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Verkauf

Erfolgreich im Alter verkaufen, neues zuhause finden!

Erfolgreich im Alter verkaufen, neues zuhause finden!

Diese Frage stellt man sich nicht gerne, sollte aber beantwortet werden. Passen mein Haus und die aktuelle Lebenssituation immer noch zusammen? Der Garten macht zu viel Arbeit, die Kinder sind ... weiterlesen

Was gibt es bei der Wahl der Makler*in zu beachten?

Was gibt es bei der Wahl der Makler*in zu beachten?

Die Suche nach der richtigen Maklerin kann über Empfehlungen, Fachzeitschriften oder via Internet erfolgen. Ein Makler muss über Ortskenntnisse verfügen. Der Verkäufermarkt verliert in einigen Regionen und gewinnt aktuell bei renovationsbedürftigen Objekten langsam an Fahrt und zeigt Tendenzen Richtung Käufermarkt. weiterlesen

Immobilien-Fachperson 50 – 80%

Immobilien-Fachperson 50 – 80%

Casafair Schweiz ist der Verband für umweltbewusste und faire Wohn-Eigentümerinnen und -Eigentümer. Unser Ziel ist ein nachhaltiger und verantwortungsvoller Umgang mit Liegenschaften und ... weiterlesen

Steuerabzüge für Unterhalt

Steuerabzüge für Unterhalt

«Kann ich die Kosten für unter- halt und Sanierung meiner liegenschaften von den Steuern abziehen?» Bekanntlich sind werterhaltende unterhaltskosten bei der Steuererklärung abziehbar. ... weiterlesen

Vorkaufsrechte:  Verkauft, vererbt, verschenkt ?

Vorkaufsrechte: Verkauft, vererbt, verschenkt ?

«Wir bilden mit einer weiteren Familie eine Stockwerkeigen-tümergemeinschaft für ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. Beide Parteien besitzen je zwei Wohnungen. Beide Parteien haben einander ... weiterlesen

Vier Filme zum Tag der Nachbarschaft

Vier Filme zum Tag der Nachbarschaft

Viele Anlässe haben in den vergangenen zwei Jahren gar nicht oder nur auf Sparflamme stattgefunden. Höchste Zeit das Quartierleben wieder zu aktivieren. Zum Beispiel mit einem Filmabend am Tag der Nachbarschaft. Casafair präsentiert dazu vier geeignete Filme und nützliche Links und praktische Infos. weiterlesen

Hausverkauf mit laufender Hypothek

Hausverkauf mit laufender Hypothek

Beim Hausverkauf mit laufender Hypothek geht es darum, die Vorfälligkeitsentschädigung zu vermeiden, die anfallen kann. weiterlesen

Das Haus, der Markt, das Glück

Das Haus, der Markt, das Glück

Für viele Familien ist Wohneigentum kaufen heute unmöglich, weil die Markpreise zu hoch sind. Eine Analyse – und wie es auch noch ginge. weiterlesen

Kostenlose Kleinanzeige

Kostenlose Kleinanzeige

Zu verkaufen, zu vermieten, zu verschenken, zu tauschen. Gesucht und gefunden. Kleinanzeigen sind praktisch. Casafair möchte diesen unkomplizierten Austausch zwischen Mitgliedern fördern. Mitglieder haben deshalb jährlich ein Gratis-Kleininserat im Mitgliedermagazin «casanostra» zu Gute. weiterlesen

5 Jahre Verkaufen, Vermieten und Verwalten

Ein Tisch, ein Stuhl und ein Computer: Das hat Tanja Moser an ihrem ersten Arbeitstag bei Casafair erwartet. Mit der Anstellung der Immobilienvermarkterin beschritt der Verband vor fünf Jahren ... weiterlesen

Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses

Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses

«Ich besitze ein Mehrfamilienhaus und möchte verkaufen. Was gibt eszu beachten?»Sollten Sie ein Mehrfamilienhaus verkaufen wollen, werden Sie als Erstes über den Verkehrswert ihres Objektes ... weiterlesen

Halten von Immobilien in einer Gesellschaft

Wann ist es sinnvoll, für das Halten einer Immobilie eine Immobiliengesellschaft zu gründen?Immobilien können auf zwei Arten gehalten werden: im Direktbesitz, das heisst, der wirtschaftlich ... weiterlesen

Weshalb eine Bewertung?

Weshalb eine Bewertung?

«Ich plane, meine Liegenschaft zu verkaufen. Wie gehe ich am sinnvollsten vor, um einen angemessenen Verkaufswert zu ermitteln?»Ein häufiges Problem, dem wir in unserem Berufsalltag begegnen, ... weiterlesen

Offene Stellen

Offene Stelle bei CasafairCasafair Schweiz ist der Verband für umweltbewusste und verantwortungsvolle Haus- und Wohn-Eigentümerinnen und -Eigentümer. Faire Miet- und ... weiterlesen

Verkauf

Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, ist eine anspruchsvolle Aufgabe. Casafair unterstützt Sie dabei. Ob Sie nur eine punktuelle Beratung wünschen oder uns das ganze Verkaufsmandat anvertrauen möchten, entscheiden Sie. weiterlesen

Kaufbegleitung

Der Kauf eines Eigenheims ist oft die grösste Investition im Leben und eine Entscheidung von Tragweite. Casafair begleitet Sie fachlich kompetent, professionell und doch persönlich. weiterlesen

Immobilien-Dienstleistungen

Immobilien-Dienstleistungen

Kompetente und persönliche Beratung bei allen Fragen rund um Vermietung und Verkauf von Wohneigentum und modulare Dienstleistungen von der Ausarbeitung eines Mietvertrags bis zur Abwicklung eines kompletten Verkaufsmandates. weiterlesen

Vermietung

Ein gutes Verhältnis zwischen Vermietenden und Mietenden und die Zufriedenheit aller Beteiligten sind das Ziel. Damit das erreicht wird, muss einiges stimmen. Wir haben die notwendigen Erfahrungen, Fach-und Menschenkenntnisse. weiterlesen

Strategische Beratung

Das Leben steckt voller Wendungen und plötzlich steht die Frage im Raum: Wie weiter? Was soll jetzt mit der Liegenschaft geschehen? Umnutzen, sanieren oder verkaufen? weiterlesen

Zuhause autonom alt werden

Zuhause autonom alt werden

Das aktuelle Zuhause eignet sich nicht immer als zukünftige ideale Alterswohnung. Sei es aufgrund des Standorts oder mangels Barrierefreiheit, der Grösse oder der finanziellen Situation. Wenn sich die vertraute Wohnung nicht mehr eignet, steht die Frage nach einem Umbau, einer Wohn anpassungen oder einem Umzug an. Die Stiftung Pro Senectute bietet bei diesen Schritten Unterstützung. weiterlesen

Ist die Gemeinschaftswaschküche ein Auslaufmodell?

Ist die Gemeinschaftswaschküche ein Auslaufmodell?

Einst war sie der absolute Normalfall: die Gemeinschaftswaschküche, welche in einem Mehrparteienhaus von allen genutzt wurde. In der 24-Stunden-Gesellschaft passt sie jedoch mitunter nicht mehr so recht zu den steigenden Komfortansprüchen und verschwindet mehr und mehr. Dabei hat die gemeinschaftlich genutzte Waschküche viele Vorteile. weiterlesen

Immobilienverkauf über einen Makler

Immobilienverkauf über einen Makler

«Wir wollen unsere Liegenschaft verkaufen und erwägen, einen Makler zu beauftragen. Wer aber bezahlt beim Liegenschaftsverkauf den Makler?» weiterlesen

Für mehr Raritäten in den Gärten

Für mehr Raritäten in den Gärten

Der Frühling ist endgültig ins Land gezogen und die Gärten erwachen. Nach der Brachzeit zieht es jetzt auch Hobbygärtnerinnen und -gärtner wieder nach draussen. Was soll denn heuer gedeihen? Casanostra schlägt vor, sich auf alte, seltener gewordene Sorten einzulassen. Ein Plädoyer für mehr Heimatschutz im eigenen Garten. weiterlesen

Mysterium Grundstückgewinnsteuer

Mysterium Grundstückgewinnsteuer

«Unsere Erbengemeinschaft strebt den Verkauf eines Grundstücks an. Nun ist die Diskussion um die zu entrichtende Grundstückgewinnsteuer aufgekommen. Wann fällt die Grundstückgewinnsteuer an und wer bezahlt sie?» weiterlesen

Eidg. Volksinitiative «Mehr bezahlbare Wohnungen»

Am 9. Februar 2020 entscheiden die Stimmbürgerinnen und Stimmbürger über die eidgenössische Volksinitiative «Mehr bezahlbare Wohnungen». Casafair unterstützt das Volksbegehren des Mieterinnen- und Mieterverbands und ist Teil der Abstimmungsallianz. weiterlesen

Ja zu mehr bezahlbaren Wohnungen – Spekulanten stoppen!

Ja zu mehr bezahlbaren Wohnungen – Spekulanten stoppen!

Viele Menschen in der Schweiz finden keine bezahlbare Wohnung. Schuld an den seit Jahren steigenden Mietpreisen sind Immobilienfirmen, die immer höheren Renditen nachjagen. Die Initiative «Mehr bezahlbare Wohnungen», die am 9. Februar an die Urne kommt, sorgt mit der Förderung des gemeinnützigen Wohnungsbaus dafür, dass künftig mehr Wohnungen der Spekulation entzogen sind. Eine breite Allianz legte heute an einer gemeinsamen Medienkonferenz dar, weshalb es am 9. Februar ein deutliches Ja zu mehr bezahlbaren Wohnungen braucht. weiterlesen

Faire EigentümerInnen sagen Ja zur Initiative «Mehr bezahlbare Wohnungen»

Faire EigentümerInnen sagen Ja zur Initiative «Mehr bezahlbare Wohnungen»

Am 9. Februar 2020 entscheiden die Stimmbürgerinnen und Stimmbürger über die eidgenössische Volksinitiative «mehr bezahlbare Wohnungen». Casafair unterstützt das Volksbegehren des Mieterinnen- und Mieterverbands und ist Teil der Abstimmungsallianz. Aus gutem Grund freilich. weiterlesen

Marchzählige Abrechnung beim Liegenschaftsverkauf

Marchzählige Abrechnung beim Liegenschaftsverkauf

«Wir haben unser Einfamilienhaus auf Mitte Jahr verkauft. Die Käuferschaft verlangt eine marchzählige Abrechnung. Was ist damit gemeint und um welche Kosten handelt es sich?» weiterlesen

Hypothek im Pensionsalter

«Ich habe gehört, dass es Banken gibt, die einem nach der Pensionierung die Hypothek kündigen und man dann sein Haus verkaufen muss. Wie muss ich vorgehen, damit dies nicht geschieht?» weiterlesen

Wenn der Fiskus eine Mehrwertabgabe einfordert

Wenn der Fiskus eine Mehrwertabgabe einfordert

Seit 2014 sind die Kantone aufgrund des revidierten Raumplanungsgesetzes verpflichtet, Planungsvorteile «angemessen» auszugleichen. Dies hat für GrundeigentümerInnen finanzielle Folgen. weiterlesen

Wenn’s wieder kreucht und fleucht

Wenn’s wieder kreucht und fleucht

Jetzt zieht es Hobbygärtnerinnen und -gärtner wieder nach draussen. Landauf, landab will die Umgebung wieder aus dem Winterschlaf erweckt und in Schuss gehalten werden. Wie aber wird des Gartenliebhabers Paradies auch zu einem Eldorado für allerlei Vögel, Insekten und Nützlinge? Casanostra hat bei Experten nachgefragt. weiterlesen

Liegenschaft verkaufen – aber richtig

«Bei uns steht der Verkauf unseres Elternhauses an. Das ist für uns Neuland. Wie gehen wir dabei richtig vor?» weiterlesen

Ist die alte Dienstbarkeit noch gültig?

«Unsere Nachbarn haben auf unserem Grundstück ein Durchfahrtsrecht aus dem Jahr 1933. Ist diese Dienstbarkeit noch gültig?» weiterlesen

Stockwerkeigentum als Kapitalanlage

Stockwerkeigentum kann - wie andere Immobilien auch - eine Kapitalanlage sein oder der Vorsorge dienen. Solche Anlagen sind immer langfristig zu betrachten. Wie andere Geldanlagen unterliegt das Wohneigentum bei einer Veräusserung den konjunkturellen Schwankungen. weiterlesen

Gründung einer Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft

Die rechtlichen Voraussetzungen für Stockwerkeigentum sind nicht ganz einfach. Wer den Kauf einer Wohnung plant oder bereits getätigt hat, wird sich jedoch nicht mit den Einzelheiten einer Gründung befassen müssen. weiterlesen

Pflichten der Mieterschaft

Den Mietenden erwachsen Pflichten aus dem Mietverhältnis. Diese sind im Gesetz geregelt. weiterlesen

Baurecht: Mehr als nur eine Überlegung wert

Baurecht: Mehr als nur eine Überlegung wert

Im Baurecht bauen bedeutet, den Boden auf Zeit zu Nutzen. Das hat Vorteile - für Baurechtgeber wie Baurechtnehmer. weiterlesen

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