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Stockwerkeigentum

Für Stock­werk­ei­gen­tum spre­chen ver­schie­de­ne Grün­de. So ist etwa der Wunsch des Ein­zel­nen nach Wohn­ei­gen­tum sehr ver­ständ­lich. Ande­rer­seits wird der bebau­ba­re Boden in der Schweiz immer knap­per; Grün- und Erho­lungs­räu­me schwin­den, die Zer­sie­de­lung nimmt zu.

Positionen

Ressourcen schonen und mehrere hundert Millionen Franken bei den Heiznebenkosten sparen

Ressourcen schonen und mehrere hundert Millionen Franken bei den Heiznebenkosten sparen

Schwei­zer Stock­werk­ei­gen­tü­mer/-innen und Mie­ter/-innen kön­nen jedes Jahr eine gros­se Men­ge CO2 mit ein­fa­chen Ver­hal­tens­an­pas­sun­gen und Opti­mie­run­gen ein­spa­ren. Das schlägt auch finan­zi­ell zu … wei­ter­le­sen

Bescheidene Anfänge und ambitionierte Ziele

Bescheidene Anfänge und ambitionierte Ziele

1988 wur­de der Hausverein Schweiz ins Leben geru­fen. Seit­her ver­zeich­net er ein ste­ti­ges Wachs­tum. Für 2018 hat er ehr­gei­zi­ge Plä­ne. Eine Rück­schau samt Aus­blick. wei­ter­le­sen

Ratgeber & KnowHow

Zürcher Obergericht bodigt Hecke

Zürcher Obergericht bodigt Hecke

Gemäss einem Urteil des Ober­ge­richts des Kan­tons Zürich vom 27. Sep­tem­ber 2018 muss­te auf Kla­ge eines Stock­werk­ei­gen­tü­mers eine Hain­bu­chen­he­cke, wel­che 22 bis 36 Zen­ti­me­ter auf dem Grund­stück des wei­ter­le­sen

Wenn der Nachbar querschlägt …

Wenn der Nachbar querschlägt …

Auch Stock­werk­ei­gen­tums­ge­mein­schaf­ten funk­tio­nie­ren dann gut, wenn sich alle an die gemein­sa­men Regeln hal­ten. Das Bun­des­ge­richt hat unlängst einen Eigen­tü­mer zurück­ge­pfif­fen, der sich über die … wei­ter­le­sen

Marchzählige Abrechnung beim Liegenschaftsverkauf

Marchzählige Abrechnung beim Liegenschaftsverkauf

«Wir haben unser Ein­fa­mi­li­en­haus auf Mit­te Jahr ver­kauft. Die Käu­fer­schaft ver­langt eine march­zäh­li­ge Abrech­nung. Was ist damit gemeint und um wel­che Kos­ten han­delt es sich?» wei­ter­le­sen

Ausserordentliche Stockwerkeigentümer-Versammlung

Ausserordentliche Stockwerkeigentümer-Versammlung

«Ich bin Stock­werk­ei­gen­tümer und habe ein Anlie­gen, das aus mei­ner Sicht nicht bis zur nächs­ten Eigen­tü­mer­ver­samm­lung war­ten soll­te. Kann ich als Stock­werk­ei­gen­tümer eine aus­ser­or­dent­li­che … wei­ter­le­sen

Krach in der Gemeinschaft

Krach in der Gemeinschaft

«In unse­rer Stock­werk­ei­gen­tümer­ge­mein­schaft bahnt sich Streit an. Eini­ge Par­tei­en set­zen uns unter Druck, was die Nut­zung des Gar­tens angeht. Die Situa­ti­on belas­tet uns und wir fürch­ten, dass … wei­ter­le­sen

Airbnb-Problematik: Konventionalstrafe im Stockwerkeigentum?

Airbnb-Problematik: Konventionalstrafe im Stockwerkeigentum?

«In unse­rer Stock­werk­ei­gen­tümer­ge­mein­schaft wird eine der Woh­nun­gen als Airb­nb-Logis ver­mie­tet. Gibt es eine Mög­lich­keit, die regel­mäs­si­ge Ver­mie­tung via Airb­nb zu ver­bie­ten und die Ein­hal­tung … wei­ter­le­sen

Liegenschaft verkaufen – aber richtig

Liegenschaft verkaufen – aber richtig

«Bei uns steht der Ver­kauf unse­res Eltern­hau­ses an. Das ist für uns Neu­land. Wie gehen wir dabei rich­tig vor?» wei­ter­le­sen

Mediation: Damit der Streit nicht ausartet

Mediation: Damit der Streit nicht ausartet

«Mei­ne Geschwis­ter und ich haben eine Lie­gen­schaft geerbt. Nun sind wir uns über deren wei­te­re Nut­zung nicht einig. Es ste­hen bereits ers­te finan­zi­el­le For­de­run­gen im Raum, sodass die … wei­ter­le­sen

Kündigung wegen Eigenbedarf: Wie gehen wir richtig vor?

Kündigung wegen Eigenbedarf: Wie gehen wir richtig vor?

«Wegen Aus­lands­wohn­sitz haben wir in den letz­ten Jah­ren unse­re Eigen­tums­woh­nung ver­mie­tet. Nun möch­ten wir Eigen­be­darf anmel­den und sel­ber in die Woh­nung zie­hen. Wor­an müs­sen wir den­ken und … wei­ter­le­sen

Verteilung der Betriebskosten im Stockwerkeigentum

Verteilung der Betriebskosten im Stockwerkeigentum

«Was ist die fairs­te Kos­ten­ver­tei­lung der Betriebs­kos­ten im Stock­werk­ei­gen­tum? Und: was hat es mit der soge­nann­ten ‹Wert­quo­te› auf sich?» wei­ter­le­sen

Umgebung gestalten

Umgebung gestalten

«Zu unse­rer Eigen­tums­woh­nung gehört ein Sitz­platz. Dür­fen wir dort einen Baum pflan­zen?» wei­ter­le­sen

Erneuerungsfonds in der Zinsbaisse

Erneuerungsfonds in der Zinsbaisse

«Die Zin­sen sind der­zeit tief und eine Ände­rung ist nicht in Sicht. Was tun wir mit den Gel­dern im Erneue­rungs­fonds im aktu­el­len Zins­um­feld?» wei­ter­le­sen

Gemeinschaftliche Anteile bewerten

«Ich zie­he bald ins Aus­land und möch­te des­halb mei­ne Eigen­tums­woh­nung ver­kau­fen. Wie wer­den die gemein­schaft­li­chen Räu­me und der Gar­ten bewer­tet?» wei­ter­le­sen

Was tun, wenn ein Miteigentümer nicht zahlt?

«Wir sind eine Stock­werk­ei­gen­tümer­ge­mein­schaft mit zehn Par­tei­en. Unser Pro­blem: Einer der Woh­nungs­be­sit­zer bezahlt seit län­ge­rem sei­ne Neben­kos­ten und die Bei­trä­ge in den Erneue­rungs­fonds nicht. wei­ter­le­sen

Damit Sie beim Bauen nicht aufs Dach kriegen

Die Bau­stel­le, auf der kei­ne Feh­ler pas­sie­ren, muss erst noch erfun­den wer­den. Des­halb soll­ten sich Bau­herr­schaf­ten so gut wie mög­lich absi­chern, damit der Bau des Traum­hau­ses nicht im … wei­ter­le­sen

Beiträge im casanostra-Archiv

casanostra 138 | November 2016

casanostra 138 | November 2016

The­ma: Stock­werk­ei­gen­tum sanie­ren | Atom­aus­stieg: Natio­nal­rä­tin Lisa Maz­zo­ne argu­men­tiert | Aus­sen­be­leuch­tung: Lich­terlö­schen für die Tier­welt | Wind­ener­gie: Neue Tech­no­lo­gi­en | Rat­ge­ber: … wei­ter­le­sen

casanostra 123 | Februar 2014

casanostra 123 | Februar 2014

Ver­dich­tet woh­nen | Fürs Mit­ei­gen­tum sen­si­bi­li­sie­ren | Schim­mel­pilz: Vor­beu­gen, erken­nen, ent­fer­nen | Vom Mie­ter zum Stock­werk­ei­gen­tümer | Akti­on Solar­dä­cher: Mit­glie­der-Rabatt | Rat­ge­ber: … wei­ter­le­sen

casanostra 122 | Dezember 2013

casanostra 122 | Dezember 2013

Erfolg­rei­che Solar­dach-Akti­on | Inter­view: Solar­dach oder PV-Anla­ge? | Gar­ten­ar­beit im Win­ter | Rat­ge­ber: Rau­chen in der Miet­wo­hung | Stock­werk­ei­gen­tum: Aus­ste­hen­de Bei­trags­zah­lun­gen wei­ter­le­sen

casanostra 121 | Oktober 2013

casanostra 121 | Oktober 2013

Woh­nen im Alter | Fai­rer Ver­kaufs­preis: Leser­re­ak­tio­nen | Miner­gie: Umstrit­te­ne Kom­fort­lüf­tung | Stock­werk­ei­gen­tum: Wann ist eine Ver­samm­lung beschluss­fä­hig? | Neu­er Refe­renzz­ins­satz wei­ter­le­sen

casanostra 116 | Dezember 2012

casanostra 116 | Dezember 2012

Mie­ter mit Mit­spra­che | Raum­pla­nungs­ge­setz: Ein Ja am 3. März | Fens­ter als Vogel­kil­ler: Tipps von Exper­ten | Sinn­li­cher Kalk­putz | Stock­werk­ei­gen­tümer rich­tig zur Ver­samm­lung ein­la­den wei­ter­le­sen

casanostra 109 | Oktober 2011

casanostra 109 | Oktober 2011

Intel­li­gent sanie­ren: Haus aus den 1950er-Jah­ren wird Plus-Heiz-Ener­gie­haus | Fens­ter­er­satz: Was Sie beach­ten soll­ten | Erneue­rungs­fonds: Auch fürs Stock­werk­ei­gen­tum | Dumont-Pra­xis: Wo fin­det … wei­ter­le­sen

casanostra 105 | Februar 2011

casanostra 105 | Februar 2011

Aben­teu­er Wohn­ei­gen­tum: Was es beim Erwerb von Haus oder Woh­nung zu beach­ten gilt | Ein Herz für Kin­der: Den guten Stock­werk­ei­gen­tümer-Mix im Blick | «Gewach­se­ner Boden»: Pro­ble­ma­ti­scher … wei­ter­le­sen

casanostra 104 | Dezember 2010

casanostra 104 | Dezember 2010

Umgang mit Archi­tek­tur­er­be: Zeit­ge­mäss sanie­ren als Her­aus­for­de­rung | «See­fel­di­sie­rung»: Quar­tie­re von Ren­di­te­den­ken bedroht | Woh­nen im Alter: Haus bau­lich anpas­sen | Refe­renzz­ins­satz: HVS … wei­ter­le­sen

casanostra 103 | November 2010

casanostra 103 | November 2010

Bau­en mit Stroh und Lehm: Stock­werk­ei­gen­tümer wol­len gesund woh­nen | Stock­werk­ei­gen­tümer: Bau­en mit Stroh und Lehm | Wohnen50plus: HV Zen­tral­schweiz mit weg­wei­sen­dem Modell | Pho­to­vol­ta­ik: Wie … wei­ter­le­sen

casanostra 102 | September 2010

casanostra 102 | September 2010

Exklu­si­ves Ange­bot für Mit­glie­der: Neu: Haus­rat- und Pri­vat­haft­pflicht­ver­si­che­rung | Wohn­turm auf knap­pem Boden: Enga­di­ner Haus – ein­fach anders | Ener­gie­aus­weis GEAK: Unter­stüt­zen Sie die Akti­on wei­ter­le­sen

casanostra 100 | April 2010

casanostra 100 | April 2010

Ver­mie­ter und Mie­ter gemein­sam: Trans­pa­ren­te Miet­zin­se, tole­ran­ter Umgang | Wie HVS-Ver­mie­ter den Miet­zins berech­nen: Was Haus­be­sit­zer tun kön­nen | Hausverein und Eigen­miet­wert: Hil­de Fäss­ler und wei­ter­le­sen

Kurse & Veranstaltungen

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