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Fair ver­mie­ten

Casafair steht für fai­res Ver­mie­ten. Gute Miet- und Nach­bar­schafts­ver­hält­nisse ste­hen an obers­ter Stelle. Für den Ver­band ist das Miet­we­sen gleich­sam eine Sozi­al­part­ner­schaft, in wel­cher sich beide Par­teien auf Augen­höhe begeg­nen sollen.

Posi­tio­nen

Aktu­el­ler Referenzzinssatz

Aktu­el­ler Referenzzinssatz

Der hypo­the­ka­ri­sche Referenz­zins­satz bei Miet­ver­hält­nis­sen beträgt aktu­ell 1.25 Pro­zent. zum Artikel

Dele­gier­ten­ver­samm­lung ganz im Zei­chen des kli­ma­neu­tra­len Wohnens

Dele­gier­ten­ver­samm­lung ganz im Zei­chen des kli­ma­neu­tra­len Wohnens

Gebäude sind für rund einen Drit­tel der CO2-Emis­sio­nen und 40 Pro­zent des Ener­gie­ver­brauchs der Schweiz ver­ant­wort­lich. Doch wie geht «kli­ma­neu­tral Woh­nen»? Die Casafair-Dele­gier­ten haben das Thema im Rah­men einer Podi­ums­de­batte an ihrer Jah­res­ver­samm­lung dis­ku­tiert. zum Artikel

Geschäfts­mie­ten: Casafair Schweiz erwar­tet end­lich Klä­rung in den Eidg. Räten

Geschäfts­mie­ten: Casafair Schweiz erwar­tet end­lich Klä­rung in den Eidg. Räten

Natio­nal- und Stän­de­rat wer­den in den nächs­ten Tagen einen über­ar­bei­te­ten Vor­schlag ihrer Wirt­schafts­kom­mis­sio­nen bera­ten, der die längst über­fäl­lige Lösung hin­sicht­lich der Geschäfts­mie­ten bringt. Casafair Schweiz erwar­tet, dass das unver­ständ­li­che und kon­tra­pro­duk­tive Hin und Her zwi­schen den bei­den Kam­mern nun ein Ende fin­det und die aus­ge­wo­ge­nen Vor­schläge derer Wirt­schafts­kom­mis­sio­nen gut­ge­heis­sen wer­den. zum Artikel

Rat­ge­ber & KnowHow

Casafair-Weg­lei­tung: Was tun Ver­mie­tende bei Anträ­gen für befris­tete Miet­zins­an­pas­sun­gen infolge Covid-19?

Casafair-Weg­­lei­­tung: Was tun Ver­mie­tende bei Anträ­gen für befris­tete Miet­zins­an­pas­sun­gen infolge Covid-19?

Auf­grund der der Covid-19 Ver­ord­nung muss­ten zahl­rei­che öffent­lich zugäng­li­che Ein­rich­tun­gen ihren Betrieb ein­stel­len. Mie­te­rin­nen und Mie­ter sol­cher Geschäfte befürch­ten, ihre Mie­ten nicht mehr bezah­len zu kön­nen. zum Ratgeber

Geschirr­spü­ler kaputt – wegen Nichtgebrauchs

Geschirr­spü­ler kaputt – wegen Nichtgebrauchs

Geschirr­spü­ler und andere Haus­halts­ge­räte kön­nen auch unge­nutzt kaputt gehen. Casafair emp­fiehlt Ver­mie­te­rIn­nen, ihre Mie­ten­den auf die nötige Pflege der Geräte auf­merk­sam zu machen. zum Ratgeber

Zuhause auto­nom alt werden

Zuhause auto­nom alt werden

Das aktu­elle Zuhause eig­net sich nicht immer als zukünf­tige ideale Alters­woh­nung. Sei es auf­grund des Stand­orts oder man­gels Bar­rie­re­frei­heit, der Grösse oder der finan­zi­el­len Situa­tion. Wenn sich die ver­traute Woh­nung nicht mehr eig­net, steht die Frage nach einem Umbau, einer Wohn anpas­sun­gen oder einem Umzug an. Die Stif­tung Pro Senec­tute bie­tet bei die­sen Schrit­ten Unter­stüt­zung. zum Ratgeber

Aus­ser­ter­min­li­cher Aus­zug der Mie­ter­schaft ohne zumut­ba­ren Ersatzmieter

Aus­ser­ter­min­li­cher Aus­zug der Mie­ter­schaft ohne zumut­ba­ren Ersatzmieter

«Meine Mie­te­rin zieht kurz­fris­tig um und kann kei­nen Ersatz­mie­ter stel­len. Muss ich mich als Ver­mie­te­rin sofort auf die Suche nach einem neuen Mie­ter bege­ben und kann ich die dafür not­wen­di­gen Inser­ti­ons­kos­ten von der Mie­te­rin zurück­ver­lan­gen?» zum Ratgeber

Digi­tale Hel­fer für die Immobilienverwaltung

Digi­tale Hel­fer für die Immobilienverwaltung

Qua­li­fi­zierte und bezahl­bare Immo­bi­li­en­ver­wal­tun­gen zu fin­den, ist Glücks­sa­che. Wer sich mit Hilfe einer Soft­ware selbst um seine Häu­ser oder Woh­nun­gen küm­mert, kann zudem viel Geld spa­ren. Casanostra hat drei Online-Pro­gramme unter die Lupe genom­men. zum Ratgeber

Vor­sor­gen ist alles

Vor­sor­gen ist alles

«Wer sich im Alter wär­men will, muss sich in der Jugend einen Ofen bauen», sagt eine deut­sche Weis­heit. Die finan­zi­elle Pen­sio­nie­rungs- und Vor­sor­ge­pla­nung kann indes kniff­lig sein – Casafair-Bera­te­rin Syl­via Raguth emp­fiehlt darum, bei­zei­ten ans eigene Älter­wer­den zu den­ken. zum Ratgeber

Aus­ser­ter­min­li­cher Auszug

Aus­ser­ter­min­li­cher Auszug

«Kann ich als Ver­mie­te­rin sofort mit Reno­va­ti­ons­ar­bei­ten begin­nen und den­noch die Miete bis zum nächs­ten ordent­li­chen Kün­di­gungs­ter­min ver­lan­gen?» zum Ratgeber

Ver­tei­lung der Nebenkosten

Ver­tei­lung der Nebenkosten

«Seit vori­gem Jahr ver­mie­ten wir meh­rere Woh­nun­gen in unse­rem Haus. Nun steht die Neben­kos­ten­ab­rech­nung an und wir fra­gen uns, wie wir die Neben­kos­ten kor­rekt ver­tei­len?» zum Ratgeber

Lie­gen­schafts­be­wirt­schaf­tung & Covid-19 – häu­fige Fra­gen und unsere Antworten

Lie­gen­schafts­be­wirt­schaf­tung & Covid-19 – häu­fige Fra­gen und unsere Antworten

Hier fin­den Sie die Emp­feh­lun­gen von Casafair Schweiz auf die wich­tigs­ten Rechts­fra­gen rund um die Covid-19-Pan­de­mie und deren Aus­wir­kung auf die Lie­gen­schafts­be­wirt­schaf­tung. zum Ratgeber

Mie­ten über­prü­fen – und wenn nötig: senken

Mie­ten über­prü­fen – und wenn nötig: senken

Das Bun­des­amt für Woh­nungs­we­sen hat Anfang März den hypo­the­ka­ri­schen Referenz­zins­satz auf 1.25 % gesenkt. Casafair Schweiz ruft alle Ver­mie­te­rin­nen und Ver­mie­ter auf, jetzt die Mie­ten zu über­prü­fen. Klar ist aber auch: Nicht in jedem Fall mün­det dies in einer Miet­zins­sen­kung. Casafair-Miet­rechts­ex­per­tin Bar­bara Müh­lestein erklärt das Mecano. zum Ratgeber

Referenz­zins­satz sinkt auf 1.25 % – Casafair emp­fiehlt Über­prü­fung der Mieten

Referenz­zins­satz sinkt auf 1.25 % – Casafair emp­fiehlt Über­prü­fung der Mieten

Das Bun­des­amt für Woh­nungs­we­sen hat am 2. März 2020 den hypo­the­ka­ri­schen Referenz­zins­satz auf 1.25 % gesenkt. Casafair Schweiz ruft alle Ver­mie­te­rin­nen und Ver­mie­ter auf, jetzt die Mie­ten zu über­prü­fen und diese bei Bedarf anzu­pas­sen. Nicht in jedem Fall mün­det dies in einer Miet­zins­sen­kung. zum Ratgeber

Was heisst «fair vermieten»?

Was heisst «fair vermieten»?

Die Debatte um «faire» Ver­mie­tung lehrt drei Dinge: Ers­tens: Miet­be­rech­nun­gen müs­sen nach­voll­zieh­bar sein. Zwei­tens: Für ein gutes Ver­hält­nis zwi­schen Mie­ten­den und Eigen­tü­mer­schaft braucht es eine offene Kom­mu­ni­ka­tion. Drit­tens: Eine ange­mes­sene Ren­dite für die Eigen­tü­me­rIn­nen ist berech­tigt. zum Ratgeber

Erwerb von gemein­schaft­li­chem Grundeigentum

Erwerb von gemein­schaft­li­chem Grundeigentum

«Wel­che Eigen­tums­for­men gibt es, wenn Ehe­gat­ten gemein­sam ein Grund­stück erwer­ben wol­len, und was gilt es zu beach­ten?» zum Ratgeber

Solar­strom für Mieterschaft?

Solar­strom für Mieterschaft?

«Wir möch­ten auf unse­rer bestehen­den Miet­lie­gen­schaft eine Pho­to­vol­taik-Anlage rea­li­sie­ren. Was ändert sich für die Mie­ten­den?» zum Ratgeber

Kün­di­gung wegen über­mäs­si­gen Musizierens

Kün­di­gung wegen über­mäs­si­gen Musizierens

«Ich bin Ver­mie­te­rin, mein Haus ist alt und hell­hö­rig. Meine Mie­ter bekla­gen sich über das täg­li­che Musi­zie­ren der Nach­ba­rin. Ich möchte den Ver­trag mit der musi­zie­ren­den Mie­te­rin gerne kün­di­gen. Ist dies zuläs­sig?» zum Ratgeber

Bei­träge im casanostra-Archiv

casanostra 155 | April 2020

casanostra 155 | April 2020

Auf Gedeih und Genuss: Ein Appell für mehr alte und rare Sor­ten im Gar­ten | Sin­ken­der Referenz­zins­satz: Die Mie­ten sin­ken wei­ter – aber nicht alle | Soft­ware­test: Diese Tools hel­fen Ver­mie­te­rIn­nen im All­tag | Serie «Woh­nen im Alter»: Eine gute finan­zi­elle Vor­sorge zahlt sich aus zum Magazin

casanostra 150 | April 2019

casanostra 150 | April 2019

Urban Gar­de­ning: Keine Ecke zu klein, um Gar­ten zu sein | Den Haus­segen rich­ten: Neues Media­ti­ons­an­ge­bot des Hausvereins Schweiz | Neue Haus­ord­nung: Neue Miet­ver­träge wegen geän­der­ter Haus­re­geln? | My home is my castle: Der Schluss­punkt von EVP-Prä­si­den­tin Mari­anne Streiff zum Magazin

casanostra 141 | Juni 2017

casanostra 141 | Juni 2017

Unkon­ven­tio­nelle Sied­lun­gen: Leuch­ten­des Bei­spiel einer Alt­bau­sa­nie­rung | Neue Prä­si­den­tin: Clau­dia Friedl wurde gewählt | Radon: Unsicht­bar, geruch­los, schäd­lich für die Gesund­heit | Wis­sen für Ver­mie­ter: Referenz­zins­satz ist auf 1,5 % gesun­ken zum Magazin

casanostra 136 | Juni 2016

casanostra 136 | Juni 2016

Bau­män­gel | Abschal­tung der ana­lo­gen Tele­fone | Regen­was­ser­nut­zung: Pro und kon­tra | Dele­gier­ten­ver­samm­lung: Wah­len und poli­ti­sches Leit­bild | Rat­ge­ber: Video­über­wa­chung, Neben­kos­ten­ab­rech­nung zum Magazin

casanostra 129 | Februar 2015

casanostra 129 | Februar 2015

Hei­zen heute | Moderne Ener­gie­trä­ger im Ver­gleich | Serie Haus­über­gabe – Teil 3: Ver­er­ben | Rat­ge­ber: Alt­las­ten, Miet­recht, Erd­be­ben­ver­si­che­rung | Mit­glie­der­an­ge­bote: Neue Ver­si­che­rungs­an­ge­bote zum Magazin

casanostra 127 | Okto­ber 2014

casanostra 127 | Okto­ber 2014

LED | Haus­über­gabe, Teil 1: Ver­kau­fen | Kli­ma­pe­ti­tion | Rat­ge­ber: Hund und Katze in der Miet­woh­nung | Rat­ge­ber: Die Ver­tei­lung der Neben­kos­ten zum Magazin

casanostra 125 | Juni 2014

casanostra 125 | Juni 2014

Grüne Fas­sa­den | Dele­gier­ten­ver­samm­lung 2014 | Inter­view: Tho­mas Har­deg­ger | Pro­Spe­cieR­ara: Mit­glie­der­ak­tion | Rat­ge­ber: Schlich­tungs­be­hörde zum Magazin

casanostra 124 | April 2014

casanostra 124 | April 2014

Mehr­ge­nera­tio­nen­woh­nen | Inter­view: Gar­ten fit fürs Alter | Pro­Spe­ciaRara: Mit­ma­chen und mit­säen | Solar­dä­cher opti­mal aus­rich­ten | Mie­ter­kau­tion: Rechte und Pflich­ten zum Magazin

casanostra 123 | Februar 2014

casanostra 123 | Februar 2014

Ver­dich­tet woh­nen | Fürs Mit­ei­gen­tum sen­si­bi­li­sie­ren | Schim­mel­pilz: Vor­beu­gen, erken­nen, ent­fer­nen | Vom Mie­ter zum Stock­werk­ei­gen­tümer | Aktion Solar­dä­cher: Mit­glie­der-Rabatt | Rat­ge­ber: Fens­ter­er­satz zum Magazin

casanostra 121 | Okto­ber 2013

casanostra 121 | Okto­ber 2013

Woh­nen im Alter | Fai­rer Ver­kaufs­preis: Leser­re­ak­tio­nen | Miner­gie: Umstrit­tene Kom­fort­lüf­tung | Stock­werk­ei­gen­tum: Wann ist eine Ver­samm­lung beschluss­fä­hig? | Neuer Referenz­zins­satz zum Magazin

casanostra 119 | Juni 2013

casanostra 119 | Juni 2013

Trend auto­frei woh­nen | Auto­freie Sied­lun­gen bauen | Mehr­ge­nera­tio­nen­pro­jekt | Ein­drü­cke der Jubi­lä­ums-DV | Rat­ge­ber: Aus­ste­hende Miet­zinse | Lift­ein­bau zum Magazin

casanostra 117 | Februar 2013

casanostra 117 | Februar 2013

Nun woh­nen acht am sel­ben Ort | Ver­dich­ten: Enor­mes Poten­zial | Neue­run­gen Bera­tungs­an­ge­bot | Haus­ein­gang | Haus­tech­nik: Tipps gegen Schim­mel­pilz | Rat­ge­ber: Neben­kos­ten abrech­nen zum Magazin

casanostra 116 | Dezem­ber 2012

casanostra 116 | Dezem­ber 2012

Mie­ter mit Mit­spra­che | Raum­pla­nungs­ge­setz: Ein Ja am 3. März | Fens­ter als Vogel­kil­ler: Tipps von Exper­ten | Sinn­li­cher Kalk­putz | Stock­werk­ei­gen­tümer rich­tig zur Ver­samm­lung ein­la­den zum Magazin

casanostra 115 | Okto­ber 2012

casanostra 115 | Okto­ber 2012

Pro­jekt­häu­ser, Haus­pro­jekte: Zehn Vor­zei­ge­bau­ten aus der gan­zen Schweiz | Natio­nal­rats­wah­len: Unsere Kan­di­da­tin­nen und Kan­di­da­ten | Rat­ge­ber: Wie schüt­zen vor Radon? | Mit­glie­der­an­ge­bot: Ver­si­che­run­gen rund ums Haus zum Magazin

casanostra 104 | Dezem­ber 2010

casanostra 104 | Dezem­ber 2010

Umgang mit Archi­tek­tur­erbe: Zeit­ge­mäss sanie­ren als Her­aus­for­de­rung | «See­fel­di­sie­rung»: Quar­tiere von Ren­di­te­den­ken bedroht | Woh­nen im Alter: Haus bau­lich anpas­sen | Referenz­zins­satz: HVS emp­fiehlt Über­prü­fung der Mie­ten | Stock­werk­ei­gen­tum: Fas­sa­den­er­neue­rung zum Magazin

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  • Situa­tion In North Ita­lian Restau­rants Because Of Coro­na­vi­rus COVID 19. Merano, BZ, Italy On 03/12/2020.: Alfred Smatlanek Sikula/iStock
  • Blue solar panels: VioNet/iStock
  • Young Man play­ing keyboard: suteishi/iStock
  • real­tor giving cus­to­mers the key to their new flat: nullplus/iStock

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