Erstberechnung Mietzins

Diese Berechnung eignet sich für neu erstellte oder neu gekaufte Liegenschaften, bei denen sämtliche Kaufs- und Erstellungsdaten bekannt sind. Ziel ist die Kalkulation der Mieten unter Berücksichtigung einer angemessenen Verzinsung des Eigenkapitals. Casafair erachtet einen Mietzins als für beide Seiten fair, wenn er eine nachhaltige Finanzierung der Liegenschaft sichert. Deshalb berücksichtigt diese Mietzinsberechnung auch zweckgebundene Rückstellungen für spätere Erneuerungen. Bei einer Anfechtungsklage kann das von einem Gericht verschieden beurteilt werden.