Mietzins | Casafair

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Mietzins

Bundeshaus

Nationalrat untergräbt das Mietrecht

Der Nationalrat hat heute eine Reihe von Vorstössen beraten, welche die Sozialpartnerschaft zwischen Vermietenden und Mietenden untergraben. Eine Mehrheit der grossen Kammer hat dabei dem Druck der Immobilienlobby nachgegeben und ...
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Wohnen im Alter

Steigender Bedarf an altersgerechten Wohnungen

Die eigene Wohnzukunft beschäftigt viele Casafair-Mitglieder. Das Thema «Wohnen im Alter» taucht als ein Dauerbrenner häufig in den Sprechstunden des Casafair-Beratungsteams auf. Für casanostra Anlass genug, das Thema im Rahmen ...
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Aquarium ausgelaufen – wer bezahlt?

«Unseren Mietern ist ein Aquarium geplatzt; das ausgelaufene Wasser verursachte natürlich einen beträchtlichen Schaden am Parkettboden, der mehr als 100 Jahre alt ist. Bleibt der Schaden nun an uns als ...
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Alte Sorten in neuen Töpfen

Sie gärtnern auf ehemaligen Fussballfeldern, in grob gezimmerten Hochbeeten, auf Dachgärten oder Balkonen, und sie ziehen Gemüse auf Verkehrsinseln. Die modernen urbanen Gärtnerinnen und Gärtner machen sich die städtische Erde ...
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Vertrag

Neue Hausordnung: brauche ich neue Mietverträge?

«Für unsere Mietliegenschaft hatten wir bisher keine Hausordnung. Dies möchten wir gerne ändern, haben jedoch Bedenken, ob das juristisch in Ordnung ist. Können wir einfach eine Hausordnung in Kraft setzen ...
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casanostra 150 | April 2019

casanostra 150 | April 2019

Urban Gardening: Keine Ecke zu klein, um Garten zu sein | Den Haussegen richten: Neues Mediationsangebot des Hausvereins Schweiz | Neue Hausordnung: Neue Mietverträge wegen geänderter Hausregeln? | My home ...
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Bauabnahme

Mehr Schutz vor Baupfusch ist dringend nötig

Der Bau oder Kauf der eigenen vier Wände ist ein besonderes Ereignis. Meist ist es die grösste Investition im Leben. Der Traum kann jedoch sehr schnell zum Albtraum werden, wenn ...
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Asbest

Ewige Altlast Asbest

Seit 1990 ist Asbest hierzulande verboten. Weder dürfen Asbest-Produkte verkauft werden, noch dürfen seither asbesthaltige Bauteile eingesetzt werden. Dennoch: Der Asbestboom der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts rächt sich heute ...
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Baugerüst

Mietzinsanpassung wegen Sanierung

«Wir haben unsere Liegenschaft vollständig saniert und die vier Mietwohnungen komplett erneuert. Besonderen Wert legten wir auf die energetischen Verbesserungen. Nun stellt sich die Frage, wie wir die Mietzinse neu ...
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Wohnsiedlung Joujou Pixelio.de

«Wohnen ist ein Grundbedürfnis – ein Menschenrecht»

In der Wintersession hat der Nationalrat die Eidg. Volksinitiative «Mehr bezahlbare Wohnungen» beraten. Die Initiative wurde lanciert vom Mieterinnenund Mieterverband – doch unterstützt auch der Hausverein Schweiz das Volksbegehren. Das ...
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Mietrecht

Späte Forderung nach Mietzinsreduktion

«Wir haben in unserem Haus eine grössere Sanierung gemacht. Nun wollen die Mieter Monate nach Abschluss eine Mietzinsreduktion. Müssen wir darauf noch eingehen?» ...
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Mietvertrag

Muss ich jede Art von Mietkaution akzeptieren?

«In den vergangenen Jahren wurde ein neues Modell zur auf einem Konto hinterlegten Mietkaution eingeführt. Ist eine solche Kaution gleichwertig? Und: Muss ich als Vermieterin eine solche Kaution akzeptieren?» ...
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Stromzähler

Strom korrekt abrechnen in der Eigenverbrauchsgemeinschaft

«In unserem 5-Parteien-Haus vermieten wir vier der Wohnungen. Wir betreiben eine eigene Photovoltaik-Anlage und verkaufen den Strom unseren Mietern. Nun stellen sich Fragen zur Abrechnung. Was dürfen wir für den ...
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Umbau

Umbauarbeiten durch den Mieter

«Meine Mieter möchten auf eigene Kosten den Garten neu gestalten und im Wohnzimmer einen neuen Bodenbelag verlegen. Wie verhindere ich böse Überraschungen beim Ende des Mietverhältnisses?» ...
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282303 Original R K B By RainerSturm Pixelio.de

Verkaufsberatung & Vermietung

Verkaufen und vermieten ist einfach, wenn man den richtigen Partner hat. Bei einem kostenlosen Erstgespräch erläutern wir Ihnen gerne die verschiedenen Möglichkeiten einer Zusammenarbeit ...
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Kündigung

Kündigung ohne Überraschungen

«Die Kündigung eines Mietverhältnisses ist für beide Parteien oft eine unangenehme Angelegenheit und kann unter Umständen in Dissonanzen münden. Wie verläuft die Wohnungskündigung für alle Beteiligten sauber ab?» ...
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AirBnB

Airbnb-Problematik: Konventionalstrafe im Stockwerkeigentum?

«In unserer Stockwerkeigentümergemeinschaft wird eine der Wohnungen als Airbnb-Logis vermietet. Gibt es eine Möglichkeit, die regelmässige Vermietung via Airbnb zu verbieten und die Einhaltung des Verbots rechtlich abzusichern?» ...
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Justitia

Mündlicher Mietvertrag: geht das?

«Bei der Wohnungsvermietung werden die Eckpunkte des Mietverhältnisses in aller Regel schriftlich festgehalten. Wäre ein mündlicher Mietvertrag überhaupt gültig?» ...
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Wiese

Ziele

Der Hausverein Schweiz ist der Verband für umweltbewusste und faire Haus- und Wohn-Eigentümerinnen und -Eigentümer. Er setzt sich für haushälterischen Umgang mit dem Boden, klimafreundliches Bauen, gesundes Wohnen und faire ...
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Casafair Schweiz

Casafair ist der Verband für umweltbewusste und faire Haus- und Wohn-Eigentümerinnen und -Eigentümer. Er setzt sich für haushälterischen Umgang mit dem Boden, klimafreundliches Bauen, gesundes Wohnen und faire Miet- und ...
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Mitglied werden

Mitglied werden

Sie sind umwelt­be­wusst und inter­es­sie­ren sich für kli­ma­freund­li­ches Bau­en, gesun­des Woh­nen, erneu­er­ba­re Ener­gi­en und öko­lo­gi­sche Aus­sen­räu­me? Ihnen sind fai­re und gute Miet- und Nach­bar­schafts­ver­hält­nis­se wich­tig? Dann sind Sie beim Hausverein ...
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Mitgliedschaft

Mitgliedschaft

Sie sind umweltbewusst und interessieren sich für klimafreundliches Bauen, gesundes Wohnen, erneuerbare Energien und ökologische Aussenräume? Ihnen sind faire und gute Miet- und Nachbarschaftsverhältnisse wichtig? Dann sind Sie bei uns ...
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Zürich

Casafair Zürich

Casafair Zürich ist eine Sektion des nationalen Verbands Casafair und vertritt über 6000 Eigentümerinnen und Eigentümer. Unsere Mitglieder können unter anderem auf eine kostenlose Beratung zählen, erhalten die Verbandszeitschrift casanostra ...
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Bellinzona

Casafair Svizzera Italiana

Casa Nostra via Lavizzari 66500 Bellinzona Uff. tel. 091 825 57 71Fax 091 825 53 47 aldo.velti@architettura-ambiente.chwww.architettura-ambiente.ch Für Beratungsanfragen wenden Sie sich bitte an unseren Beratungsservice, für Adressänderungen oder Fragen ...
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Sankt Gallen

Casafair Ostschweiz

Casafair Ostschweiz ist eine Sektion des nationalen Verbands Casafair. Unsere Mitglieder können unter anderem auf eine kostenlose Beratung zählen, erhalten die Verbandszeitschrift casanostra und profitieren von speziellen Mitgliederaktionen wie beispielsweise ...
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Basel

Casafair Nordwestschweiz

Casafair Nordwestschweiz ist eine Sektion des nationalen Verbands Casafair. Unsere Mitglieder können unter anderem auf eine kostenlose Beratung zählen, erhalten die Verbandszeitschrift casanostra und profitieren von speziellen Mitgliederaktionen wie beispielsweise ...
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Bern

Casafair Mittelland

Casafair Mittelland ist eine Sektion des nationalen Verbands Casafair. Unsere Mitglieder können unter anderem auf eine kostenlose Beratung zählen, erhalten die Verbandszeitschrift casanostra und profitieren von speziellen Mitgliederaktionen wie beispielsweise ...
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Hund

Tierhaltung in der Mietwohnung

Eine von uns vermietete Wohnung ist derzeit von einem Paar bewohnt, welches Hunde und Katzen besitzt. Bei einem Besuch kürzlich hatten wir den Eindruck, dass die Wohnung durch die Tierhaltung stärker ...
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Strassenlärm

Die Schweiz ist bei der Lärmbekämpfung im Verzug

Seit 31. März 2018 sollten die Kantons- und Gemeindestrassen in der Schweiz lärmsaniert sein. Allerdings: die Frist ist an vielen Orten ungenutzt verstrichen. Jetzt droht der öffentlichen Hand eine Welle ...
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Claudia Friedl

Kein Raubbau am Mietrecht

Im Bundeshaus wird derzeit eine massive Kampagne zur Aushöhlung der Mieterinnen- und Mieterrechte gefahren. Nicht weniger als acht parlamentarische Vorstösse zum Thema sind hängig. Angeführt wird der Feldzug vom Hauseigentümer-Verband ...
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Delegiertenversammlung 1998

Bescheidene Anfänge und ambitionierte Ziele

1988 wurde der Hausverein Schweiz ins Leben gerufen. Seither verzeichnet er ein stetiges Wachstum. Für 2018 hat er ehrgeizige Pläne. Eine Rückschau samt Ausblick ...
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Solardach

Eigenverbrauchsgemeinschaften – Dem sauberen Strom zum Durchbruch verhelfen

Eine Solaranlage macht es möglich, selber Strom zu produzieren. Nichts Neues, denken Sie! ...
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Kündigung

Kündigung wegen Eigenbedarf: Wie gehen wir richtig vor?

«Wegen Auslandswohnsitz haben wir in den letzten Jahren unsere Eigentumswohnung vermietet. Nun möchten wir Eigenbedarf anmelden und selber in die Wohnung ziehen. Woran müssen wir denken und welche Fristen gilt ...
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RJ45-Kabel

TV- und Internet-Anschluss in der Mietwohnung

«Bei der Vermietung einer Wohnung sind in den letzten Jahren einige technische Neuerungen geschehen. Gerade beim TV-Anschluss, beim Internetzugang und mit Glasfaser-Angeboten gibt es viel mehr Möglichkeiten und Wünsche als ...
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Einbrecher

Ärger und Kosten nach dem Einbruch

«Wir beabsichtigen, eine Wohnung in unserem Haus zu vermieten. Was passiert aber, wenn in diese Wohnung eingebrochen werden sollte? Welche Folgekosten können dem Eigentümer entstehen?» ...
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Wohnraum für Flüchtlinge

Wenn Wohnen nicht selbstverständlich ist

Der Wohnungsmarkt in der Schweiz ist ein harter. Noch viel mehr als Mieterinnen und Mieter mit Schweizer- oder EU-Pass spüren dies vorläufig aufgenommene Flüchtlinge. Für sie mündet die Wohnungssuche mitunter ...
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Mietrecht

Mietrecht: Hausverein Schweiz sieht keinen Handlungsbedarf

Die Rechtskommission des Nationalrats hat einen Vorstoss von bürgerlicher Seite gutgeheissen, der die Rechte von Mieterinnen und Mietern drastisch einschränkt. Der Hausverein Schweiz lehnt eine derartige Beschneidung der Mieterrechte als ...
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Miethäuser

Sinkender Referenzzinssatz – was nun?

«Am 1. Juni 2017 hat das Bundesamt für Wohnungswesen den hypothekarischen Referenzzinssatz auf 1,5% gesenkt. Als Vermieter stellt sich nun für uns die Frage, was wir unternehmen müssen. Müssen alle Mietzinse sinken?» ...
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Taschenrechner

Hausverein Schweiz empfiehlt die Überprüfung der Mieten

Das Bundesamt für Wohnungswesen hat heute den hypothekarischen Referenzzinssatz auf 1.5 % gesenkt. Der Hausverein Schweiz ruft alle Vermieterinnen und Vermieter auf, jetzt die Mieten zu überprüfen und diese bei ...
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Untermiete

Untermiete – was ist erlaubt?

«Mein Mieter möchte seine Wohnung untervermieten. Kann ich mich als Vermieter dagegen wehren?» ...
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AirBnB

AirBnB – Fluch oder Segen?

In den letzten Jahren hat sich ein alternativer Hotellerietrend etabliert: Über Internet-Anbieter wie etwa AirBnB lässt sich ein Zimmer oder auch eine ganze Wohnung auf Zeit vermieten oder untervermieten. Ganz ...
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Fenster

Mieterhöhung nach Fensterersatz?

«Wir haben vor rund einem Jahr neue Fenster einbauen lassen, aber den Mietzins bisher noch nicht erhöht. Können wir dies noch tun? Auch rückwirkend?» ...
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Tanja Moser

Quellwasser: Gibt es dazu spezielle Vorschriften?

Mietzins, Mitgliedschaft, Recht
«Wir haben vor kurzem ein Haus gekauft, das über eine eigene Wasserquelle verfügt. Was müssen wir dabei besonders beachten?» ...
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Dauerparkieren

Dauergäste auf dem Besucherparkplatz?

«Der Freund einer Mieterin parkiert immer auf dem Besucherparkplatz, ohne Miete zu bezahlen. Welche rechtlichen Möglichkeiten gibt es?» ...
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foto_michel_wyss

Was dürfen wir den Mietern weiterverrechnen?

«Können wir die Grundkosten, welche wir der Gemeinde für Anschlussgebühren, Kehricht und Meteorwasser bezahlen müssen, über die Nebenkosten abrechnen?» ...
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Video-Überwachung

Video-Überwachung! Was ist erlaubt?

«Wir haben immer wieder Probleme mit Vandalen. Deshalb möchte ich als Vermieter eines Mehrfamilienhauses eine Überwachungskamera installieren. Darf ich das?» ...
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Corinne Roth

Fair sanieren

Der Mieterverband hat Hauseigentümerinnen und Hauseigentümern im letzten Jahr die «Energiewende auf Kosten der Mieter» vorgeworfen. Der Vorwurf ist auf den ersten Blick verständlich, aber nicht gerechtfertigt ...
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Karin Weissenberger

Muss ich die Kündigung begründen?

«Mein Mieter schikaniert mich seit Jahren. Nun möchte ich ihm künden, aber keine Begründung angeben. Geht das?» ...
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Karin Weissenberger

Kann ich die Betriebskostensteigerung anrechnen?

Mietzins, Nebenkosten, Vermietung
«Bei der neuesten Mietzinssenkung habe ich die Betriebskosten mit 0,5 Prozent pro Jahr angerechnet. Mein Mieter bestreitet diesen Punkt. Wer hat recht?» ...
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Was bedeutet der neue Referenzzinssatz?

«Ich vermiete eine Wohnung. Nun ist der Referenzzinssatz auf 1,75 Prozent gesunken. Was heisst das für die Berechnung des Mietzinses genau?» ...
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Karin Weissenberger

Kann ich den Nachmieter ablehnen?

«Meine Mieter ziehen ausserterminlich aus. Der von ihnen vorgeschlagene Nachfolgemieter ist mir aber nicht sympathisch. Muss ich ihn dennoch akzeptieren?» ...
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Eliane Ganz

Was tun gegen Nachbars Bambus?

«Unsere Nachbarn haben Bambus gepflanzt. Er bleibt aber nicht auf ihrem Grundstück, sondern macht Triebe in unserem Garten. Die Nachbarn wollen nichts unternehmen. Wie ist hier die Rechtslage?» ...
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Eliane Ganz

Darf ich auf dem Sitzplatz einen Baum pflanzen?

«Wir haben eine Eigentumswohnung im Parterre mit Sitzplatz. Können wir dort einen Baum pflanzen, obwohl unsere Nachbarn dagegen sind?» ...
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Karin Weissenberger

Ist ein Passepartout erlaubt?

«Mein Mieter verlangt, dass ich den Passepartout-Schlüssel vernichte. Den brauche ich doch für Notfälle. Oder darf ich das nicht?» ...
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Baugerüst

Ist ein Baugerüst Grund für eine Mietreduktion?

«Wir nehmen Umbauarbeiten an unserem Mehrfamilienhaus vor. Dafür ist ein Gerüst nötig. Unsere Mieterin verlangt deswegen eine Mietzinsreduktion. Zu Recht?» ...
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casanostra 129 - Februar 2015

casanostra 129 | Februar 2015

Heizen heute | Moderne Energieträger im Vergleich | Serie Hausübergabe – Teil 3: Vererben | Ratgeber: Altlasten, Mietrecht, Erdbebenversicherung | Mitgliederangebote: Neue Versicherungsangebote ...
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Karin Weissenberger

Muss der Mieter das Protokoll unterzeichnen?

«Ende März werden wir die Wohnungsübergabe machen. Wir befürchten aber, dass der Mieter das Protokoll nicht unterzeichnen will. Wie sollen wir vorgehen?» ...
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Karin Weissenberger

Hund und Katze in der Mietwohnung

Mit einem Tier zusammenzuleben, kann für den Halter und die Hausgemeinschaft bereichernd sein. Tiere können aber auch störende Immissionen verursachen. Die künftigen Besitzer müssen deshalb vor der Anschaffung nicht nur die Bedürfnisse des ...
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Karin Weissenberger

Anfechten eines Beschlusses der Stockwerkeigentümergemeinschaft

An Versammlungen von Stockwerkeigentümergemeinschaften werden Beschlüsse gefasst. Die Beschlüsse müssen in einem Protokoll festgehalten werden, das alle Mitglieder zur Kenntnis erhalten. Innerhalb eines Monats nach Kenntnisnahme kann ein Beschluss angefochten werden, wenn er das Gesetz oder ...
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casanostra 125 - Juni 2014

casanostra 125 | Juni 2014

Grüne Fassaden | Delegiertenversammlung 2014 | Interview: Thomas Hardegger | ProSpecieRara: Mitgliederaktion | Ratgeber: Schlichtungsbehörde ...
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Die Schlichtungsbehörde – eine wertvolle Institution

Die Schlichtungsbehörde ist eine wertvolle Instanz. Sie ermöglicht es, Streitfälle aussergerichtlich und ohne Verfahrenskosten zu lösen. Seit der Einführung der neuen Zivilprozessordnung im Jahr 2011 gibt es in der ganzen Schweiz die Möglichkeit, an ...
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casanostra 124 - April 2014

casanostra 124 | April 2014

Mehrgenerationenwohnen | Interview: Garten fit fürs Alter | ProSpeciaRara: Mitmachen und mitsäen | Solardächer optimal ausrichten | Mieterkaution: Rechte und Pflichten ...
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Generationenwohnen

Weiterbauen und Synergien nutzen

Wer im Alter im eigenen Haus wohnen bleiben möchte, tut gut daran, rechtzeitig Abklärungen zu treffen. Soll gar die nächste Generation einen Hausteil übernehmen, gilt es zu überlegen, wie man ...
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Karin Weissenberger

Die Mieterkaution

Gestützt auf Art. 257e kann der Vermieter eine Sicherheitsleistung für sein Mietobjekt verlangen. In den meisten Fällen eines Mietverhältnisses wird heutzutage eine solche Kaution verlangt. Bei Wohnungsmieten darf die Sicherheitsleistung aber nicht mehr als drei ...
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Schimmelpilz

Dem Schimmelpilz den Garaus machen

Schimmelpilze in Wohnräumen sind nicht nur ein ästhetisches Problem, sondern vor allem ein Gesundheitsrisiko. Ein gründliches und sorgfältiges Vorgehen sichert die nachhaltige Entfernung der unliebsamen Mitbewohner ...
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casanostra 123 - Februar 2014

casanostra 123 | Februar 2014

Verdichtet wohnen | Fürs Miteigentum sensibilisieren | Schimmelpilz: Vorbeugen, erkennen, entfernen | Vom Mieter zum Stockwerkeigentümer | Aktion Solardächer: Mitglieder-Rabatt | Ratgeber: Fensterersatz ...
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Wertvermehrende Investitionen

Wertvermehrende Investitionen

Das gleiche Vorgehen in Bezug auf Fristen und Formular gilt für Mietzinsänderungen wegen wertvermehrender Investitionen. Investitionen, die nicht nur eine Reparatur oder eine Renovation sind, darf man zu maximal 70 ...
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Untermiete

Untermiete

Per Gesetz ist die Untermiete grundsätzlich erlaubt. Allerdings muss der Mieter dazu vorher die Einwilligung des Vermieters einholen ...
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Stockwerkeigentümerversammlung

Stockwerkeigentümerversammlung

Das einzig zwingend vorgeschriebene Organ der Gemeinschaft ist die jährliche Versammlung. Einzig die Versammlung der Eigentümer ist befugt, Beschlüsse zu fassen und Weisungen zu erlassen. Der Gesetzgeber hat es jedoch ...
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Mieterschaft suchen

Mieterschaft suchen

Um Angaben über die künftige Mieterschaft zu erhalten, wird am einfachsten ein Anmeldeformular verwendet. Darin erfragt werden dürfen der genaue Vor- und Nachname, das Geburtsdatum (um sicher zu gehen, dass ...
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Robert Züblin

Am nachbarlichen Lärm scheiden sich die Geister

«Wann muss ich als Vermieter bei einer Klage eines Mieters über nachbarlichen Lärm einschreiten?» ...
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Nebenkostenabrechnung

Nebenkostenabrechnung

Nebst dem Nettomietzins sind die Nebenkosten ein Bestandteil des Mietzinses. Es besteht die Möglichkeit, diese Nebenkosten bereits im Mietzins einzuschliessen. Die so erzielte Summe heisst Bruttomietzins. Sinnvoller ist es jedoch, ...
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Mietkaution

Mietkaution

Mietkautionen sind üblich geworden, aber nicht obligatorisch. Für Wohnungsmieten dürfen maximal drei Nettomietzinse verlangt werden, bei Geschäftsmieten ist dies offen ...
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Nebenkostenabrechnung

Nebenkostenabrechnung

Nebst dem Nettomietzins sind die Nebenkosten ein Bestandteil des Mietzinses. Nebenkosten ist ein Überbegriff für die Heizkosten und die weiteren Nebenkosten ...
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Wohnungsübergabe

Wohnungsübergabe

Eine Wohnung kann an sich formlos zurückgegeben werden, aber ein Übergabeprotokoll ist zu empfehlen.  Ideal ist, wenn der ausziehende und der einziehende Mieter gleichzeitig zugegen sind. So können kleinere Details ...
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Luzius Theiler

Hilfe, der Nachbar baut

Vieles muss man erdulden, wenn nebenan gebaut wird. Das Verfügungsrecht über das Eigentum ist nie so beschränkt wie während der Bauzeit in der unmittelbaren Nachbarschaft. Dies ist vom Gesetzgeber so ...
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Mietzins

Mietzins

Mietzins, Vermietung
Mit dem Mietvertrag verpflichtet sich der Vermieter, ein Objekt zur Benutzung zu überlassen. Der Mieter verpflichtet sich, dafür einen Mietzins zu bezahlen ...
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Lebensdauertabelle

Lebensdauertabelle

Die Lebensdauertabelle enthält Richtlinien für die voraussichtliche Lebensdauer verschiedener Einrichtungen in Wohn- und Geschäftsräumen bei normaler, durchschnittlicher Beanspruchung durch die Mieterschaft ...
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Luzius Theiler

Ersatzmieter

Wir haben unsere 4.5 Zimmer-Wohnung ausserterminlich gekündigt und haben nun einen Nachmieter vorgeschlagen. Es sind 3 Personen, welche gerne in einer Wohngemeinschaft WG leben würden. Diese sind sehr solvent und ...
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Hypothekarischer Referenzzinssatz

Für Mietzinsanpassungen aufgrund von Änderungen des Hypothekarzinssatzes gilt für die ganze Schweiz ein einheitlicher Referenzzinssatz. Er ersetzt den früher massgebenden kantonalen Zinssatz für variable Hypotheken ...
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Haustiere in der Mietwohnung

Haustiere in der Mietwohnung

Es interessiert sich ein Mieter mit einem Schäferhund für unsere Wohnung. Worauf gilt es zu achten, dass man keine unliebsamen Überraschungen erlebt? ...
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Pflichten der Mieterschaft

Pflichten der Mieterschaft

Den Mietenden erwachsen Pflichten aus dem Mietverhältnis. Diese sind im Gesetz geregelt ...
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Mietvertrag

Mietvertrag

Ein schriftlicher Vertrag ist nicht vorgeschrieben, aber üblich. Es empfiehlt sich, dafür auf bestehende Vertragsformulare zurückzugreifen ...
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Amtliche Formulare

Amtliche Formulare

Insbesondere für die Vermietung gibt es amtliche Formulare, welche unbedingt verwendet werden müssen. Hier finden Sie eine Übersicht und können die Formulare auch gleich herunterladen ...
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Kündigung

Kündigung

Es wird unterschieden zwischen «ordentlicher Kündigung» und «ausserordentlicher Kündigung» ...
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Vermietung

Vermietung

Es gibt viele Gründe, eine Wohnung im Stockwerkeigentum zu vermieten. Die häufigsten sind, dass der Arbeitsort gewechselt werden muss, man die Wohnung aber noch nicht verkaufen will. Es ist aber ...
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Mietzinsanpassungen

Mietzinsanpassungen

Mietzinsapassungen sind aus mehreren Gründen möglich ...
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Schlichtungsbehörden

Schlichtungsbehörden

Die Schlichtungsbehörde ist kein eigentliches Gericht. Wie der Name aussagt, versucht man dort, die Gegenparteien zu schlichten, das heisst, sie zu einer Einigung zu bewegen. Die Schlichtungsbehörde untersteht jedoch dem ...
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casanostra 119 - Juni 2013

casanostra 119 | Juni 2013

Trend autofrei wohnen | Autofreie Siedlungen bauen | Mehrgenerationenprojekt | Eindrücke der Jubiläums-DV | Ratgeber: Ausstehende Mietzinse | Lifteinbau ...
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casanostra 116 - Dezember 2012

casanostra 116 | Dezember 2012

Mieter mit Mitsprache | Raumplanungsgesetz: Ein Ja am 3. März | Fenster als Vogelkiller: Tipps von Experten | Sinnlicher Kalkputz | Stockwerkeigentümer richtig zur Versammlung einladen ...
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casanostra 115 - Oktober 2012

casanostra 115 | Oktober 2012

Projekthäuser, Hausprojekte: Zehn Vorzeigebauten aus der ganzen Schweiz | Nationalratswahlen: Unsere Kandidatinnen und Kandidaten | Ratgeber: Wie schützen vor Radon? | Mitgliederangebot: Versicherungen rund ums Haus ...
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casanostra 100 - April 2010

casanostra 100 | April 2010

Vermieter und Mieter gemeinsam: Transparente Mietzinse, toleranter Umgang | Wie HVS-Vermieter den Mietzins berechnen: Was Hausbesitzer tun können | Hausverein und Eigenmietwert: Hilde Fässler und Luzius Theiler im Streitgespräch | ...
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casanostra 90 - September 2008

casanostra 90 | September 2008

Altes Arbeiterhaus «fit gemacht»: Sanierung – so baubiologisch wie möglich | Hausbesetzung: Wie HVS-Mitglieder damit umgehen | Vom Mieter zum Eigentümer: Was Sie erwartet, wenn Sie Ihre Mietwohnung kaufen | ...
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