Fair vermieten
Casafair steht für faires Vermieten. Gute Miet- und Nachbarschaftsverhältnisse stehen an oberster Stelle. Für den Verband ist das Mietwesen gleichsam eine Sozialpartnerschaft, in welcher sich beide Parteien auf Augenhöhe begegnen sollen.
Positionen
Aktueller Referenzzinssatz
Der hypothekarische Referenzzinssatz bei Mietverhältnissen beträgt aktuell 1.25 Prozent. zum Artikel
Delegiertenversammlung ganz im Zeichen des klimaneutralen Wohnens
Gebäude sind für rund einen Drittel der CO2-Emissionen und 40 Prozent des Energieverbrauchs der Schweiz verantwortlich. Doch wie geht «klimaneutral Wohnen»? Die Casafair-Delegierten haben das Thema im Rahmen einer Podiumsdebatte an ihrer Jahresversammlung diskutiert. zum Artikel
Geschäftsmieten: Casafair Schweiz erwartet endlich Klärung in den Eidg. Räten
National- und Ständerat werden in den nächsten Tagen einen überarbeiteten Vorschlag ihrer Wirtschaftskommissionen beraten, der die längst überfällige Lösung hinsichtlich der Geschäftsmieten bringt. Casafair Schweiz erwartet, dass das unverständliche und kontraproduktive Hin und Her zwischen den beiden Kammern nun ein Ende findet und die ausgewogenen Vorschläge derer Wirtschaftskommissionen gutgeheissen werden. zum Artikel
Ratgeber & KnowHow
Casafair-Wegleitung: Was tun Vermietende bei Anträgen für befristete Mietzinsanpassungen infolge Covid-19?
Aufgrund der der Covid-19 Verordnung mussten zahlreiche öffentlich zugängliche Einrichtungen ihren Betrieb einstellen. Mieterinnen und Mieter solcher Geschäfte befürchten, ihre Mieten nicht mehr bezahlen zu können. zum Ratgeber
Geschirrspüler kaputt – wegen Nichtgebrauchs
Geschirrspüler und andere Haushaltsgeräte können auch ungenutzt kaputt gehen. Casafair empfiehlt VermieterInnen, ihre Mietenden auf die nötige Pflege der Geräte aufmerksam zu machen. zum Ratgeber
Zuhause autonom alt werden
Das aktuelle Zuhause eignet sich nicht immer als zukünftige ideale Alterswohnung. Sei es aufgrund des Standorts oder mangels Barrierefreiheit, der Grösse oder der finanziellen Situation. Wenn sich die vertraute Wohnung nicht mehr eignet, steht die Frage nach einem Umbau, einer Wohn anpassungen oder einem Umzug an. Die Stiftung Pro Senectute bietet bei diesen Schritten Unterstützung. zum Ratgeber
Ausserterminlicher Auszug der Mieterschaft ohne zumutbaren Ersatzmieter
«Meine Mieterin zieht kurzfristig um und kann keinen Ersatzmieter stellen. Muss ich mich als Vermieterin sofort auf die Suche nach einem neuen Mieter begeben und kann ich die dafür notwendigen Insertionskosten von der Mieterin zurückverlangen?» zum Ratgeber
Digitale Helfer für die Immobilienverwaltung
Qualifizierte und bezahlbare Immobilienverwaltungen zu finden, ist Glückssache. Wer sich mit Hilfe einer Software selbst um seine Häuser oder Wohnungen kümmert, kann zudem viel Geld sparen. Casanostra hat drei Online-Programme unter die Lupe genommen. zum Ratgeber
Vorsorgen ist alles
«Wer sich im Alter wärmen will, muss sich in der Jugend einen Ofen bauen», sagt eine deutsche Weisheit. Die finanzielle Pensionierungs- und Vorsorgeplanung kann indes knifflig sein – Casafair-Beraterin Sylvia Raguth empfiehlt darum, beizeiten ans eigene Älterwerden zu denken. zum Ratgeber
Ausserterminlicher Auszug
«Kann ich als Vermieterin sofort mit Renovationsarbeiten beginnen und dennoch die Miete bis zum nächsten ordentlichen Kündigungstermin verlangen?» zum Ratgeber
Verteilung der Nebenkosten
«Seit vorigem Jahr vermieten wir mehrere Wohnungen in unserem Haus. Nun steht die Nebenkostenabrechnung an und wir fragen uns, wie wir die Nebenkosten korrekt verteilen?» zum Ratgeber
Liegenschaftsbewirtschaftung & Covid-19 – häufige Fragen und unsere Antworten
Hier finden Sie die Empfehlungen von Casafair Schweiz auf die wichtigsten Rechtsfragen rund um die Covid-19-Pandemie und deren Auswirkung auf die Liegenschaftsbewirtschaftung. zum Ratgeber
Mieten überprüfen – und wenn nötig: senken
Das Bundesamt für Wohnungswesen hat Anfang März den hypothekarischen Referenzzinssatz auf 1.25 % gesenkt. Casafair Schweiz ruft alle Vermieterinnen und Vermieter auf, jetzt die Mieten zu überprüfen. Klar ist aber auch: Nicht in jedem Fall mündet dies in einer Mietzinssenkung. Casafair-Mietrechtsexpertin Barbara Mühlestein erklärt das Mecano. zum Ratgeber
Referenzzinssatz sinkt auf 1.25 % – Casafair empfiehlt Überprüfung der Mieten
Das Bundesamt für Wohnungswesen hat am 2. März 2020 den hypothekarischen Referenzzinssatz auf 1.25 % gesenkt. Casafair Schweiz ruft alle Vermieterinnen und Vermieter auf, jetzt die Mieten zu überprüfen und diese bei Bedarf anzupassen. Nicht in jedem Fall mündet dies in einer Mietzinssenkung. zum Ratgeber
Was heisst «fair vermieten»?
Die Debatte um «faire» Vermietung lehrt drei Dinge: Erstens: Mietberechnungen müssen nachvollziehbar sein. Zweitens: Für ein gutes Verhältnis zwischen Mietenden und Eigentümerschaft braucht es eine offene Kommunikation. Drittens: Eine angemessene Rendite für die EigentümerInnen ist berechtigt. zum Ratgeber
Erwerb von gemeinschaftlichem Grundeigentum
«Welche Eigentumsformen gibt es, wenn Ehegatten gemeinsam ein Grundstück erwerben wollen, und was gilt es zu beachten?» zum Ratgeber
Solarstrom für Mieterschaft?
«Wir möchten auf unserer bestehenden Mietliegenschaft eine Photovoltaik-Anlage realisieren. Was ändert sich für die Mietenden?» zum Ratgeber
Kündigung wegen übermässigen Musizierens
«Ich bin Vermieterin, mein Haus ist alt und hellhörig. Meine Mieter beklagen sich über das tägliche Musizieren der Nachbarin. Ich möchte den Vertrag mit der musizierenden Mieterin gerne kündigen. Ist dies zulässig?» zum Ratgeber
Beiträge im casanostra-Archiv
casanostra 155 | April 2020
Auf Gedeih und Genuss: Ein Appell für mehr alte und rare Sorten im Garten | Sinkender Referenzzinssatz: Die Mieten sinken weiter – aber nicht alle | Softwaretest: Diese Tools helfen VermieterInnen im Alltag | Serie «Wohnen im Alter»: Eine gute finanzielle Vorsorge zahlt sich aus zum Magazin
casanostra 150 | April 2019
Urban Gardening: Keine Ecke zu klein, um Garten zu sein | Den Haussegen richten: Neues Mediationsangebot des Hausvereins Schweiz | Neue Hausordnung: Neue Mietverträge wegen geänderter Hausregeln? | My home is my castle: Der Schlusspunkt von EVP-Präsidentin Marianne Streiff zum Magazin
casanostra 141 | Juni 2017
Unkonventionelle Siedlungen: Leuchtendes Beispiel einer Altbausanierung | Neue Präsidentin: Claudia Friedl wurde gewählt | Radon: Unsichtbar, geruchlos, schädlich für die Gesundheit | Wissen für Vermieter: Referenzzinssatz ist auf 1,5 % gesunken zum Magazin
casanostra 136 | Juni 2016
Baumängel | Abschaltung der analogen Telefone | Regenwassernutzung: Pro und kontra | Delegiertenversammlung: Wahlen und politisches Leitbild | Ratgeber: Videoüberwachung, Nebenkostenabrechnung zum Magazin
casanostra 129 | Februar 2015
Heizen heute | Moderne Energieträger im Vergleich | Serie Hausübergabe – Teil 3: Vererben | Ratgeber: Altlasten, Mietrecht, Erdbebenversicherung | Mitgliederangebote: Neue Versicherungsangebote zum Magazin
casanostra 127 | Oktober 2014
LED | Hausübergabe, Teil 1: Verkaufen | Klimapetition | Ratgeber: Hund und Katze in der Mietwohnung | Ratgeber: Die Verteilung der Nebenkosten zum Magazin
casanostra 125 | Juni 2014
Grüne Fassaden | Delegiertenversammlung 2014 | Interview: Thomas Hardegger | ProSpecieRara: Mitgliederaktion | Ratgeber: Schlichtungsbehörde zum Magazin
casanostra 124 | April 2014
Mehrgenerationenwohnen | Interview: Garten fit fürs Alter | ProSpeciaRara: Mitmachen und mitsäen | Solardächer optimal ausrichten | Mieterkaution: Rechte und Pflichten zum Magazin
casanostra 123 | Februar 2014
Verdichtet wohnen | Fürs Miteigentum sensibilisieren | Schimmelpilz: Vorbeugen, erkennen, entfernen | Vom Mieter zum Stockwerkeigentümer | Aktion Solardächer: Mitglieder-Rabatt | Ratgeber: Fensterersatz zum Magazin
casanostra 121 | Oktober 2013
Wohnen im Alter | Fairer Verkaufspreis: Leserreaktionen | Minergie: Umstrittene Komfortlüftung | Stockwerkeigentum: Wann ist eine Versammlung beschlussfähig? | Neuer Referenzzinssatz zum Magazin
casanostra 119 | Juni 2013
Trend autofrei wohnen | Autofreie Siedlungen bauen | Mehrgenerationenprojekt | Eindrücke der Jubiläums-DV | Ratgeber: Ausstehende Mietzinse | Lifteinbau zum Magazin
casanostra 117 | Februar 2013
Nun wohnen acht am selben Ort | Verdichten: Enormes Potenzial | Neuerungen Beratungsangebot | Hauseingang | Haustechnik: Tipps gegen Schimmelpilz | Ratgeber: Nebenkosten abrechnen zum Magazin
casanostra 116 | Dezember 2012
Mieter mit Mitsprache | Raumplanungsgesetz: Ein Ja am 3. März | Fenster als Vogelkiller: Tipps von Experten | Sinnlicher Kalkputz | Stockwerkeigentümer richtig zur Versammlung einladen zum Magazin
casanostra 115 | Oktober 2012
Projekthäuser, Hausprojekte: Zehn Vorzeigebauten aus der ganzen Schweiz | Nationalratswahlen: Unsere Kandidatinnen und Kandidaten | Ratgeber: Wie schützen vor Radon? | Mitgliederangebot: Versicherungen rund ums Haus zum Magazin
casanostra 104 | Dezember 2010
Umgang mit Architekturerbe: Zeitgemäss sanieren als Herausforderung | «Seefeldisierung»: Quartiere von Renditedenken bedroht | Wohnen im Alter: Haus baulich anpassen | Referenzzinssatz: HVS empfiehlt Überprüfung der Mieten | Stockwerkeigentum: Fassadenerneuerung zum Magazin
Veranstaltungen
No Results Found
The page you requested could not be found. Try refining your search, or use the navigation above to locate the post.
Shop
-
Zusatzvereinbarung Haustierhaltung
CHF 5.00incl. VAT
zzgl. Versandkosten
Detailsverfügbar als Papierversion oder sofort als Download
-
Nachtrag «Bewilligung zur Vornahme von baulichen Änderungen durch die Mieterschaft»
CHF 5.00incl. VAT
zzgl. Versandkosten
Detailsverfügbar als Papierversion oder sofort als Download
-
Mietvertrag für Wohnungen
CHF 8.00 – CHF 11.00incl. VAT
zzgl. Versandkosten
Detailsverfügbar als Papierversion oder sofort als Download
-
Mietvertrag für Geschäftsräume (zum Ausfüllen auf Papier)
CHF 11.00incl. VAT
zzgl. Versandkosten
Detailsverfügbar als Papierversion oder sofort als Download
-
Mietvertrag für Geschäftsräume (zum Ausfüllen am Computer)
CHF 11.00incl. 2,5% VAT
Detailssofort als Download verfügbar
-
Mietvertrag für Garagen und Abstellplätze
CHF 3.00incl. VAT
zzgl. Versandkosten
Detailsverfügbar als Papierversion oder sofort als Download
-
Mietvertrag für einzelne Räume
CHF 5.00incl. VAT
zzgl. Versandkosten
Detailsverfügbar als Papierversion oder sofort als Download
-
Mietvertrag Einfamilienhaus
CHF 5.00 – CHF 8.00incl. VAT
zzgl. Versandkosten
Detailsverfügbar als Papierversion oder sofort als Download
-
Merkblatt «Ausbau durch die Mieterschaft»
CHF 5.00incl. VAT
zzgl. Versandkosten
Detailsverfügbar als Papierversion oder sofort als Download
-
Anleitung zum Ausfüllen des Mietvertrags für Wohnungen
CHF 8.00incl. VAT
zzgl. Versandkosten
Detailsverfügbar als Papierversion oder sofort als Download
-
Wohnungsabnahmeprotokoll (Mängelliste)
CHF 5.00incl. VAT
zzgl. Versandkosten
Detailsverfügbar als Papierversion oder sofort als Download
-
Merkblatt Wohnungsübergabe für die Vermieterschaft
CHF 8.00incl. VAT
zzgl. Versandkosten
Detailsverfügbar als Papierversion oder sofort als Download
-
Checkliste für die Wohnungsübergabe
CHF 6.00incl. VAT
zzgl. Versandkosten
Detailsverfügbar als Papierversion oder sofort als Download
-
Anmeldeformular für MietinteressentInnen
CHF 3.00incl. VAT
zzgl. Versandkosten
Detailsverfügbar als Papierversion oder sofort als Download
-
Muster-Hausordnung für Mietwohnungen
CHF 4.00incl. VAT
zzgl. Versandkosten
Detailsverfügbar als Papierversion oder sofort als Download
-
Nebenkostenabrechnung inkl. Musterbeispiel (zum Ausfüllen auf Papier)
CHF 12.00incl. VAT
zzgl. Versandkosten
Detailsverfügbar als Papierversion oder sofort als Download
-
Nebenkostenabrechnung inkl. Musterbeispiel (zum Ausfüllen am Computer)
CHF 12.00incl. 2,5% VAT
Detailssofort als Download verfügbar
-
Merkblatt Nebenkosten
CHF 5.00incl. VAT
zzgl. Versandkosten
Detailsverfügbar als Papierversion oder sofort als Download
-
Merkblatt Referenzzinssatz
CHF 8.00incl. VAT
zzgl. Versandkosten
Detailsverfügbar als Papierversion oder sofort als Download -
Nachtrag bei Auszug einer Mietpartei
CHF 5.00incl. VAT
zzgl. Versandkosten
Detailsverfügbar als Papierversion oder sofort als Download
-
Nachtrag bei Einzug einer Mietpartei
CHF 5.00incl. VAT
zzgl. Versandkosten
Detailsverfügbar als Papierversion oder sofort als Download
-
FAQ Liegenschaftsbewirtschaftung & Covid-19
CHF 0.00incl. 2,5% VAT
Detailsverfügbar als kostenloser Download -
Wegleitung «Vorgehen der Vermietenden bei Anträgen von Mietenden für befristete Mietzinsanpassungen infolge Covid-19»
CHF 4.00incl. 2,5% VAT
Detailsverfügbar als Download -
Musterbrief Mahnung für ausstehende Mietzinse
CHF 4.00incl. VAT
zzgl. Versandkosten
Detailsverfügbar als Papierversion oder sofort als Download
