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Finanzen & Steuern

Wie soll das Eigenheim finanziert werden? Welche Fallstricke gibt es bei der Steuererklärung? Was gilt es zu beachten, dass die Hypothek im Alter nicht zur Hypothek wird? Casafair weiss Rat.

Positionen

Mietzinsen erhöhen? Vollkostenrechnung machen.

Mietzinsen erhöhen? Vollkostenrechnung machen.

Erneut steigt der hypothekarische Referenzzinssatz an – von 1,5 % auf 1,75 %. Daraus muss nicht zwingend eine Mietzinserhöhung folgen, massgebend ist die Vollkostenrechnung für die Liegenschaft. zum Artikel

Politik steht in der Pflicht

Politik steht in der Pflicht

Die Sorgen der Bevölkerung wegen Wohnungsknappheit und rasant steigenden Wohnkosten treiben auch die Politik um. Heute hat sich der Nationalrat in einer Sondersession «Wohnen und Mieten» diesen ... zum Artikel

Wer den Fünfer und das Weggli haben will, der will zu viel

Der Eigenmietwert darf nur abgeschafft werden, wenn gleichzeitig alle damit verbundenen Steuerabzüge ebenfalls verschwinden. Denn die sonst entstehenden Steuerausfälle müssten letztlich durch ... zum Artikel

Ratgeber & KnowHow

Trendwende im Immobilienmarkt

Trendwende im Immobilienmarkt

«Die Nachfrage und damit die Konkurrenz um Wohneigentum nimmt zurzeit ab, die Immobilienpreise geraten je nach Lage stark unter Druck. Was heisst das nun für mich als Kaufinteressent*in?»Die ... zum Ratgeber

Energiesanierung: Der finanzielle Aspekt

Energiesanierung: Der finanzielle Aspekt

Energetische Sanierungen erhalten den Wert einer Liegenschaft, schützen das Klima und lohnen sich mit der Zeit finanziell. Aber woher das nötige Kleingeld nehmen? Und wie werden die Gelder richtig eingesetzt? zum Ratgeber

Wie kann ich energetische Sanierungen von den Steuern abziehen?

Wie kann ich energetische Sanierungen von den Steuern abziehen?

«Ausser von Fördermitteln können Eigentümer*innen, die ihre private Liegenschaft energetisch sanieren, auch von Steuerabzügen profitieren.» zum Ratgeber

Stockwerkeigentum in Schuss halten

Stockwerkeigentum in Schuss halten

Eine Studie der Hochschule Luzern hat gemeinsam mit Praxispartnern die finanzielle Seite von Erneuerungsvorhaben betrachtet und nach innovativen Finanzierungsmodellen für Stockwerkeigentümerschaften gesucht. zum Ratgeber

Wohneigentum: So finden Sie einen finanziell attraktiven Wohnort

Wohneigentum: So finden Sie einen finanziell attraktiven Wohnort

Der Traum von den eigenen vier Wänden ist mit vielen (Fix-)Kosten verbunden. Wer auf der Suche nach Wohneigentum die «richtige» Gemeinde wählt, kann mehrere tausend Franken sparen, Jahr für Jahr. zum Ratgeber

Baupfusch-nein, wirklich…?

Baupfusch-nein, wirklich…?

«Sie haben ein Haus, eine Wohnung erstellt oder saniert und stellen enttäuscht Mängel fest: was ist zu tun, welchen Fristen sind einzuhalten und wer kann Sie dabei unterstützen?» Abnahme- und ... zum Ratgeber

Rezepte gegen die Hitze

Rezepte gegen die Hitze

Weltweit suchen Raumplanerinnen und -planer nach Rezepten, um die Temperaturen in Städten zu senken. Hausbesitzerinnen und Immobilieneigner können im Kleinen auch Vorkehrungen gegen die Hitze ... zum Ratgeber

Hypothekarschulden: Abzahlen kann sich rechnen

Hypothekarschulden: Abzahlen kann sich rechnen

Je nach Ausgangslage gibt es gute Gründe, die Hypothek zu amortisieren, sofern ein Kreditnehmer über freies Kapital verfügt und das Ende der Laufzeit naht. Andere Faktoren sprechen dagegen - wie zum Beispiel die steuerliche Absetzbarkeit von Hypothekenzinsen. zum Ratgeber

Detaillierte Nebenkostenabrechnung einführen

Detaillierte Nebenkostenabrechnung einführen

«Ich habe meine Eigentumswohnung in Zürich vermietet. Die Nebenkosten sind gemäss Vertrag pauschal darin enthalten. Wie gehe ich vor, wenn ich die Nebenkosten wegen gestiegenen und weiter ... zum Ratgeber

Mietzinsmodell «Kostendeckende Miete»

Mietzinsmodell «Kostendeckende Miete»

Mit der kostendeckenden Miete stellt Casafair ein Berechnungsmodell vor, das auf eine für beide Seiten faire Mietzinsgestaltung zielt und sich nicht am freien Markt orientiert. zum Ratgeber

Mehrfamilienhäuser: Energetische Sanierungen steigern den Wert

Mehrfamilienhäuser: Energetische Sanierungen steigern den Wert

Auch ältere Renditeimmobilien waren in den letzten Jahren eine Anlageklasse mit Toprenditen. Aufgrund der Klimakrise, steigenden Brennstoffpreisen und Hypozinsen gilt es, Sanierungen von älteren ... zum Ratgeber

Hypothekarzinsen steigen weiter

Hypothekarzinsen steigen weiter

Was bedeutet die Zinserhöhung der Nationalbank für meine Hypothek ? Was sollte ich tun bei steigenden Hypothekarzinsen ?Nachdem die Schweizerische Nationalbank den Leitzinssatz von minus 0.75 ... zum Ratgeber

Solarboom in der Schweiz

Solarboom in der Schweiz

Die Nachfrage nach Photovoltaikanlagen auf dem eigenen Dach steigt. Das spüren auch die Beraterinnen und Berater von Casafair. Sie erhalten deutlich mehr Anfragen von Mitgliedern, die nun auf ... zum Ratgeber

Tipps für den Umgang mit der Energieknappheit: Merkblatt für Wohneigentümer*innen

Tipps für den Umgang mit der Energieknappheit: Merkblatt für Wohneigentümer*innen

Tipps für Wohneigentümer*innen, damit Sie rasch erste Massnahmen zur Vorbereitung auf die Energieknappheit und Mangellage umsetzen können. zum Ratgeber

Online-Sanierungsratgeber Renovabene

Online-Sanierungsratgeber Renovabene

Wenn die Nebenkosten steigen, wird die Frage nach energetischen Sanierungen dringend. Der Online-Sanierungsratgeber begleitet Vermieter*innen und Vermieter vor, während und nach energetischen ... zum Ratgeber

Beiträge im casanostra-Archiv

casanostra 173 | November 2023

casanostra 173 | November 2023

Weg von fossilen Heizungen: Impulse aus der Bankberatung | Finanzierung: Energetische Sanierungen bezahlen | Verantwortung: Trinkwasserhygiene im Wohnhaus | Verhandlungsspielraum: Trendwende am Immobilienmarkt zum Magazin

casanostra 172 | September 2023

casanostra 172 | September 2023

Der Politik auf den Zahn gefühlt: Bundeshausparteien stehen Rede und Antwort | Streitgrund: Wenn der Nachbar das Fällen des Baumes verlangt | Steuern: Energetische Sanierungen abziehen | Liegenschaftsverwaltung: Wann sich eine externe Firma lohnt zum Magazin

casanostra 170 | April 2023

casanostra 170 | April 2023

Leben im Flug: Mauer- und Alpensegler brauchen Hilfe | Klimaschutzgesetz: Roger Nordmann über den Heizungsersatz | Verschuldete Schweiz: Hypotheken abzahlen kann sich rechnen | Hinter den Kulissen: Das Casafair-Beratungsteam im Einsatz zum Magazin

casanostra 145 | April 2018

casanostra 145 | April 2018

Das ganz persönliche Naturparadies: Wie Sie Ihren Garten zum Biotop machen | Verschleppte Lärmsanierungen: Kantonen und Gemeinden droht eine Klagewelle | Finanzfalle Rentenalter: Wenn die Hypothek zur Hypothek wird | Holzpellets-Angebot für Mitglieder: Erneuerbare Energie und Lagerreinigung zum Jubiläumspreis zum Magazin

casanostra 111 | Februar 2012

casanostra 111 | Februar 2012

Haus für Menschen und Mauersegler | Achtung Radon: Strahlenbelastung ernst nehmen | Nein zur Bauspar-Initiative | Diskussion Zweitwohnungsbaustopp | Materialien im Innenraum | Waschmaschinen: Neue Energieetiketten | Ratgeber: Hypothek aufnehmen zum Magazin

casanostra 98 | Dezember/décembre 2009

casanostra 98 | Dezember/décembre 2009

Wohnen und arbeiten an der Aare: «Kraftwerk» mit kompaktem Grundriss | Die Romandie meldet sich zu Wort: La Suisse romande se présente | Eigenmietwert: Eine faire Lösung! | Problematisch: Vermieten «unter Freunden» | ABS-ImmobilienRating: Nachhaltige Finanzierung von Sanierungen zum Magazin

Veranstaltungen

Erhöhung Referenzzinssatz – was müssen Sie beachten?

Erhöhung Referenzzinssatz – was müssen Sie beachten?

Informationsanlass Der hypothekarischen Referenzzinssatzes steigt voraussichtlich per 1. Dezember wieder an. Diese Veränderung bringt nicht bei jedem Mietverhältnis eine Anpassungsmöglichkeit ... zur Veranstaltung

Selbstbestimmung – die nötigen Dokumente

Selbstbestimmung – die nötigen Dokumente

Vorsorgeauftrag, Patientenverfügung, Testamente und Erbverträge – allesamt wichtige Dokumente zur Wahrung der Selbstbestimmung. Welches Dokument wird wann benötigt und wie sorge ich am besten ... zur Veranstaltung

Kaminfeuergespräch: Gemeinschaftliches Eigentum und erbrechtliche Fragen

Kaminfeuergespräch: Gemeinschaftliches Eigentum und erbrechtliche Fragen

Gespräch am Kamin mit einer offenen Gesprächsgruppe, die von zwei Fachleuten geleitet wird. Behandelt werden Problemstellungen im Zusammenhang mit gemeinschaftlichem Grundeigentum ... zur Veranstaltung

Erhöhung Referenzzinssatz – was müssen Sie beachten?

Erhöhung Referenzzinssatz – was müssen Sie beachten?

Informationsanlass Erstmals seit Einführung des hypothekarischen Referenzzinssatzes steigt dieser voraussichtlich per 1. Juni auf 1.5 %. Diese Veränderung bringt nicht bei jedem ... zur Veranstaltung

Kurzwebinar: Einfaches Bewilligungsverfahren für Erneuerbare Energie (ZH)

Kurzwebinar: Einfaches Bewilligungsverfahren für Erneuerbare Energie (ZH)

Seit dem 1. Januar 2023 gelten im Kanton Zürich vereinfachte Bewilligungsverfahren für die Installation von Wärmepumpen, Photovoltaik-Anlagen, Elektroladestationen und Fernwärmeanschlüsse. Was ... zur Veranstaltung

Kauf von Wohneigentum

Kauf von Wohneigentum

Bei der Suche nach dem passenden Eigenheim gilt es vieles zu beachten. Und nicht überall verfügen Laien über das nötige Fachwissen. Zudem werden Liegenschaften auf dem Markt in ganz ... zur Veranstaltung

Pensionierung planen – eine vielschichtige Herausforderung

Pensionierung planen – eine vielschichtige Herausforderung

Es ist nie zu früh - aber rasch einmal zu spät -, um Massnahmen für die finanzielle Pensionsplanung einzuleiten. Planen Sie deshalb frühzeitig, am besten fünf bis zehn Jahre vor der ... zur Veranstaltung

Vererben und erben

Vererben und erben

Welche Möglichkeiten gibt es, eine Liegenschaft zu Lebzeiten zu übertragen? Wie begründe ich eine Nutzniessung oder ein Wohnrecht? Was muss ich als Erbe oder Erbin bedenken und mit welchen ... zur Veranstaltung

Wohneigentum und Steuern: Das gilt im Kanton Bern

Wohneigentum und Steuern: Das gilt im Kanton Bern

Alle Jahre wieder kommt die Steuererklärung. Für Eigentümer*innen ist das Ausfüllen zuweilen komplex. Welche Kosten kann ich für Energiesparmassnahmen abziehen? Was sind Rückbaukosten im ... zur Veranstaltung

Kann mir das Altersheim das Eigenheim wegnehmen?

Kann mir das Altersheim das Eigenheim wegnehmen?

Soll ich meine Liegenschaft bis an mein Lebensende behalten oder schon vorher meinen Kindern weitergeben? Kann ich dann trotzdem in meinem Haus wohnen bleiben? Was passiert, wenn ich ins ... zur Veranstaltung

Was gilt es beim Kauf von Wohneigentum zu beachten?

Was gilt es beim Kauf von Wohneigentum zu beachten?

Bei der Suche nach dem passenden Eigenheim gilt es vieles zu beachten. Und nicht überall verfügen Laien über das nötige Fachwissen. Zudem werden die Liegenschaften auf dem Markt in ... zur Veranstaltung

Was passiert mit meinem Haus? Liegenschaften in der Nachlassplanung

Was passiert mit meinem Haus? Liegenschaften in der Nachlassplanung

Zwei Expertinnen aus dem Bereich Erbrecht sprechen an diesem Abend über die Nachlassplanung im Familienverbund, wobei die Generationenfolge bei Immobilien im Vordergrund steht. Welchen ... zur Veranstaltung

Liegenschaft in der Familie

Liegenschaft in der Familie

Beim Kaminfeuergespräch werden Fragen rund um Wohneigentum in «normalen», Patchwork-Familien und im Konkubinat etc. behandelt. Stichworte dazu sind: Vermietung zum «Familienpreis», Erbrecht, ... zur Veranstaltung

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