Ratgeber und Wissen
Mitglieder erhalten Zugriff auf praktische Ratgeberbeiträge: Von A wie Asbest, über N wie Nachbarschaftskonflikt bis Z wie Zentralheizung. Casafair hat Antworten auf alle Fragen, die Eigentümer*innen interessieren und beschäftigen.
Mietkaution
Mi., 01.01.2014 | Sicherheit, Vermietung, Versicherungen
Mietkautionen sind üblich geworden, aber nicht obligatorisch. Für Wohnungsmieten dürfen maximal drei Nettomietzinse verlangt werden, bei Geschäftsmieten ist dies offen. zum Ratgeber
Verwaltungshonorar
Mi., 01.01.2014 |
Das Honorar des Verwalters bildet einen oft diskutierten Streitpunkt. Grundsätzlich können die beiden Parteien frei vereinbaren, wie und wieviel für die Arbeiten entschädigt wird. Es kann also sein, dass die Verwaltung ihren Aufwand aufschreibt und auf Stundenbasis verrechnet. zum Ratgeber
Umwälzpumpen – Sinnlose Stromfresser ersetzen
Mi., 01.01.2014 | Energie, Heizung
In jedem Haus mit Zentralheizung braucht es Umwälzpumpen. Sie verteilen das Heizungswasser im Haus. Viele laufen im Sommer bei voller Leistung. Ein Ersatz ist beim nächsten Brennerwechsel angesagt. zum Ratgeber
Wohnungsübergabe
Mi., 01.01.2014 | Vermietung, Versicherungen
Eine Wohnung kann an sich formlos zurückgegeben werden, aber ein Übergabeprotokoll ist zu empfehlen. Ideal ist, wenn der ausziehende und der einziehende Mieter gleichzeitig zugegen sind. So können kleinere Details gleich geregelt werden. zum Ratgeber
Nebenkostenabrechnung
Mi., 01.01.2014 | Energie, Heizung, Nebenkosten, Technik, Vermietung
Nebst dem Nettomietzins sind die Nebenkosten ein Bestandteil des Mietzinses. Nebenkosten ist ein Überbegriff für die Heizkosten und die weiteren Nebenkosten. zum Ratgeber
Hilfe, der Nachbar baut
Mi., 01.01.2014 | Garten, Gesetz, Umwelt, Unterhalt, Vermietung, Versicherungen
Vieles muss man erdulden, wenn nebenan gebaut wird. Das Verfügungsrecht über das Eigentum ist nie so beschränkt wie während der Bauzeit in der unmittelbaren Nachbarschaft. Dies ist vom Gesetzgeber so gewollt, andernfalls könnte kaum gebaut werden. zum Ratgeber
Bauen mit Stroh und Lehm
Mi., 01.01.2014 | Architektur, Barrierefreiheit, Bauen, Baustoffe, Energie, Hausisolation
Nun entdecken auch Stockwerkeigentümer das Bauen mit natürlichen Baustoffen. In einem Mehrfamilienhaus in Therwil wurde konsequent mit Stroh, Lehm und Holz gebaut. Die Eigentümer freuen sich am behaglichen Klima. zum Ratgeber
Verwaltungsvertrag
Mi., 01.01.2014 |
Mit einer Verwaltung sollte unbedingt ein schriftlicher Vertrag erstellt werden. Darin werden vor allem Art und Weise der Ausführung der Arbeiten geregelt. Das heisst, man überträgt dem Auftragnehmer zwar gewisse Arbeiten, lässt ihm aber die Freiheit, wie er diese auszuführen hat, solange dies im Sinne der Gemeinschaft geschieht. zum Ratgeber
Mietzins
Mi., 01.01.2014 | Vermietung
Mit dem Mietvertrag verpflichtet sich der Vermieter, ein Objekt zur Benutzung zu überlassen. Der Mieter verpflichtet sich, dafür einen Mietzins zu bezahlen. zum Ratgeber
Lebensdauertabelle
Mi., 01.01.2014 | Vermietung
Die Lebensdauertabelle enthält Richtlinien für die voraussichtliche Lebensdauer verschiedener Einrichtungen in Wohn- und Geschäftsräumen bei normaler, durchschnittlicher Beanspruchung durch die Mieterschaft. zum Ratgeber
Was ist Stockwerkeigentum?
Mi., 01.01.2014 | Raumplanung, Stockwerkeigentum
Für Stockwerkeigentum sprechen verschiedene Gründe. So ist etwa der Wunsch des Einzelnen nach Wohneigentum sehr verständlich. Anderseits wird der bebaubare Boden in der Schweiz immer knapper; Grün- und Erholungsräume schwinden, die Zersiedelung nimmt zu. zum Ratgeber
Wie entsteht ein Naturgarten?
Mi., 01.01.2014 | Alter, Biodiversität, Garten, Umwelt, Vorsorge
«Naturgärten sind Orte, wo Lebensgesetze der heimischen Natur sichtbar und miterlebbar werden», sagt Naturgartenexperte Peter Richard.Wie legt man ein solches Biotop an? Ein Gespräch. zum Ratgeber
