Ratgeber und Wissen
Mitglieder erhalten Zugriff auf praktische Ratgeberbeiträge: Von A wie Asbest, über N wie Nachbarschaftskonflikt bis Z wie Zentralheizung. Casafair hat Antworten auf alle Fragen, die Eigentümer*innen interessieren und beschäftigen.
Aufgaben einer Verwaltung
Mi., 01.01.2014 | Mediation, Stockwerkeigentum
Die Verwaltung vertritt in erster Linie die Gemeinschaft gegen aussen. Für alle Belange ist sie also die erste Ansprechstelle. Sie veranlasst und überwacht beschlossene Arbeiten, überwacht aber auch, ob die Stockwerkeigentümer ihren Pflichten nachkommen. zum Ratgeber
Gründung einer Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft
Mi., 01.01.2014 | Gesetz, Kauf, Stockwerkeigentum, Verkauf
Die rechtlichen Voraussetzungen für Stockwerkeigentum sind nicht ganz einfach. Wer den Kauf einer Wohnung plant oder bereits getätigt hat, wird sich jedoch nicht mit den Einzelheiten einer Gründung befassen müssen. zum Ratgeber
Es grünt so grün …
Mi., 01.01.2014 | Biodiversität, Garten, Gesetz, Hausisolation
Grüne Fassaden sind im Trend - zu Recht. Sie bringen auch bei knappen Platzverhältnissen grosse Grünflächen in Quartiere und Siedlungen. Sie filtern Staubpartikel aus der Luft, wirken schalldämpfend und erhöhen die Luftfeuchtigkeit. zum Ratgeber
Hypothekarischer Referenzzinssatz
Mi., 01.01.2014 | Finanzen, Referenzzins, Vermietung
Für Mietzinsanpassungen aufgrund von Änderungen des Hypothekarzinssatzes gilt für die ganze Schweiz ein einheitlicher Referenzzinssatz. Er ersetzt den früher massgebenden kantonalen Zinssatz für variable Hypotheken. zum Ratgeber
Ersatzmieter
Mi., 01.01.2014 | Vermietung
Wir haben unsere 4.5 Zimmer-Wohnung ausserterminlich gekündigt und haben nun einen Nachmieter vorgeschlagen. Es sind 3 Personen, welche gerne in einer Wohngemeinschaft WG leben würden. Diese sind sehr solvent und würden die Wohnung auf den von uns gewünschten Termin zu den aktuellen Konditionen übernehmen. Unsere Verwaltung akzeptiert jedoch diese nicht als Nachmieter! Sie hätten gerne eine Familie... Bin ich dazu verpflichtet eine Familie als Nachmieter zu bringen oder reichen gesetzlich auch die vorgeschlagenen Personen mit der WG als Nachmieter, damit ich von der Mietzinszahlung ab dem Datum wo sie die Wohnung übernehmen würden befreit bin? zum Ratgeber
Mit Thermografie Energielecks orten
Mi., 01.01.2014 | Bauen, Energie, Handwerker, Heizung, Licht, Umbauen
Thermografie ist der erste Schritt zu einer energieeffizienten Sanierung von Altbauten. Sie macht deutlich, wo die Schwachstellen an Fassade, Dach und Fenster liegen. Doch Thermografie muss sorgfältig ausgeführt und die Befunde müssen richtig interpretiert werden. Erst dann lässt sich sinnvoll sanieren. Energiefachmann Christof Meier berichtet. zum Ratgeber
Die «bequemen» kabellosen DECT-Haustelefone und ihre Tücken
Mi., 01.01.2014 | Technik
Ja, als Baubiologe und Messtechniker begegne ich nicht immer ganz einfachen Situationen. So habe ich diesen Frühling ein älteres Ehepaar besucht, das sich eines der bequemen, kabellosen DECT-Swisscom-Telefone mit «Eco-Mode» angeschafft hatte, weil sie angeblich strahlungsarm seien. Dieses Classic A413 mit Eco Mode», so verhiess die Werbung, setze beim Auflegen des Hörers den sonst üblichen gepulsten 24-Stunden-Sender ab. zum Ratgeber
Strategien gegen Elektrosmog
Mi., 01.01.2014 | Alter, Bauen, Kauf, Technik, Umbauen, Vorsorge
Das Zuger Paar R. B. und H. S.* hat mehrere Wohnungswechsel hinter sich. Letzten Herbst liess es in einer kleinen Zuger Gemeinde ein Haus so umbauen, dass es gegen hochfrequente Strahlenquellen (sog. Elektrosmog) geschützt ist. Die Fassade wird mit feinstmaschigem, doppellagigem Kupfergitter gegen elektromagnetische Strahlung abgeschirmt, die über Erdungsdrähte abgeführt wird. So sind die Bewohner auch vor dem E-Smog der DECT-Telefonapparate im Nachbarhaus abgeschirmt zum Ratgeber
Haustiere in der Mietwohnung
Mi., 01.01.2014 | Stockwerkeigentum, Vermietung, Versicherungen
Es interessiert sich ein Mieter mit einem Schäferhund für unsere Wohnung. Worauf gilt es zu achten, dass man keine unliebsamen Überraschungen erlebt? zum Ratgeber
Streit um Bäume und Kinder
Mi., 01.01.2014 | Biodiversität, Gesetz, Mediation
Der Sommer ist da. Und wie es die Natur so will: Die Bäume werfen Schatten, und die Kinder lärmen fröhlich draussen. Was tun, wenns dem Nachbarn nicht gefällt? – Man staunt immer wieder, worüber Schweizer Musse haben zu streiten. zum Ratgeber
Pflichten der Mieterschaft
Mi., 01.01.2014 | Gesetz, Unterhalt, Verkauf, Vermietung, Versicherungen
Den Mietenden erwachsen Pflichten aus dem Mietverhältnis. Diese sind im Gesetz geregelt. zum Ratgeber
Mietdauer
Mi., 01.01.2014 | Kündigung
Die Mietdauer ist bei den meisten Mietverhältnissen unbefristet. Sie dauert solange, wie keine Partei kündigt. zum Ratgeber
