Steigende Nebenkosten – Casafair

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Human Hand Placing A Coin On Increasing Coin Stacks

Stei­gende Nebenkosten

,

«Die Ener­gie­preise stei­gen. Wie wer­den die Mehr­kos­ten zwi­schen Mie­ter­schaft und
Eigentümer*innen auf­ge­teilt?»

Zur­zeit steht Vermieter*innen vie­ler­orts die Erstel­lung der Neben­kos­ten­ab­rech­nun­gen bevor. Auf­grund der stark gestie­ge­nen Ener­gie­preise wer­den in vie­len Fäl­len hohe Nach­zah­lun­gen not­wen­dig sein. Es stellt sich die Frage, wel­che Mehr­kos­ten direkt auf die Mie­ter­schaft über­wälzt wer­den dür­fen. Neben­kos­ten umfas­sen alle Auf­wen­dun­gen, wel­che mit dem Gebrauch der Sache zusammenhängen.

Aus «casanostra» 166

Der Autor

Urs Bol­li­ger
Eidg. dipl. Immo­bi­li­en­treu­hän­der,
Bol­li­ger Neu­kom Treuhand

  • Tipps für den Umgang mit der Ener­gie­knapp­heit:… Zum Ende der Heiz­pe­ri­ode wer­den hap­pige Nach­zah­lun­gen fäl­lig. Darum sol­len Vermieter*innen die Akon­to­zah­lun­gen jetzt anpassen.
  • Neben­kos­ten­ab­rech­nung Nebst dem Net­to­miet­zins sind die Neben­kos­ten ein Bestand­teil des Miet­zin­ses. Es besteht die Mög­lich­keit, diese Neben­kos­ten bereits im Miet­zins ein­zu­schlies­sen. Die so erzielte Summe heisst…
  • Die Ver­tei­lung der Neben­kos­ten Die Neben­kos­ten sind jene Kos­ten, die mit dem Gebrauch der Sache zu tun haben. Damit sie der Mie­ter­schaft ver­rech­net wer­den kön­nen, müs­sen diese effek­tiv ange­fal­len und als Nebenkosten…

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