«Wir wollen unser Badezimmer und die Leitungen sanieren. Brauchen wir einen Architekten oder ist es besser, die Handwerker selber zu organisieren?»
Das steht und fällt mit Ihrer Kompetenz: Wenn Sie in Baufragen bewandert sind, dann brauchen Sie keine Unterstützung. Wenn Sie hingegen unsicher sind, dann schon. Bauen, umbauen und renovieren hat mit einer vorausschauenden Planung, guter Kenntnis der Baumaterialien, mit Bauphysik, mit einer eigenen Bausprache, mit unterschiedlich geschulten und motivierten Handwerkern, mit Terminen, Finanzen, guten Verträgen, einer guten Bauleitung und nicht zuletzt mit der Ästhetik zu tun, kurz: mit der Baukunst. Nur Vertrauen gegenüber den Handwerkern und Freude am Bauen haben, genügt nicht und endet oftmals in einer Selbstüberschätzung mit viel Ärger und Enttäuschungen.
Die Begleitung von Bauarbeiten durch einen Spezialisten kostet Geld, als Richtwert zirka 20 Prozent der Bauarbeiten für einen «Vollservice». Das scheint viel zu sein, doch lohnt es sich im Normalfall schnell einmal: Sie werden während der Planungsphase bezüglich der Baumaterialien und Ästhetik beraten, die Arbeiten können günstiger vergeben werden, Architekten kennen unseriöse Handwerker und können von diesen abraten, die Bauzeit verkürzt sich wesentlich, die Bauarbeiten und ihre Qualität werden seriös überwacht und geprüft, und dass mit einer Architektenbegleitung viele Mängel vermieden und noch mehr Geld gespart werden kann, ist bereits Grund genug, Unterstützung anzufordern. Und zu guter Letzt: Sie können alle Ihre Bausorgen an den Architekten delegieren – ist im Honorar inbegriffen.
Wir erhalten oft Anfragen von überforderten und enttäuschten Mitgliedern, die ein Bauvorhaben ohne Unterstützung angepackt haben – und es nie mehr tun würden. Gut, dass Sie sich diese Gedanken vorgängig machen!
Hannes J. Heuberger
Berater Hausverein Mittelland,
BauBeratungen hjh, Wahlendorf
Aus «casanostra» 138
