Leider kommt es vor, dass eine Mieterin oder ein Mieter nach erfolgter Kündigung weiterhin in der Immobilie bleibt und sich weigert auszuziehen. Wenn die Mieterschaft die Wohnung nicht freiwillig verlässt, bleibt den Eigentümer*innen gezwungenermassen nur die Möglichkeit, vor Gericht eine Ausweisung, die sogenannte Exmission zu erwirken. In keinem Fall darf die Eigentümerschaft Mieterinnen und Mieter selbst aus der Wohnung verweisen oder gar eigenhändig das Schloss austauschen. Selbsthilfe ist strafbar.