«Die heutigen Fenster sind Maschinen»
Fenster haben eine Lebensdauer von zwanzig bis vierzig Jahren. Wer sie ersetzen will, tut gut daran, frühzeitig einen Architekten oder eine Bauphysikerin beizuziehen. Sonst droht möglicherweise ein Scherbenhaufen.
Mit dem Thema «Fenster ersetzen» hat die Redaktion von casanostra voll ins Schwarze getroffen. Wir haben unsere Leserinnen und Leser gebeten, für diesen Artikel eigene Ideen und Erfahrungen beizusteuern, und so viele Rückmeldungen erhalten wie noch nie.
Auch beim Beratungsteam des Hausvereins gehen häufig Anfragen zu diesem Thema ein. «Leider oft zu spät», sagt Michael Graf, Architekt und Berater beim Hausverein Zürich. «Die Leute rufen uns an, weil nach dem Einbau neuer Fenster plötzlich Schimmel in der Wohnung auftritt, oder weil die Schlussrechnung höher ausfällt als die Unternehmerofferte.»
Die Autorin
Mirella Wepf
Journalistin
Aus «casanostra» 137
Sechs Gebote für den Fensterersatz
- Nur Fenster zu ersetzen, ist heikel, machen Sie zuerst ein Sanierungskonzept für das ganze Haus. Lohnenswert: Ein Immocheck, der neben energetischen Fragen auch das Potenzial bei der Ausnützung und andere Punkte beleuchtet.
- Planen Sie Begleitmassnahmen, um Schimmel vorzubeugen. Installieren Sie nach Umbauten einen Feuchtigkeitsmesser.
- Holen Sie mehrere Offerten ein. Achten Sie darauf, dass diese gut vergleichbar sind.
- Vergessen Sie wichtige Details bei der technischen Auswahl nicht. Auf welcher Höhe sollte sich der Fenstergriff befinden? Soll die Balkontür von aussen verschliessbar sein? Kann später eine Aussendämmung angeschlossen werden usw.
- Auftrag und Vertrag sollten so formuliert sein, dass keine Missverständnisse und negativen finanziellen Überraschungen entstehen. Empfehlung: Vertrag nach SIA 118.
- Aufgrund der Punkte 1 bis 5 ist es ratsam, frühzeitig einen Architekten oder eine Bauphysikerin beizuziehen oder zumindest das Hausverein-Beratungsteam zu kontaktieren
