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Stock­werk­ei­gen­tum

Für Stock­werk­ei­gen­tum spre­chen ver­schie­dene Gründe. So ist etwa der Wunsch des Ein­zel­nen nach Wohn­ei­gen­tum sehr ver­ständ­lich. Ande­rer­seits wird der bebau­bare Boden in der Schweiz immer knap­per; Grün- und Erho­lungs­räume schwin­den, die Zer­sie­de­lung nimmt zu.

Posi­tio­nen

Die Argu­mente für ein Ja zum CO2-Gesetz

Die Argu­mente für ein Ja zum CO2-Gesetz

Das neue CO2-Gesetz ist für die Schweiz das wich­tigste Kli­ma­schutz-Instru­ment über­haupt. Es ist ein not­wen­di­ger ers­ter Schritt auf dem Weg hin zu einer kli­ma­neu­tra­len Zukunft. Die wich­tigs­ten … zum Artikel

Kan­ton Zürich bewer­tet Lie­gen­schaf­ten neu

Kan­ton Zürich bewer­tet Lie­gen­schaf­ten neu

Die Steu­er­werte von Lie­gen­schaf­ten im Kan­ton Zürich sind oft zu tief ange­setzt. Die For­de­rung nach einer grund­sätz­li­chen Neu­be­wer­tung wird laut. Casafair Zürich unter­stützt eine Kor­rek­tur der … zum Artikel

Mehr­wert­ab­gabe: erste Praxiserfahrungen

Mehr­wert­ab­gabe: erste Praxiserfahrungen

Am 1. Januar 2021 führte der Kan­ton Zürich als letz­ter Kan­ton die Mehr­wert­ab­gabe ein. Die Frist für die Umset­zung der Mehr­wert­ab­gabe ist bereits im April 2019 abge­lau­fen. Viele Kan­tone und Gemein­den muss­ten ihre Bestim­mun­gen revi­die­ren. zum Artikel

Rat­ge­ber & KnowHow

Der Ver­kauf eines Mehrfamilienhauses

Der Ver­kauf eines Mehrfamilienhauses

«Ich besitze ein Mehr­fa­mi­li­en­haus und möchte ver­kau­fen. Was gibt eszu beachten?»Sollten Sie ein Mehr­fa­mi­li­en­haus ver­kau­fen wol­len, wer­den Sie als Ers­tes über den Ver­kehrs­wert ihres Objek­tes … zum Ratgeber

Stock­werk­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaf­ten und Covid

Stock­werk­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaf­ten und Covid

Nach einem Jahr mit dem Coro­na­vi­rus ste­hen die meis­ten Stock­werk­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaf­ten erneut vor der Her­aus­for­de­rung, die jähr­li­che Eigen­tü­mer­ver­samm­lung Covid-kon­form durch­zu­füh­ren. Eine … zum Ratgeber

So haben sie Ihre Immo­bi­lie mit frem­der Hilfe im Griff

So haben sie Ihre Immo­bi­lie mit frem­der Hilfe im Griff

Eine pro­fes­sio­nelle Immo­bi­li­en­ver­wal­tung hält Unge­mach von Ihnen fern. casanostra zeigt, wor­auf man bei der Wahl einer Immo­bi­li­en­ver­wal­tung ach­ten sollte und was es im Ver­trag zu regeln gilt. zum Ratgeber

Home­of­fice, Haus­ord­nung und Ruhezeiten

Home­of­fice, Haus­ord­nung und Ruhezeiten

Die gel­ten­den behörd­li­chen Ruhe­zei­ten sind nicht auf Home­of­fice aus­ge­legt. Eine Haus­ord­nung kann das Fuss­ball­spie­len auf dem Rasen hin­ter dem Haus ver­bie­ten und die Nut­zung des Kel­ler­ab­teils als Werk­raum unter­sa­gen. Wäre eine tem­po­räre Anpas­sung der Haus­ord­nung, um Nach­bar­schafts­kon­flikte auf­grund der Home­of­fice-Pflicht zu ver­mei­den sinn­voll? zum Ratgeber

Lift­ein­bau im Stockwerkeigentum

Lift­ein­bau im Stockwerkeigentum

In vie­len Häu­sern im Stock­werk­ei­gen­tum kommt mit stei­gen­dem Alter der Bewoh­nen­den der Wunsch nach einem Lift­ein­bau auf. zum Ratgeber

Erzwun­ge­ner Fensterumbau

Erzwun­ge­ner Fensterumbau

«Darf die Stock­werk­ei­gen­tums­ge­mein­schaft einen Mit­ei­gen­tü­mer zwin­gen, seine Aus­sen­fens­ter zwecks Sen­kung der Rei­ni­gungs­kos­ten umzu­bauen, damit diese geöff­net und leich­ter geputzt wer­den kön­nen?» zum Ratgeber

Ist die Gemein­schafts­wasch­kü­che ein Auslaufmodell?

Ist die Gemein­schafts­wasch­kü­che ein Auslaufmodell?

Einst war sie der abso­lute Nor­mal­fall: die Gemein­schafts­wasch­kü­che, wel­che in einem Mehr­par­tei­en­haus von allen genutzt wurde. In der 24-Stun­den-Gesell­schaft passt sie jedoch mit­un­ter nicht mehr so recht zu den stei­gen­den Kom­fort­an­sprü­chen und ver­schwin­det mehr und mehr. Dabei hat die gemein­schaft­lich genutzte Wasch­kü­che viele Vor­teile. zum Ratgeber

Media­tion hilft, wenn die Covid-19-Pandemie zum Streit führt

Media­tion hilft, wenn die Covid-19-Pan­de­mie zum Streit führt

Media­tio­nen hel­fen indi­vi­du­el­len Lösun­gen ent­wi­ckeln in schwie­ri­gen Situa­tio­nen. Die plötz­li­che Schlies­sung von Läden, ver­zö­gerte Lie­fe­run­gen, Auf­träge, die nicht fer­tig­ge­stellt, oder Zügel­ter­mine, die nicht ein­ge­hal­ten wur­den: der «Lock­down» hat zu unkla­ren Situa­tio­nen geführt. Dring­li­che Fra­gen lau­ten: Wer ist wofür haft­bar? Wer bezahlt was? Wie soli­da­risch kann und will ich sein, ohne mich über­vor­teilt zu füh­len? zum Ratgeber

Digi­tale Hel­fer für die Immobilienverwaltung

Digi­tale Hel­fer für die Immobilienverwaltung

Qua­li­fi­zierte und bezahl­bare Immo­bi­li­en­ver­wal­tun­gen zu fin­den, ist Glücks­sa­che. Wer sich mit Hilfe einer Soft­ware selbst um seine Häu­ser oder Woh­nun­gen küm­mert, kann zudem viel Geld spa­ren. Casanostra hat drei Online-Pro­gramme unter die Lupe genom­men. zum Ratgeber

Vor­sor­gen ist alles

Vor­sor­gen ist alles

«Wer sich im Alter wär­men will, muss sich in der Jugend einen Ofen bauen», sagt eine deut­sche Weis­heit. Die finan­zi­elle Pen­sio­nie­rungs- und Vor­sor­ge­pla­nung kann indes kniff­lig sein – Casafair-Bera­te­rin Syl­via Raguth emp­fiehlt darum, bei­zei­ten ans eigene Älter­wer­den zu den­ken. zum Ratgeber

Bau­ein­spra­chen im Stockwerkeigentum

Bau­ein­spra­chen im Stockwerkeigentum

«Wol­len die Nach­barn bauen, kann das weit­rei­chende Fol­gen haben – auch für Stock­werk­ei­gen­tü­me­rin­nen und ‑eigen­tü­mer. Wie kön­nen diese auf Bau­vor­ha­ben der Nach­barn reagie­ren? Oder müs­sen sie sogar?» zum Ratgeber

Lade­sta­tion fürs eMobil

Lade­sta­tion fürs eMobil

«Ich besitze eine Eigen­tums­woh­nung und beab­sich­tige die Anschaf­fung eines Elek­tro­au­tos. In der Ein­stell­halle müsste ich da eine Lade­sta­tion instal­lie­ren. Was muss ich bei der Anschaf­fung beach­ten?» zum Ratgeber

Zür­cher Ober­ge­richt bodigt Hecke

Zür­cher Ober­ge­richt bodigt Hecke

Gemäss einem Urteil des Ober­ge­richts des Kan­tons Zürich vom 27. Sep­tem­ber 2018 musste auf Klage eines Stock­werk­ei­gen­tü­mers eine Hain­bu­chen­he­cke, wel­che 22 bis 36 Zen­ti­me­ter auf dem Grund­stück des Klä­gers wächst, ent­fernt wer­den. Dies trotz gegen­tei­li­gem Beschluss der Stock­werk­ei­gen­tums­ge­mein­schaft, wel­che Eigen­tü­me­rin der Hecke ist. zum Ratgeber

Wenn der Nach­bar querschlägt …

Wenn der Nach­bar querschlägt …

Auch Stock­werk­ei­gen­tums­ge­mein­schaf­ten funk­tio­nie­ren dann gut, wenn sich alle an die gemein­sa­men Regeln hal­ten. Das Bun­des­ge­richt hat unlängst einen Eigen­tü­mer zurück­ge­pfif­fen, der sich über die auf­ge­stell­ten Haus­re­geln hin­weg­setzte. zum Ratgeber

March­zäh­lige Abrech­nung beim Liegenschaftsverkauf

March­zäh­lige Abrech­nung beim Liegenschaftsverkauf

«Wir haben unser Ein­fa­mi­li­en­haus auf Mitte Jahr ver­kauft. Die Käu­fer­schaft ver­langt eine march­zäh­lige Abrech­nung. Was ist damit gemeint und um wel­che Kos­ten han­delt es sich?» zum Ratgeber

Bei­träge im casanostra-Archiv

casanostra 158 | Dezem­ber 2020

casanostra 158 | Dezem­ber 2020

Smart home – die neue Chance: Digi­tale Hel­fer erleich­tern das Woh­nen im Alter | Solar­an­lage im Eigen­bau: Hilfe durch Selbst­bau­ge­nos­sen­schaf­ten | Corona – Reduk­tion für Geschäfts­mie­ten: Das Par­la­ment tut sich schwer | Lift­ein­bau im Stock­werk­ei­gen­tum: Was tun, wenn Mit­be­woh­nende sich sträu­ben? zum Magazin

casanostra 138 | Novem­ber 2016

casanostra 138 | Novem­ber 2016

Thema: Stock­werk­ei­gen­tum sanie­ren | Atom­aus­stieg: Natio­nal­rä­tin Lisa Maz­zone argu­men­tiert | Aus­sen­be­leuch­tung: Lich­ter­lö­schen für die Tier­welt | Wind­ener­gie: Neue Tech­no­lo­gien | Rat­ge­ber: Weg­recht, Bau­lei­tung, Elek­tro­auto, Fle­der­mäuse | Boden­po­li­tik: Schluss­punkt von Regula Rytz zum Magazin

casanostra 123 | Februar 2014

casanostra 123 | Februar 2014

Ver­dich­tet woh­nen | Fürs Mit­ei­gen­tum sen­si­bi­li­sie­ren | Schim­mel­pilz: Vor­beu­gen, erken­nen, ent­fer­nen | Vom Mie­ter zum Stock­werk­ei­gen­tümer | Aktion Solar­dä­cher: Mit­glie­der-Rabatt | Rat­ge­ber: Fens­ter­er­satz zum Magazin

casanostra 122 | Dezem­ber 2013

casanostra 122 | Dezem­ber 2013

Erfolg­rei­che Solar­dach-Aktion | Inter­view: Solar­dach oder PV-Anlage? | Gar­ten­ar­beit im Win­ter | Rat­ge­ber: Rau­chen in der Miet­wo­hung | Stock­werk­ei­gen­tum: Aus­ste­hende Bei­trags­zah­lun­gen zum Magazin

casanostra 121 | Okto­ber 2013

casanostra 121 | Okto­ber 2013

Woh­nen im Alter | Fai­rer Ver­kaufs­preis: Leser­re­ak­tio­nen | Miner­gie: Umstrit­tene Kom­fort­lüf­tung | Stock­werk­ei­gen­tum: Wann ist eine Ver­samm­lung beschluss­fä­hig? | Neuer Referenz­zins­satz zum Magazin

casanostra 116 | Dezem­ber 2012

casanostra 116 | Dezem­ber 2012

Mie­ter mit Mit­spra­che | Raum­pla­nungs­ge­setz: Ein Ja am 3. März | Fens­ter als Vogel­kil­ler: Tipps von Exper­ten | Sinn­li­cher Kalk­putz | Stock­werk­ei­gen­tümer rich­tig zur Ver­samm­lung ein­la­den zum Magazin

casanostra 109 | Okto­ber 2011

casanostra 109 | Okto­ber 2011

Intel­li­gent sanie­ren: Haus aus den 1950er-Jah­ren wird Plus-Heiz-Ener­gie­haus | Fens­ter­er­satz: Was Sie beach­ten soll­ten | Erneue­rungs­fonds: Auch fürs Stock­werk­ei­gen­tum | Dumont-Pra­xis: Wo fin­det sie noch Anwen­dung? | Herbst­lese: Drei Bücher­tipps zum Magazin

casanostra 105 | Februar 2011

casanostra 105 | Februar 2011

Aben­teuer Wohn­ei­gen­tum: Was es beim Erwerb von Haus oder Woh­nung zu beach­ten gilt | Ein Herz für Kin­der: Den guten Stock­werk­ei­gen­tümer-Mix im Blick | «Gewach­se­ner Boden»: Pro­ble­ma­ti­scher Rechts­be­griff | Ener­gie­de­batte: Miner­gie- oder emis­si­ons­freies Haus? | Schim­mel­pilz: Wie man bedarfs­ge­recht lüf­tet zum Magazin

casanostra 104 | Dezem­ber 2010

casanostra 104 | Dezem­ber 2010

Umgang mit Archi­tek­tur­erbe: Zeit­ge­mäss sanie­ren als Her­aus­for­de­rung | «See­fel­di­sie­rung»: Quar­tiere von Ren­di­te­den­ken bedroht | Woh­nen im Alter: Haus bau­lich anpas­sen | Referenz­zins­satz: HVS emp­fiehlt Über­prü­fung der Mie­ten | Stock­werk­ei­gen­tum: Fas­sa­den­er­neue­rung zum Magazin

casanostra 103 | Novem­ber 2010

casanostra 103 | Novem­ber 2010

Bauen mit Stroh und Lehm: Stock­werk­ei­gen­tümer wol­len gesund woh­nen | Stock­werk­ei­gen­tümer: Bauen mit Stroh und Lehm | Wohnen50plus: HV Zen­tral­schweiz mit weg­wei­sen­dem Modell | Pho­to­vol­taik: Wie wirt­schaft­lich ist die PV-Anlage? | Win­ter­gär­ten – die gute Aus­sen­stube: Auf Beschat­tung und Belüf­tung ach­ten | Woh­nungs­über­gabe: Nie ohne Über­ga­be­pro­to­koll |Ange­bote des HVS: Ver­si­che­run­gen / Iso­la­tion Kel­ler­de­cke zum Magazin

casanostra 102 | Sep­tem­ber 2010

casanostra 102 | Sep­tem­ber 2010

Exklu­si­ves Ange­bot für Mit­glie­der: Neu: Haus­rat- und Pri­vat­haft­pflicht­ver­si­che­rung | Wohn­turm auf knap­pem Boden: Enga­di­ner Haus – ein­fach anders | Ener­gie­aus­weis GEAK: Unter­stüt­zen Sie die Aktion des HVS! | Extra Fer­tig­häu­ser: Auf ver­steckte Kos­ten ach­ten | Ange­bot des HVS: Neue Ver­si­che­rung | Rat: «Soll ich Stock­werk­ei­gen­tum kau­fen?» zum Magazin

casanostra 100 | April 2010

casanostra 100 | April 2010

Ver­mie­ter und Mie­ter gemein­sam: Trans­pa­rente Miet­zinse, tole­ran­ter Umgang | Wie HVS-Ver­mie­ter den Miet­zins berech­nen: Was Haus­be­sit­zer tun kön­nen | Hausverein und Eigen­miet­wert: Hilde Fäss­ler und Luzius Thei­ler im Streit­ge­spräch | Gebäu­de­was­ser­ver­si­che­rung: Pro­fi­tie­ren Sie vom Ange­bot | Zu klei­ner Erneue­rungs­fonds: Stock­werk­ei­gen­tümer im Clinch | Erfolg­rei­che Solarak­tion: Hun­dertste Anlage in Schaff­hau­sen bestellt zum Magazin

Ver­an­stal­tun­gen

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  • Roof of a tra­di­tio­nal house from Switzerland: boggy22/iStock
  • Smoke Rising From A Chimney: JanHetman_iStock
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  • Busi­ness Man Pla­cing Woo­den Block On A Tower Con­cept Risk Con­trol, Plan­ning And Stra­tegy In Business.Alternative Risk Concept,Risk To Make Bui­ness Growth Con­cept With Woo­den Blocks: Iamstocker_iStock
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  • Floor Plan Drawing With Archi­tect Designing Home On Com­pu­ter, Old Woo­den Desk With Blue­print Of House Or Apart­ment Project: NicoElNino/iStock
  • Happy Older Aged Cou­ple Hol­ding Rea­ding Good News In Document: fizkes/iStock
  • House, Ham­mer Of A Judge On A Woo­den Background.: Gerasimov174/iStock
  • Char­ging Electric Car: stellalevi/iStock
  • Horn­beam (Car­pi­nus betu­lus) hedge in Summer: photohomepage/iStock
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