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Unter­halt

Dele­gier­ten­ver­samm­lung ganz im Zei­chen des kli­ma­neu­tra­len Woh­nens

Dele­gier­ten­ver­samm­lung ganz im Zei­chen des kli­ma­neu­tra­len Woh­nens

Gebäude sind für rund einen Drit­tel der CO2-Emis­sio­nen und 40 Pro­zent des Ener­gie­ver­brauchs der Schweiz ver­ant­wort­lich. Doch wie geht «kli­ma­neu­tral Woh­nen»? Die Casafair-Dele­gier­ten haben das … wei­ter­le­sen

Ver­kauf

Ein Haus oder eine Woh­nung zu ver­kau­fen, ist eine anspruchs­volle Auf­gabe. Casafair unter­stützt Sie dabei. Ob Sie nur eine punk­tu­elle Bera­tung wün­schen oder uns das ganze Ver­kaufs­man­dat … wei­ter­le­sen

Ver­mie­tung

Ein gutes Ver­hält­nis zwi­schen Ver­mie­ten­den und Mie­ten­den und die Zufrie­den­heit aller Betei­lig­ten sind das Ziel. Damit das erreicht wird, muss eini­ges stim­men. Wir haben die not­wen­di­gen … wei­ter­le­sen

Miet­recht­li­che Bera­tung

Faire Miet­ver­hält­nisse und gute Nach­bar­schafts­be­zie­hun­gen. Dafür steht Casafair ein. Doch was bedeu­tet das in der Pra­xis? Kon­flikte sind manch­mal unver­meid­bar und das Miet­recht ist kom­plex. Wir … wei­ter­le­sen

Nach dem Nein zum Ener­gie­ge­setz sind kon­struk­tive Ideen gefragt!

Nach dem Nein zum Ener­gie­ge­setz sind kon­struk­tive Ideen gefragt!

Die knappe Ableh­nung der Revi­sion des kan­to­na­len Ener­gie­ge­set­zes im Kan­ton Bern schmerzt immer noch. Casafair hätte sich ein ande­res Resul­tat gewünscht. Aber nun gilt es vor­wärts zu schauen und … wei­ter­le­sen

Plötz­li­cher Schim­mel­pilz­be­fall

Plötz­li­cher Schim­mel­pilz­be­fall

«Seit einem knap­pen Jahr woh­nen neue Mie­ter in unse­rer frisch reno­vier­ten Miet­woh­nung. Nun haben sie bereits einen Schim­mel­pilz­be­fall im Schlaf­zim­mer. Davor hat­ten wir 20 Jahre nie Pro­bleme mit … wei­ter­le­sen

Was hat es mit dem GEAK-Label auf sich?

Was hat es mit dem GEAK-Label auf sich?

«Unsere Lie­gen­schaft ist in die Jahre gekom­men und es steht eine Sanie­rung an. Weil wir Wert legen auf eine öko­lo­gi­sche Erneue­rung des Gebäu­des, sind wir auf den GEAK-Gebäu­de­aus­weis gestos­sen. … wei­ter­le­sen

Miet­zins­an­pas­sung wegen Sanie­rung

Miet­zins­an­pas­sung wegen Sanie­rung

«Wir haben unsere Lie­gen­schaft voll­stän­dig saniert und die vier Miet­woh­nun­gen kom­plett erneu­ert. Beson­de­ren Wert leg­ten wir auf die ener­ge­ti­schen Ver­bes­se­run­gen. Nun stellt sich die Frage, wie … wei­ter­le­sen

Späte For­de­rung nach Miet­zins­re­duk­tion

Späte For­de­rung nach Miet­zins­re­duk­tion

«Wir haben in unse­rem Haus eine grös­sere Sanie­rung gemacht. Nun wol­len die Mie­ter Monate nach Abschluss eine Miet­zins­re­duk­tion. Müs­sen wir dar­auf noch ein­ge­hen?» wei­ter­le­sen

casanostra 149 | Februar 2019

casanostra 149 | Februar 2019

Der Bau­män­gel-Report: Wenn der Traum vom Eigen­heim zum Alb­traum wird | Lukra­ti­ves Geschäft: Wie not­wen­dig sind die teu­ren Was­ser­ver­ed­ler wirk­lich? | Bezahl­ba­rer Wohn­raum: Der Hausverein Schweiz … wei­ter­le­sen

Strom kor­rekt abrech­nen in der Eigen­ver­brauchs­ge­mein­schaft

Strom kor­rekt abrech­nen in der Eigen­ver­brauchs­ge­mein­schaft

«In unse­rem 5‑Par­teien-Haus ver­mie­ten wir vier der Woh­nun­gen. Wir betrei­ben eine eigene Pho­to­vol­taik-Anlage und ver­kau­fen den Strom unse­ren Mie­tern. Nun stel­len sich Fra­gen zur Abrech­nung. Was … wei­ter­le­sen

casanostra 147 | Sep­tem­ber 2018

casanostra 147 | Sep­tem­ber 2018

Maxi­mal ver­dich­tet: So lebt es sich im Tiny House | Ener­gie­wende: Die aktu­elle Debatte in den Kan­to­nen | Mehr­wert­ab­gabe: (K)ein Buch mit sie­ben Sie­geln | Ver­si­che­rungs­recht: Wenn es wäh­rend der … wei­ter­le­sen

Casafair Zen­tral­schweiz

Casafair Zen­tral­schweiz

Obwal­den, Nid­wal­den, Uri, Luzern, Zug, Schwyz wei­ter­le­sen

Schen­kung als Bume­rang?

Schen­kung als Bume­rang?

«Meine betag­ten Eltern beab­sich­ti­gen, uns Kin­dern ihre Lie­gen­schaft als Schen­kung zu über­ge­ben. Sie haben dabei lebens­läng­li­che Nutz­nies­sung. Was gilt es dabei zu beach­ten? Kann sich eine sol­che … wei­ter­le­sen

Die Schweiz ist bei der Lärm­be­kämp­fung im Ver­zug

Die Schweiz ist bei der Lärm­be­kämp­fung im Ver­zug

Seit 31. März 2018 soll­ten die Kan­tons- und Gemein­de­stras­sen in der Schweiz lärm­sa­niert sein. Aller­dings: die Frist ist an vie­len Orten unge­nutzt ver­stri­chen. Jetzt droht der öffent­li­chen Hand … wei­ter­le­sen

Steu­ern opti­mie­ren mit Wohn­ei­gen­tum

Steu­ern opti­mie­ren mit Wohn­ei­gen­tum

Der Hausverein Ost­schweiz hat am 6. März zu einer kos­ten­lo­sen Ver­an­stal­tung mit dem Schwer­punkt «Steu­ern opti­mie­ren mit Wohn­ei­gen­tum» gela­den. Neben einem Über­blick über die gesetz­li­chen Vor­ga­ben gab wei­ter­le­sen

Auf Emp­fang blei­ben

Auf Emp­fang blei­ben

Ende 2017 läuft in der Schweiz die Gna­den­frist für das ana­loge Tele­fon­netz ab. Viele haben bereits umge­stellt – für Nach­züg­ler wird es jetzt Zeit, auf IP-Tele­fo­nie umzu­stei­gen. wei­ter­le­sen

Raum­tem­pe­ra­tur ist nicht gleich Behag­lich­keit

Raum­tem­pe­ra­tur ist nicht gleich Behag­lich­keit

«Wir haben unser Haus saniert und dabei ins­be­son­dere die Däm­mung ver­bes­sert. Den­noch füh­len wir uns nun nicht wirk­lich woh­ler und frie­ren teil­weise, obwohl das Ther­mo­me­ter 20 Grad anzeigt. … wei­ter­le­sen

Ärger und Kos­ten nach dem Ein­bruch

Ärger und Kos­ten nach dem Ein­bruch

«Wir beab­sich­ti­gen, eine Woh­nung in unse­rem Haus zu ver­mie­ten. Was pas­siert aber, wenn in diese Woh­nung ein­ge­bro­chen wer­den sollte? Wel­che Fol­ge­kos­ten kön­nen dem Eigen­tü­mer ent­ste­hen?» wei­ter­le­sen

Fle­der­mäuse im Dach

Fle­der­mäuse im Dach

«Seit kur­zen haben sich Fle­der­mäuse in unse­rem Zwi­schen­dach ein­ge­nis­tet. Wie gehe ich mit den neuen Haus­be­woh­nern um?» wei­ter­le­sen

Was dür­fen wir den Mie­tern wei­ter­ver­rech­nen?

«Kön­nen wir die Grund­kos­ten, wel­che wir der Gemeinde für Anschluss­ge­büh­ren, Keh­richt und Mete­or­was­ser bezah­len müs­sen, über die Neben­kos­ten abrech­nen?» wei­ter­le­sen

Wer ist für die Sanie­rung von Alt­las­ten zustän­dig?

« Wir pla­nen den Bau eines Ein­fa­mi­li­en­hau­ses und wol­len dafür ein Grund­stück kau­fen. Wie kön­nen wir prü­fen, ob auf dem Grund­stück Alt­las­ten vor­han­den sind, und wer kommt für die all­fäl­li­gen … wei­ter­le­sen

Bei Bau­ar­bei­ten an den Brand­schutz den­ken

Man soll keine schla­fen­den Hunde wecken, heisst es. Das gilt spe­zi­ell für klei­nere Bau­ar­bei­ten inner­halb einer Lie­gen­schaft. Der fol­gende Fall zeigt aber, dass es von Vor­teil sein kann, wenn auch wei­ter­le­sen

casanostra 126 | Sep­tem­ber 2014

casanostra 126 | Sep­tem­ber 2014

Im Bau­recht | Denk­mal­schutz: Neues Leben in der alten Rauch­kü­che | Recy­cling: Bau­ma­te­ria­lien aus zwei­ter Hand | Rat­ge­ber: Anfech­ten eines Beschlus­ses | Solarak­tion: War­tung und Unter­halt wei­ter­le­sen

Wei­ter­bauen und Syn­er­gien nut­zen

Wei­ter­bauen und Syn­er­gien nut­zen

Wer im Alter im eige­nen Haus woh­nen blei­ben möchte, tut gut daran, recht­zei­tig Abklä­run­gen zu tref­fen. Soll gar die nächste Genera­tion einen Haus­teil über­neh­men, gilt es zu über­le­gen, wie man am … wei­ter­le­sen

Indi­vi­du­ell woh­nen im Mehr­fa­mi­li­en­haus

Ver­dich­tung heisst das Zau­ber­wort im Kampf gegen die Zer­sie­de­lung. Doch es soll nicht nur dich­ter gebaut, son­dern auch dich­ter gewohnt wer­den. In Ein­fa­mi­li­en­haus­zo­nen wei­sen etwa neue und klug … wei­ter­le­sen

Wert­ver­meh­rende Inves­ti­tio­nen

Das glei­che Vor­ge­hen in Bezug auf Fris­ten und For­mu­lar gilt für Miet­zins­än­de­run­gen wegen wert­ver­meh­ren­der Inves­ti­tio­nen. Inves­ti­tio­nen, die nicht nur eine Repa­ra­tur oder eine Reno­va­tion sind, … wei­ter­le­sen

Wert­quote

Die Wert­quote spie­gelt den Anteil einer Wohn­ein­heit am Gesamt­wert des Gebäu­des wie­der. Sie hält auch den Umfang der Betei­li­gung des Stock­werk­ei­gen­tü­mers an den Rech­ten und Pflich­ten inner­halb der wei­ter­le­sen

Schaf­wolle als Dämm­stoff zum Bauen

Bau­bio­lo­gen prei­sen die Schaf­wolle als gesun­den, natür­li­chen Dämm­stoff mit vie­len Vor­tei­len. Doch es kommt auch dar­auf an, dass man die Wolle rich­tig ver­ar­bei­tet und die umge­ben­den Bau­teile anpasst. wei­ter­le­sen

Schwimm­tei­che: Pack die Bade­hose ein …

Schwimm­tei­che sind ein Gewinn in dop­pel­tem Sinn: Sie laden zum Bade und sind eine Augen­weide für die Sinne. Und sie ver­lan­gen, anders als beim Swim­ming-Pool, nur wenig Unter­halt. Wer eine Anlage … wei­ter­le­sen

Hilfe, der Nach­bar baut

Vie­les muss man erdul­den, wenn nebenan gebaut wird. Das Ver­fü­gungs­recht über das Eigen­tum ist nie so beschränkt wie wäh­rend der Bau­zeit in der unmit­tel­ba­ren Nach­bar­schaft. Dies ist vom … wei­ter­le­sen

Pflich­ten der Mie­ter­schaft

Den Mie­ten­den erwach­sen Pflich­ten aus dem Miet­ver­hält­nis. Diese sind im Gesetz gere­gelt. wei­ter­le­sen

Fens­ter ist nicht gleich Fens­ter

Wel­che Über­le­gun­gen muss man beim Fens­ter­er­satz anstel­len? Ob in Holz, Kunst­stoff oder Metall – jeder Rah­men hat Vor- und Nach­teile. Wich­tig ist der Ener­gie aspekt. Drei­fach ver­glaste Fens­ter … wei­ter­le­sen

Miet­zins­an­pas­sun­gen

Miet­zins­a­pas­sun­gen sind aus meh­re­ren Grün­den mög­lich. wei­ter­le­sen

Der Kampf um schad­stoff­arme Raum­luft

Ein gesun­des Innen­raum­klima in Häu­sern wird für das Wohl­be­fin­den der Bewoh­ner immer wich­ti­ger. Denn die Gebäu­de­hül­len sind immer dich­ter und der Aus­tausch der Luft gerin­ger. Das bedeu­tet, dass … wei­ter­le­sen

Unser Nach­bar will die pri­vate Zufahrts­strasse ver­grös­sern

Unser Nach­bar (Wohn­block) baut um und braucht einen Teil unse­res Lan­des, um die Zufahrts­strasse zu ver­grös­sern. Er bie­tet uns für das Nutz­recht einen Qua­drat­me­ter­preis an. wei­ter­le­sen

casanostra 94 | April 2009

casanostra 94 | April 2009

Alt­bau wird zu Miner­gie-P-Haus: Anspruchs­volle Sanie­rung in Oster­mun­di­gen | För­der­mass­nah­men: Bei­spiel Kan­ton Bern | Auto­freie Sied­lun­gen: Viele Pro­jekte, wenig rea­li­siert | Ener­gie extra: … wei­ter­le­sen

Haus­sa­nie­rung

Bei der Haus­sa­nie­rung lohnt es sich, gestaf­felt vor­zu­ge­hen. «Oft wird eine Haus­sa­nie­rung falsch ange­packt», beob­ach­tet der Ber­ner Ener­gie­be­ra­ter Ric­cardo Fuh­rer. «Es wird ohne Kon­zept erneu­ert – … wei­ter­le­sen

casanostra 90 | Sep­tem­ber 2008

casanostra 90 | Sep­tem­ber 2008

Altes Arbei­ter­haus «fit gemacht»: Sanie­rung – so bau­bio­lo­gisch wie mög­lich | Haus­be­set­zung: Wie HVS-Mit­glie­der damit umge­hen | Vom Mie­ter zum Eigen­tü­mer: Was Sie erwar­tet, wenn Sie Ihre … wei­ter­le­sen

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