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Stock­werk­ei­gen­tum

Für Stock­werk­ei­gen­tum spre­chen ver­schie­dene Gründe. So ist etwa der Wunsch des Ein­zel­nen nach Wohn­ei­gen­tum sehr ver­ständ­lich. Ande­rer­seits wird der bebau­bare Boden in der Schweiz immer knap­per; Grün- und Erho­lungs­räume schwin­den, die Zer­sie­de­lung nimmt zu.

Posi­tio­nen

Res­sour­cen scho­nen und meh­rere hun­dert Mil­lio­nen Fran­ken bei den Heiz­ne­ben­kos­ten spa­ren

Res­sour­cen scho­nen und meh­rere hun­dert Mil­lio­nen Fran­ken bei den Heiz­ne­ben­kos­ten spa­ren

Schwei­zer Stock­werk­ei­gen­tü­mer/-innen und Mie­ter/-innen kön­nen jedes Jahr eine grosse Menge CO2 mit ein­fa­chen Ver­hal­tens­an­pas­sun­gen und Opti­mie­run­gen ein­spa­ren. Das schlägt auch finan­zi­ell zu … wei­ter­le­sen

Beschei­dene Anfänge und ambi­tio­nierte Ziele

Beschei­dene Anfänge und ambi­tio­nierte Ziele

1988 wurde der Hausverein Schweiz ins Leben geru­fen. Seit­her ver­zeich­net er ein ste­ti­ges Wachs­tum. Für 2018 hat er ehr­gei­zige Pläne. Eine Rück­schau samt Aus­blick. wei­ter­le­sen

Rat­ge­ber & Know­How

Lade­sta­tion fürs eMo­bil

Lade­sta­tion fürs eMo­bil

«Ich besitze eine Eigen­tums­woh­nung und beab­sich­tige die Anschaf­fung eines Elek­tro­au­tos. In der Ein­stell­halle müsste ich da eine Lade­sta­tion instal­lie­ren. Was muss ich bei der Anschaf­fung beach­ten?» wei­ter­le­sen

Zür­cher Ober­ge­richt bodigt Hecke

Zür­cher Ober­ge­richt bodigt Hecke

Gemäss einem Urteil des Ober­ge­richts des Kan­tons Zürich vom 27. Sep­tem­ber 2018 musste auf Klage eines Stock­werk­ei­gen­tü­mers eine Hain­bu­chen­he­cke, wel­che 22 bis 36 Zen­ti­me­ter auf dem Grund­stück des wei­ter­le­sen

Wenn der Nach­bar quer­schlägt …

Wenn der Nach­bar quer­schlägt …

Auch Stock­werk­ei­gen­tums­ge­mein­schaf­ten funk­tio­nie­ren dann gut, wenn sich alle an die gemein­sa­men Regeln hal­ten. Das Bun­des­ge­richt hat unlängst einen Eigen­tü­mer zurück­ge­pfif­fen, der sich über die … wei­ter­le­sen

March­zäh­lige Abrech­nung beim Lie­gen­schafts­ver­kauf

March­zäh­lige Abrech­nung beim Lie­gen­schafts­ver­kauf

«Wir haben unser Ein­fa­mi­li­en­haus auf Mitte Jahr ver­kauft. Die Käu­fer­schaft ver­langt eine march­zäh­lige Abrech­nung. Was ist damit gemeint und um wel­che Kos­ten han­delt es sich?» wei­ter­le­sen

Aus­ser­or­dent­li­che Stock­werk­ei­gen­tümer-Ver­samm­lung

Aus­ser­or­dent­li­che Sto­ck­wer­k­ei­gen­­tü­mer-Ver­­­sam­m­­lung

«Ich bin Stock­werk­ei­gen­tümer und habe ein Anlie­gen, das aus mei­ner Sicht nicht bis zur nächs­ten Eigen­tü­mer­ver­samm­lung war­ten sollte. Kann ich als Stock­werk­ei­gen­tümer eine aus­ser­or­dent­li­che … wei­ter­le­sen

Krach in der Gemein­schaft

Krach in der Gemein­schaft

«In unse­rer Stock­werk­ei­gen­tümer­ge­mein­schaft bahnt sich Streit an. Einige Par­teien set­zen uns unter Druck, was die Nut­zung des Gar­tens angeht. Die Situa­tion belas­tet uns und wir fürch­ten, dass … wei­ter­le­sen

Airbnb-Pro­ble­ma­tik: Kon­ven­tio­nal­strafe im Stock­werk­ei­gen­tum?

Airbnb-Pro­­ble­­ma­­tik: Kon­ven­tio­nal­strafe im Stock­werk­ei­gen­tum?

«In unse­rer Stock­werk­ei­gen­tümer­ge­mein­schaft wird eine der Woh­nun­gen als Airbnb-Logis ver­mie­tet. Gibt es eine Mög­lich­keit, die regel­mäs­sige Ver­mie­tung via Airbnb zu ver­bie­ten und die Ein­hal­tung … wei­ter­le­sen

Lie­gen­schaft ver­kau­fen – aber rich­tig

«Bei uns steht der Ver­kauf unse­res Eltern­hau­ses an. Das ist für uns Neu­land. Wie gehen wir dabei rich­tig vor?» wei­ter­le­sen

Media­tion: Damit der Streit nicht aus­ar­tet

Media­tion: Damit der Streit nicht aus­ar­tet

«Meine Geschwis­ter und ich haben eine Lie­gen­schaft geerbt. Nun sind wir uns über deren wei­tere Nut­zung nicht einig. Es ste­hen bereits erste finan­zi­elle For­de­run­gen im Raum, sodass die … wei­ter­le­sen

Kün­di­gung wegen Eigen­be­darf: Wie gehen wir rich­tig vor?

Kün­di­gung wegen Eigen­be­darf: Wie gehen wir rich­tig vor?

«Wegen Aus­lands­wohn­sitz haben wir in den letz­ten Jah­ren unsere Eigen­tums­woh­nung ver­mie­tet. Nun möch­ten wir Eigen­be­darf anmel­den und sel­ber in die Woh­nung zie­hen. Woran müs­sen wir den­ken und … wei­ter­le­sen

Ver­tei­lung der Betriebs­kos­ten im Stock­werk­ei­gen­tum

Ver­tei­lung der Betriebs­kos­ten im Stock­werk­ei­gen­tum

«Was ist die fairste Kos­ten­ver­tei­lung der Betriebs­kos­ten im Stock­werk­ei­gen­tum? Und: was hat es mit der soge­nann­ten ‹Wert­quote› auf sich?» wei­ter­le­sen

Umge­bung gestal­ten

Umge­bung gestal­ten

«Zu unse­rer Eigen­tums­woh­nung gehört ein Sitz­platz. Dür­fen wir dort einen Baum pflan­zen?» wei­ter­le­sen

Erneue­rungs­fonds in der Zins­baisse

Erneue­rungs­fonds in der Zins­baisse

«Die Zin­sen sind der­zeit tief und eine Ände­rung ist nicht in Sicht. Was tun wir mit den Gel­dern im Erneue­rungs­fonds im aktu­el­len Zins­um­feld?» wei­ter­le­sen

Gemein­schaft­li­che Anteile bewer­ten

«Ich ziehe bald ins Aus­land und möchte des­halb meine Eigen­tums­woh­nung ver­kau­fen. Wie wer­den die gemein­schaft­li­chen Räume und der Gar­ten bewer­tet?» wei­ter­le­sen

Was tun, wenn ein Mit­ei­gen­tü­mer nicht zahlt?

«Wir sind eine Stock­werk­ei­gen­tümer­ge­mein­schaft mit zehn Par­teien. Unser Pro­blem: Einer der Woh­nungs­be­sit­zer bezahlt seit län­ge­rem seine Neben­kos­ten und die Bei­träge in den Erneue­rungs­fonds nicht. wei­ter­le­sen

Bei­träge im casanostra-Archiv

casanostra 138 | Novem­ber 2016

casanostra 138 | Novem­ber 2016

Thema: Stock­werk­ei­gen­tum sanie­ren | Atom­aus­stieg: Natio­nal­rä­tin Lisa Maz­zone argu­men­tiert | Aus­sen­be­leuch­tung: Lich­terlö­schen für die Tier­welt | Wind­ener­gie: Neue Tech­no­lo­gien | Rat­ge­ber: … wei­ter­le­sen

casanostra 123 | Februar 2014

casanostra 123 | Februar 2014

Ver­dich­tet woh­nen | Fürs Mit­ei­gen­tum sen­si­bi­li­sie­ren | Schim­mel­pilz: Vor­beu­gen, erken­nen, ent­fer­nen | Vom Mie­ter zum Stock­werk­ei­gen­tümer | Aktion Solar­dä­cher: Mit­glie­der-Rabatt | Rat­ge­ber: … wei­ter­le­sen

casanostra 122 | Dezem­ber 2013

casanostra 122 | Dezem­ber 2013

Erfolg­rei­che Solar­dach-Aktion | Inter­view: Solar­dach oder PV-Anlage? | Gar­ten­ar­beit im Win­ter | Rat­ge­ber: Rau­chen in der Miet­wo­hung | Stock­werk­ei­gen­tum: Aus­ste­hende Bei­trags­zah­lun­gen wei­ter­le­sen

casanostra 121 | Okto­ber 2013

casanostra 121 | Okto­ber 2013

Woh­nen im Alter | Fai­rer Ver­kaufs­preis: Leser­re­ak­tio­nen | Miner­gie: Umstrit­tene Kom­fort­lüf­tung | Stock­werk­ei­gen­tum: Wann ist eine Ver­samm­lung beschluss­fä­hig? | Neuer Refe­renzz­ins­satz wei­ter­le­sen

casanostra 116 | Dezem­ber 2012

casanostra 116 | Dezem­ber 2012

Mie­ter mit Mit­spra­che | Raum­pla­nungs­ge­setz: Ein Ja am 3. März | Fens­ter als Vogel­kil­ler: Tipps von Exper­ten | Sinn­li­cher Kalk­putz | Stock­werk­ei­gen­tümer rich­tig zur Ver­samm­lung ein­la­den wei­ter­le­sen

casanostra 109 | Okto­ber 2011

casanostra 109 | Okto­ber 2011

Intel­li­gent sanie­ren: Haus aus den 1950er-Jah­ren wird Plus-Heiz-Ener­gie­haus | Fens­ter­er­satz: Was Sie beach­ten soll­ten | Erneue­rungs­fonds: Auch fürs Stock­werk­ei­gen­tum | Dumont-Pra­xis: Wo fin­det … wei­ter­le­sen

casanostra 105 | Februar 2011

casanostra 105 | Februar 2011

Aben­teuer Wohn­ei­gen­tum: Was es beim Erwerb von Haus oder Woh­nung zu beach­ten gilt | Ein Herz für Kin­der: Den guten Stock­werk­ei­gen­tümer-Mix im Blick | «Gewach­se­ner Boden»: Pro­ble­ma­ti­scher … wei­ter­le­sen

casanostra 104 | Dezem­ber 2010

casanostra 104 | Dezem­ber 2010

Umgang mit Archi­tek­tur­erbe: Zeit­ge­mäss sanie­ren als Her­aus­for­de­rung | «See­fel­di­sie­rung»: Quar­tiere von Ren­di­te­den­ken bedroht | Woh­nen im Alter: Haus bau­lich anpas­sen | Refe­renzz­ins­satz: HVS … wei­ter­le­sen

casanostra 103 | Novem­ber 2010

casanostra 103 | Novem­ber 2010

Bauen mit Stroh und Lehm: Stock­werk­ei­gen­tümer wol­len gesund woh­nen | Stock­werk­ei­gen­tümer: Bauen mit Stroh und Lehm | Wohnen50plus: HV Zen­tral­schweiz mit weg­wei­sen­dem Modell | Pho­to­vol­taik: Wie … wei­ter­le­sen

casanostra 102 | Sep­tem­ber 2010

casanostra 102 | Sep­tem­ber 2010

Exklu­si­ves Ange­bot für Mit­glie­der: Neu: Haus­rat- und Pri­vat­haft­pflicht­ver­si­che­rung | Wohn­turm auf knap­pem Boden: Enga­di­ner Haus – ein­fach anders | Ener­gie­aus­weis GEAK: Unter­stüt­zen Sie die Aktion wei­ter­le­sen

casanostra 100 | April 2010

casanostra 100 | April 2010

Ver­mie­ter und Mie­ter gemein­sam: Trans­pa­rente Miet­zinse, tole­ran­ter Umgang | Wie HVS-Ver­mie­ter den Miet­zins berech­nen: Was Haus­be­sit­zer tun kön­nen | Hausverein und Eigen­miet­wert: Hilde Fäss­ler und wei­ter­le­sen

Kurse & Ver­an­stal­tun­gen

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