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Casafair Nord­west­schweiz emp­fiehlt die Initia­tive «JA zum ECHTEN Wohn­schutz!» anzunehmen

Die Initia­tive ent­spricht in ihrer Stoss­rich­tung dem Leit­bild und den Kern­an­lie­gen von Casafair. Die Miet­ver­hält­nisse und Miet­zinse sind fair und trans­pa­rent aus­zu­ge­stal­ten. Lie­gen­schafts­käufe und ‑ver­käufe müs­sen den Erhalt von bezahl­ba­rem Wohn­raum beach­ten. Leer­kün­di­gun­gen und Ren­di­te­stei­ge­run­gen unter dem Vor­wand der Öko­lo­gie wer­den ver­hin­dert. Die Initia­tive gibt Sanie­run­gen den drin­gend benö­tig­ten Vor­zug gegen­über dem Abbruch und för­dert die haus­häl­te­ri­sche Bodennutzung.

Für faire Vermieter:innen, die ent­spre­chend der Emp­feh­lung von Casafair die Kos­ten­miete anwen­den, über­wie­gen die Vor­teile. Umbauten/Sanierungen kön­nen ver­mehrt ohne zusätz­li­ches Bewil­li­gungs­ver­fah­ren durch­ge­führt wer­den. Für Sanie­run­gen, die wirk­lich nötig sind, und wenn die Inves­ti­ti­ons­kos­ten zu kei­nen Miet­zins­er­hö­hun­gen füh­ren, ist neu eine blosse Mel­de­pflicht vor­ge­se­hen. Bei Sanie­run­gen, wel­che eine bestimmte Band­breite nicht über­schrei­ten, ist ein ver­ein­fach­tes Bewil­li­gungs­ver­fah­ren vor­ge­se­hen (Express­schal­ter).

Der poten­ti­elle Miss­brauch von Mie­ter­schutz wird nach wie vor mit den ver­füg­ba­ren Mass­nah­men ver­hin­dert. Den Miet­par­teien wer­den Mit­be­tei­li­gungs­rechte gewährt, aber keine Mit­be­stim­mung. Die Eigen­tums­rechte blei­ben gewahrt. Aus­nah­men erge­ben sich ein­zig bei älte­ren und lang­jäh­ri­gen Miet­par­teien. Wich­tig und von Casafair und ihren Mit­glie­dern geför­dert sind ein­ver­nehm­li­che und faire Miet- und Nachbarschaftsverhältnisse.

In Ver­bin­dung mit dem Bas­ler Ener­gie­ge­setz wird der Ersatz von fos­si­len Hei­zun­gen geför­dert, ohne dass gleich das ganze Sys­tem gewech­selt wer­den muss – es braucht nicht auch noch Fuss­bo­den­hei­zung. Sanfte Reno­vie­run­gen und Wei­ter­ver­wen­dung von Bestehen­dem ver­hin­dern zusätz­li­chen Aus­stoss von CO2. Das ent­spricht den Anlie­gen der nach­hal­ti­gen Vermieter:innen.



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