Energetische Sanierung – Welche Rolle spielt die finanzielle Hürde?

Energetische Sanierungen des Gebäudeparks leisten einen wesentlichen Beitrag, um die Schweizer Klimaziele zu erreichen. Obwohl solche Sanierungen sich auch finanziell lohnen, werden sie oft nicht durchgeführt. Was sind die Gründe dafür? Dies will die Hochschule Luzern mit einer grossangelegten Umfrage herausfinden.

Die Schweiz hat sich im Rahmen des Übereinkommens von Paris verpflichtet, bis ins Jahr 2050 die Treibhausgasemissionen auf Netto Null zu senken. Die Schweizer Bevölkerung ist sich der klimatischen Herausforderungen bewusst. Dies zeigt das diesjährige Sorgenbarometer, wo das Klima die Sorge Nummer eins darstellt. Der Gebäudepark hat direkt nach Verkehr und Industrie den dritt-höchsten Anteil an den gesamten Treibhausgasemissionen. Die energetische Modernisierung des Schweizer Gebäudeparks ist somit eine wichtige Voraussetzung, um die Klimaziele der Schweiz zu erfüllen.

In den letzten 30 Jahren wurde bei den Gebäuden viel erreicht, aber es besteht nach wie vor ein grosses Potenzial bei der Wärmedämmung und bei der erneuerbaren Energie. Obwohl energieeffiziente Sanierungen gerade auch im jetzigen energiepolitischen Umfeld langfristig rentabel sind, haben die Erfahrungen der letzten Jahre gezeigt, dass die bestehenden Förderprogramme und zins-günstigen Hypotheken nicht genügen, um die energetische Sanierung von Gebäuden deutlich zu beschleunigen.

Die Hochschule Luzern untersucht im Rahmen eines gesamtschweizerischen Forschungsprojekts, welche Hindernisse Wohneigentümer*innen davon abhalten, energetisch zu sanieren. Die Studie soll aufzeigen, inwiefern die Finanzierung ein massgebliches Hindernis für energetische Erneuerungen darstellt und ob ein Bedürfnis für neue, ergänzende Finanzierungsinstrumente besteht. Dabei steht die Ausgestaltung der neuen, ergänzenden Finanzierungsinstrumente im Vordergrund. Beispielsweise reduzieren längere Zeithorizonte die monatliche Belastung, erhöhen aber tendenziell die mit der Finanzierung verbundenen Risiken.

Mit den Ergebnissen der Umfrage lässt sich besser abschätzen, welches Bedürfnis nach ergänzenden Finanzierungsinstrumenten besteht und wie innovative Finanzierungsinstrumente entwickelt werden können, die optimal auf die Herausforderungen energetischer Sanierungen eingehen.

Ihre Meinung ist gefragt. Mit der Teilnahme an der Umfrage leisten Sie einen wichtigen Beitrag zur Entwicklung neuer Finanzierungsinstrumente, die Wohneigentümer*innen bei der Umsetzung energetischer Sanierungen unterstützen.

Zur Umfrage.