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Die Wirt­schafts­kom­mis­si­on des Natio­nal­rats WAK-N hat meh­re­re Vor­stös­se bera­ten, die den Sys­tem­wech­sel beim Eigen­miet­wert zum Ziel haben. Der Hausverein unter­stützt die von der Kom­mis­si­on ein­ge­schla­ge­ne Rich­tung. Es geht um Fair­ness für Haus­be­sit­zen­de und Mie­ten­de.

Der Zen­tral­vor­stand des Hausvereins Schweiz ver­tritt die Hal­tung, dass Steu­er­sys­te­me fair sein müs­sen. Er unter­stützt des­halb die Über­le­gun­gen der Wirt­schafts­kom­mis­si­on, auf die Besteue­rung des Eigen­miet­werts ins­künf­tig zu ver­zich­ten. Der Hausverein ist jedoch der Ansicht, dass gleich­zei­tig auch die kom­pen­sie­ren­den Abzugs­mög­lich­kei­ten gestri­chen wer­den müs­sen.

Die Vor­tei­le eines sol­chen rei­nen Sys­tem­wech­sels lie­gen für den Zen­tral­vor­stand auf der Hand:

  • Es ist effi­zi­ent: Es wird nie­mand durch Steu­er­ab­zü­ge geför­dert, der die­se För­de­rung nicht benö­tigt.
  • Das Steu­er­sys­tem wird ver­ein­facht: Abzü­ge machen das Steu­er­sys­tem gene­rell kom­pli­zier­ter.
  • Fal­sche Anrei­ze, wie eine hohe Hypo­the­kar­ver­schul­dung, wer­den eli­mi­niert.
  • Das Sys­tem ist gerech­ter als das heu­ti­ge:
    > Alle Wohn­ei­gen­tums­be­sit­zen­den wer­den gleich behan­delt. Aus­ser­dem gel­ten mit dem Sys­tem­wech­sel für Mie­ten­de und Eigen­tü­mer/-innen die­sel­ben Regeln.
    > Die heu­ti­gen deut­li­chen kan­to­na­len oder kom­mu­na­len Unter­schie­de bei der Besteue­rung wer­den eli­mi­niert.
    > Wer nur über ein klei­nes Ein­kom­men ver­fügt (z.B. Rent­ne­rin­nen und Rent­ner) wird nicht durch die Auf­rech­nung eines fik­ti­ven Ein­kom­mens steu­er­lich über­be­las­tet.

Durch den Sys­tem­wech­sel fal­len gegen­über heu­ti­ger Pra­xis Anrei­ze zur Wert­erhal­tung einer Lie­gen­schaft weg. Die För­de­rung von ener­ge­tisch sinn­vol­len Mass­nah­men bleibt jedoch über das im Mai vom Stimm­volk gut­ge­heis­se­nen Ener­gie­ge­setz mög­lich. Davon pro­fi­tie­ren auch die Mie­ten­den.

Der Zen­tral­vor­stand des Hausvereins Schweiz wird die poli­ti­sche Ent­wick­lung in der Fra­ge des Eigen­miet­werts am 28. August 2017 erneut beur­tei­len und das wei­te­re Vor­ge­hen beschlies­sen.



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