Das stimmige Ganze

«Ich plane einen grösseren Umbau. Dabei lege ich Wert darauf, dass das Gesamtbild des Resultats zusammenpasst. Wie finde ich den passenden Architekten für das ‹stimmige Ganze›?»

Für die öffentliche Hand und grosse Investoren ist es heute üblich, bei bedeutenden Bauvorhaben einen Architekturwettbewerb zu veranstalten. Dabei ist es immer wieder erstaunlich, wie gross die Vielfalt der eingereichten Beiträge ausfällt.

Die private Bauherrschaft nimmt leider selten die Möglichkeit des Wettbewerbs in Anspruch. Schon bei einem grösseren Umbau ab geschätzten Fr. 400 000.– lohnt es sich, drei bis vier Architekten zur Erarbeitung eines Vorprojekts zu beauftragen. Bei Anbauten oder gar Neubauten wird der Ideenstrauss der Entwürfe noch grösser. Allerdings ist es wichtig, sich vor einem solchen Wettbewerbsprozess selbst einige Gedanken zu machen, um ein «stimmiges Ganzes» zu bekommen und den passenden Architekten zu eruieren. Hier ein paar Ausschreibungs-Tipps:

Definieren Sie Ihre Raumbedürfnisse und Wohnvorstellungen, nennen Sie Ihr mögliches Baubudget, bringen Sie Ihre Wertvorstellungen ein. Geben Sie allen Architekten dieselben Informationen und Honorare. Achten Sie auf die Einhaltung des Eingabetermins. Möglicherweise laden Sie die Architekten zur Vorstellung ihres Projektes ein, damit sie Ihnen ihre Gedanken und Ideen noch besser darlegen können.

Obwohl zu Beginn des Planungsprozesses ein etwas grösserer zeitlicher und finanzieller Aufwand erforderlich ist, profitieren Sie anschliessend von einem zügigen Entwicklungsprozess. Mit Verhandlungsgeschick beim Architektenvertrag können Sie allenfalls die Mehraufwendungen beim Vorprojekt in Abzug bringen.

Tipp: Die Casafair-Beratungsstelle verfügt über ein Netzwerk an Baufachleuten, welche Ihnen bei Fragen weiterhelfen können.

Philippe JeanRichard
JeanRichard Architektur, Casafair-Berater

Aus «casanostra» 155

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