Casafair setzt auf die Solidarität zwischen allen Parteien. Das Mietwesen – ob geschäftlich oder privat – ist gleichsam eine Sozialpartnerschaft. Die aktuelle Coronakrise ist für diese Partnerschaft auf Augenhöhe durchaus ein Prüfstein.
Hat eine private oder geschäftliche Mieterin bzw. ein Mieter infolge der Coronarestriktionen ernsthafte Finanzprobleme – etwa weil Löhne nicht mehr voll bezahlt werden oder Rechnungen offen bleiben oder keine Einnahmen mehr erzielt werden können aufgrund der besonderen Bestimmungen – so muss nach Auffassung von Casafair Schweiz eine faire Eigentümerin, ein fairer Eigentümer prüfen, ob der Mietzins verringert oder gestundet werden kann.
In vielen Fällen wird dies durchaus möglich sein. In anderen Fällen – etwa wenn ein Mietzins kaum mehr als die anfallenden Hypothekar- und Betriebskosten deckt – wird eine Stundung auch für VermieterInnen zum Problem und kann – selbst beim besten Willen – nicht ohne weiteres gewährt werden. Wir empfehlen VermieterInnen und Mietenden gleichermassen, rechtzeitig das Gespräch zu suchen, wenn sich Engpässe abzeichnen.
Sollte sich die Situation weiter zuspitzen, setzt sich Casafair für eine finanzielle Unterstützung durch den Bund ein. Es bleibt aber oberstes Ziel die Löhne und Erwerbsausfälle bei einer selbständigen Erwerbstätigkeit zu sichern und so die Zahlungsfähigkeit der Menschen aufrechtzuerhalten.
Auch unterstützt Casafair die Fristaussetzungen. Säumige MieterInnen wegen krisenbedingten Mietausständen auf die Strasse zu setzen, ist unsolidarisch. Dies gilt für private MieterInnen ebenso wie für geschäftliche. Denn dieses Land lebt von all den kleinen Läden und Geschäften und den KundInnen, die für Umsatz sorgen. Die Coronakrise wird dereinst überwunden sein – und dann sollten wir nicht vor einer Ruine stehen.
Auch im täglichen Umgang mit der Mieterschaft oder der Stockwerkeigentümerschaft stellen sich plötzlich eine ganze Reihe von Fragen. Die Situation ändert sich momentan fast täglich. Noch gibt es keine Ausgangssperre, trotzdem muss bei allen Kontakten vorgängig abgeklärt werden, ob die derzeit geltenden Regeln zu Abstand halten, Hygiene einhalten und besonders gefährdete Personen schützen, eingehalten werden können. Genauere Verhaltensregeln machen auch Bund und Kantone zurzeit keine. Vieles ist Abwägungssache. Das BeraterInnen-Team von Casafair kann Empfehlungen zur Beurteilung der spezifischen Situation erteilen.
Casafair setzt in dieser schwierigen Situation auf Kulanz und Mithilfe. Auch Bund und Kantone müssen die spezifischen Bedürfnisse im Bereich Wohnen im Fokus behalten und rechtzeitig reagieren.
