Weg­lei­tung: Was tun Ver­mie­tende bei Anträ­gen für befris­tete Miet­zins­an­pas­sun­gen infolge Covid-19?

Casafair-Weg­­lei­­tung: Was tun Ver­mie­tende bei Anträ­gen für befris­tete Miet­zins­an­pas­sun­gen infolge Covid-19?

Auf­grund der der Covid-19 Ver­ord­nung muss­ten zahl­rei­che öffent­lich zugäng­li­che Ein­rich­tun­gen ihren Betrieb ein­stel­len. Mie­te­rin­nen und Mie­ter sol­cher Geschäfte befürch­ten, ihre Mie­ten nicht mehr bezah­len zu kön­nen. zum Ratgeber

«Lie­ber Stör­che auf dem Dach als Öl im Keller»

«Lie­ber Stör­che auf dem Dach als Öl im Keller»

Die aktu­elle Debatte des Par­la­ments zum neuen CO2-Gesetz hat das Thema «Ölhei­zung erset­zen» natio­nal zum Poli­ti­kum gemacht. Einer, der auch ohne strenge Gesetze han­delt, ist Daniel Gas­s­mann, Prä­si­dent der Casafair-Sek­tion Mit­tel­land. Seit einem Jahr ist er glück­li­cher Besit­zer einer Erd­wär­me­hei­zung. zum Ratgeber

Schritt für Schritt zur neuen Heizung

Schritt für Schritt zur neuen Heizung

Der Hei­zungs­er­satz will gut geplant und über­denkt sein. Diese zehn Schritte hel­fen Ihnen. zum Ratgeber

Selbst­be­stimmt bis ins hohe Alter: Zürichs neue Altersstrategie

Selbst­be­stimmt bis ins hohe Alter: Zürichs neue Altersstrategie

Die Stadt Zürich unter­stützt ältere Men­schen, damit diese mög­lichst lange selbst­be­stimmt und nach ihren indi­vi­du­el­len Bedürf­nis­sen leben kön­nen. Das städ­ti­sche Ange­bot für alte Men­schen wird sich dabei viel stär­ker als heute an der Viel­falt der Bevöl­ke­rung ori­en­tie­ren und es wird mehr und vor allem unter­schied­li­che Wohn- und Pfle­ge­for­men geben. Es wird grund­sätz­lich viel­fäl­ti­ger und durch­läs­si­ger und soll auch in Zukunft neue gesell­schaft­li­che Ent­wick­lun­gen mög­lichst fle­xi­bel auf­neh­men kön­nen. Stadt­rat Andreas Hauri, Vater der Alters­stra­te­gie, erläu­tert das Modell Zürich. zum Ratgeber

Keine Chance dem Schimmel

Keine Chance dem Schimmel

Schim­mel­pilze in Wohn­räu­men beein­träch­ti­gen die Gesund­heit und schä­di­gen die Bau­sub­stanz. Um Schim­mel nach­hal­tig zu bekämp­fen, muss man wis­sen, was Pilze zum Leben benö­ti­gen und wie man ihnen ihre Lebens­grund­lage ent­zie­hen kann. zum Ratgeber

Geschirr­spü­ler kaputt – wegen Nichtgebrauchs

Geschirr­spü­ler kaputt – wegen Nichtgebrauchs

Geschirr­spü­ler und andere Haus­halts­ge­räte kön­nen auch unge­nutzt kaputt gehen. Casafair emp­fiehlt Ver­mie­te­rIn­nen, ihre Mie­ten­den auf die nötige Pflege der Geräte auf­merk­sam zu machen. zum Ratgeber

Werk­ver­träge sind unerlässlich

Werk­ver­träge sind unerlässlich

«Wir berei­ten einen grös­se­ren Umbau unse­rer Lie­gen­schaft vor. Brau­chen wir dafür einen Werk­ver­trag?» zum Ratgeber

Corona als Hypo­thek für Hypotheken?

Corona als Hypo­thek für Hypotheken?

«Viele Wohn­ei­gen­tü­me­rin­nen und ‑eigen­tü­mer fra­gen sich der­zeit, wel­che Aus­wir­kun­gen die Coro­na­krise auf Immo­bi­lien hat.» zum Ratgeber

Erzwun­ge­ner Fensterumbau

Erzwun­ge­ner Fensterumbau

«Darf die Stock­werk­ei­gen­tums­ge­mein­schaft einen Mit­ei­gen­tü­mer zwin­gen, seine Aus­sen­fens­ter zwecks Sen­kung der Rei­ni­gungs­kos­ten umzu­bauen, damit diese geöff­net und leich­ter geputzt wer­den kön­nen?» zum Ratgeber

Die Weg­werf­ge­sell­schaft

Die Weg­werf­ge­sell­schaft

Von wegen «aus den Augen, aus dem Sinn»: Herr und Frau Durch­schnitts-Schwei­zer pro­du­zie­ren Unmen­gen an Müll. Etwa 6 Mil­lio­nen Ton­nen Keh­richt fal­len Jahr für Jahr allein in Schwei­zer Haus­hal­tun­gen an. Das sind fast 11,5 Ton­nen pro Minute. Zeit, umzu­den­ken. zum Ratgeber

Zuhause auto­nom alt werden

Zuhause auto­nom alt werden

Das aktu­elle Zuhause eig­net sich nicht immer als zukünf­tige ideale Alters­woh­nung. Sei es auf­grund des Stand­orts oder man­gels Bar­rie­re­frei­heit, der Grösse oder der finan­zi­el­len Situa­tion. Wenn sich die ver­traute Woh­nung nicht mehr eig­net, steht die Frage nach einem Umbau, einer Wohn anpas­sun­gen oder einem Umzug an. Die Stif­tung Pro Senec­tute bie­tet bei die­sen Schrit­ten Unter­stüt­zung. zum Ratgeber

Ist die Gemein­schafts­wasch­kü­che ein Auslaufmodell?

Ist die Gemein­schafts­wasch­kü­che ein Auslaufmodell?

Einst war sie der abso­lute Nor­mal­fall: die Gemein­schafts­wasch­kü­che, wel­che in einem Mehr­par­tei­en­haus von allen genutzt wurde. In der 24-Stun­den-Gesell­schaft passt sie jedoch mit­un­ter nicht mehr so recht zu den stei­gen­den Kom­fort­an­sprü­chen und ver­schwin­det mehr und mehr. Dabei hat die gemein­schaft­lich genutzte Wasch­kü­che viele Vor­teile. zum Ratgeber

Aus­ser­ter­min­li­cher Aus­zug der Mie­ter­schaft ohne zumut­ba­ren Ersatzmieter

Aus­ser­ter­min­li­cher Aus­zug der Mie­ter­schaft ohne zumut­ba­ren Ersatzmieter

«Meine Mie­te­rin zieht kurz­fris­tig um und kann kei­nen Ersatz­mie­ter stel­len. Muss ich mich als Ver­mie­te­rin sofort auf die Suche nach einem neuen Mie­ter bege­ben und kann ich die dafür not­wen­di­gen Inser­ti­ons­kos­ten von der Mie­te­rin zurück­ver­lan­gen?» zum Ratgeber

Erschei­nungs­pflicht an der Schlichtung

Erschei­nungs­pflicht an der Schlichtung

«Bei mir bahnt sich ein juris­ti­scher Fall an. Muss ich als Klä­ger an die Schlich­tung gehen, wenn der Beklagte mit­ge­teilt hat, dass er nicht kommt?» zum Ratgeber

Wenn die Rebe wuchert

Wenn die Rebe wuchert

«An unse­rer Haus­fas­sade wächst eine Rebe, die nun lang­sam beginnt, auch auf das Nach­bar­haus hin­über­zu­wach­sen. Unklar ist nun, wer zustän­dig ist, die Rebe – falls uner­wünscht – zu ent­fer­nen oder in Schach zu hal­ten.» zum Ratgeber

Immo­bi­li­en­ver­kauf über einen Makler

Immo­bi­li­en­ver­kauf über einen Makler

«Wir wol­len unsere Lie­gen­schaft ver­kau­fen und erwä­gen, einen Mak­ler zu beauf­tra­gen. Wer aber bezahlt beim Lie­gen­schafts­ver­kauf den Mak­ler?» zum Ratgeber

Media­tion hilft, wenn die Covid-19-Pandemie zum Streit führt

Media­tion hilft, wenn die Covid-19-Pan­de­mie zum Streit führt

Media­tio­nen hel­fen indi­vi­du­el­len Lösun­gen ent­wi­ckeln in schwie­ri­gen Situa­tio­nen. Die plötz­li­che Schlies­sung von Läden, ver­zö­gerte Lie­fe­run­gen, Auf­träge, die nicht fer­tig­ge­stellt, oder Zügel­ter­mine, die nicht ein­ge­hal­ten wur­den: der «Lock­down» hat zu unkla­ren Situa­tio­nen geführt. Dring­li­che Fra­gen lau­ten: Wer ist wofür haft­bar? Wer bezahlt was? Wie soli­da­risch kann und will ich sein, ohne mich über­vor­teilt zu füh­len? zum Ratgeber

Trink­was­ser­hy­giene in Gebäu­den wäh­rend der Covid-19-Pandemie

Trink­was­ser­hy­giene in Gebäu­den wäh­rend der Covid-19-Pandemie

Durch die Mass­nah­men zur Eindämmung der Coronavirus-Infektionen muss­ten im März 2020 schweiz­weit Schu­len, Sport­an­la­gen, Schwimmbäder, Hotels, Restau­rants und andere Gebäude geschlos­sen oder in der Nut­zung stark eingeschränkt wer­den – und damit ging auch eine Unter­bre­chung der wich­ti­gen und gewünsch­ten Frisch­was­ser-Zufuhr ein­her. zum Ratgeber

Für mehr Rari­tä­ten in den Gärten

Für mehr Rari­tä­ten in den Gärten

Der Früh­ling ist end­gül­tig ins Land gezo­gen und die Gär­ten erwa­chen. Nach der Brach­zeit zieht es jetzt auch Hob­by­gärt­ne­rin­nen und ‑gärt­ner wie­der nach draus­sen. Was soll denn heuer gedei­hen? Casanostra schlägt vor, sich auf alte, sel­te­ner gewor­dene Sor­ten ein­zu­las­sen. Ein Plä­doyer für mehr Hei­mat­schutz im eige­nen Gar­ten. zum Ratgeber

Digi­tale Hel­fer für die Immobilienverwaltung

Digi­tale Hel­fer für die Immobilienverwaltung

Qua­li­fi­zierte und bezahl­bare Immo­bi­li­en­ver­wal­tun­gen zu fin­den, ist Glücks­sa­che. Wer sich mit Hilfe einer Soft­ware selbst um seine Häu­ser oder Woh­nun­gen küm­mert, kann zudem viel Geld spa­ren. Casanostra hat drei Online-Pro­gramme unter die Lupe genom­men. zum Ratgeber

Vor­sor­gen ist alles

Vor­sor­gen ist alles

«Wer sich im Alter wär­men will, muss sich in der Jugend einen Ofen bauen», sagt eine deut­sche Weis­heit. Die finan­zi­elle Pen­sio­nie­rungs- und Vor­sor­ge­pla­nung kann indes kniff­lig sein – Casafair-Bera­te­rin Syl­via Raguth emp­fiehlt darum, bei­zei­ten ans eigene Älter­wer­den zu den­ken. zum Ratgeber

Bau­ein­spra­chen im Stockwerkeigentum

Bau­ein­spra­chen im Stockwerkeigentum

«Wol­len die Nach­barn bauen, kann das weit­rei­chende Fol­gen haben – auch für Stock­werk­ei­gen­tü­me­rin­nen und ‑eigen­tü­mer. Wie kön­nen diese auf Bau­vor­ha­ben der Nach­barn reagie­ren? Oder müs­sen sie sogar?» zum Ratgeber

Aus­ser­ter­min­li­cher Auszug

Aus­ser­ter­min­li­cher Auszug

«Kann ich als Ver­mie­te­rin sofort mit Reno­va­ti­ons­ar­bei­ten begin­nen und den­noch die Miete bis zum nächs­ten ordent­li­chen Kün­di­gungs­ter­min ver­lan­gen?» zum Ratgeber

Ver­tei­lung der Nebenkosten

Ver­tei­lung der Nebenkosten

«Seit vori­gem Jahr ver­mie­ten wir meh­rere Woh­nun­gen in unse­rem Haus. Nun steht die Neben­kos­ten­ab­rech­nung an und wir fra­gen uns, wie wir die Neben­kos­ten kor­rekt ver­tei­len?» zum Ratgeber

Das stim­mige Ganze

Das stim­mige Ganze

«Ich plane einen grös­se­ren Umbau. Dabei lege ich Wert dar­auf, dass das Gesamt­bild des Resul­tats zusam­men­passt. Wie finde ich den pas­sen­den Archi­tek­ten für das ‹stim­mige Ganze›?» zum Ratgeber

Lie­gen­schafts­be­wirt­schaf­tung & Covid-19 – häu­fige Fra­gen und unsere Antworten

Lie­gen­schafts­be­wirt­schaf­tung & Covid-19 – häu­fige Fra­gen und unsere Antworten

Hier fin­den Sie die Emp­feh­lun­gen von Casafair Schweiz auf die wich­tigs­ten Rechts­fra­gen rund um die Covid-19-Pan­de­mie und deren Aus­wir­kung auf die Lie­gen­schafts­be­wirt­schaf­tung. zum Ratgeber

Umgang mit Haus­halts­hil­fen in der Coro­na­krise: Jetzt Ver­ant­wor­tung wahrnehmen

Umgang mit Haus­halts­hil­fen in der Coro­na­krise: Jetzt Ver­ant­wor­tung wahrnehmen

Unter der Still­le­gung der Gesell­schaft in der der­zei­ti­gen Coro­na­krise lei­den viele. Beson­ders hart trifft der Lock­down die Rei­ni­gungs­kräfte und andere Haus­halts­hil­fen – seien sie nun bei einer Firma oder pri­vat ange­stellt. VPOD-Zen­tral­se­kre­tä­rin Nata­scha Wey appel­liert an die per­sön­li­che und gesell­schaft­li­che Ver­ant­wor­tung. zum Ratgeber

Mie­ten über­prü­fen – und wenn nötig: senken

Mie­ten über­prü­fen – und wenn nötig: senken

Das Bun­des­amt für Woh­nungs­we­sen hat Anfang März den hypo­the­ka­ri­schen Referenz­zins­satz auf 1.25 % gesenkt. Casafair Schweiz ruft alle Ver­mie­te­rin­nen und Ver­mie­ter auf, jetzt die Mie­ten zu über­prü­fen. Klar ist aber auch: Nicht in jedem Fall mün­det dies in einer Miet­zins­sen­kung. Casafair-Miet­rechts­ex­per­tin Bar­bara Müh­lestein erklärt das Mecano. zum Ratgeber

Referenz­zins­satz sinkt auf 1.25 % – Casafair emp­fiehlt Über­prü­fung der Mieten

Referenz­zins­satz sinkt auf 1.25 % – Casafair emp­fiehlt Über­prü­fung der Mieten

Das Bun­des­amt für Woh­nungs­we­sen hat am 2. März 2020 den hypo­the­ka­ri­schen Referenz­zins­satz auf 1.25 % gesenkt. Casafair Schweiz ruft alle Ver­mie­te­rin­nen und Ver­mie­ter auf, jetzt die Mie­ten zu über­prü­fen und diese bei Bedarf anzu­pas­sen. Nicht in jedem Fall mün­det dies in einer Miet­zins­sen­kung. zum Ratgeber

Was heisst «fair vermieten»?

Was heisst «fair vermieten»?

Die Debatte um «faire» Ver­mie­tung lehrt drei Dinge: Ers­tens: Miet­be­rech­nun­gen müs­sen nach­voll­zieh­bar sein. Zwei­tens: Für ein gutes Ver­hält­nis zwi­schen Mie­ten­den und Eigen­tü­mer­schaft braucht es eine offene Kom­mu­ni­ka­tion. Drit­tens: Eine ange­mes­sene Ren­dite für die Eigen­tü­me­rIn­nen ist berech­tigt. zum Ratgeber

Zu Hause alt wer­den: Ja, klar. Aber wie?

Zu Hause alt wer­den: Ja, klar. Aber wie?

Die meis­ten Men­schen wol­len in den eige­nen vier Wän­den alt wer­den. Ein Blick in den Gebäu­de­park Schweiz zeigt jedoch, dass das Poten­zial bei wei­tem noch nicht aus­ge­schöpft wird. zum Ratgeber

Bildquelle

  • Resi­den­tial image: bee32/iStock
  • Full Garage: trekandshoot/iStock
  • Loving Senior Cou­ple Enjoy A Walk Tog­e­ther On A Win­ter Day: jacoblund/iStock
  • Tree­house: Welsing/iStock
  • Blue solar panels: VioNet/iStock
  • House and stack of coins on white back­ground, Real estate invest­ment, Save money with stack coin, Busi­ness growth invest­ment and finan­cial, Mor­tgage concept.: Tinnakorn Jorruang/iStock
  • Young Man play­ing keyboard: suteishi/iStock
  • toxic mil­dew and mold in a home: makasana/iStock
  • With House Model And Stack Of Coins On Desk: Photobuay/iStock
  • Per­fect for Peeping: heprint/iStock
  • one cou­ple man and woman screa­ming shou­ting dipute: OSTILL/iStock
  • Horn­beam (Car­pi­nus betu­lus) hedge in Summer: photohomepage/iStock
  • Cory­do­ras palea­tus. Pep­per Cory Cory­do­ras palea­tus cat­fish. Fish Cory­do­ras mott­led, speck­led Cat­fish sit­ting on the leaf of plants in the aquarium: Borislav/iStock
  • Skull dan­ger sign in yel­low triangle: arcady_31/iStock
  • Beau­ti­ful blue sky with clouds and bright sun: Xurzon/iStock
  • brea­king: eskaylim/iStock
  • Busi­ness people Mee­ting nego­tia­ting a con­tract bet­ween two colleagues: SARINYAPINNGAM/iStock
  • Eco­logy Con­cept. Green tree gro­wing in light bulb: Ales_Utovko/iStock
  • Bul­ding Inspec­tion Incom­plete Stucco: isafx/iStock
  • Real Estate Deve­lo­per And Mana­ging Pro­perty Invest­ment Con­cept. Selec­tive Focus Woo­den Houses With Ques­tion Mark On Table: marchmeena29/iStock

Werbung