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Eigen­miet­wert

Der Zen­tral­vor­stand des Eigen­tü­me­rIn­nen-Ver­bands Casafair hat zur Frage der Besteue­rung des Wohn­ei­gen­tums Stel­lung bezo­gen. Die Ver­bands­spitze favo­ri­siert klar den voll­stän­di­gen Sys­tem­wech­sel beim Eigen­miet­wert. Die­ser Sys­tem­wech­sel sieht sowohl die Abschaf­fung des Eigen­miet­werts als auch der aus­glei­chen­den Steu­er­ab­züge vor.

Das Steu­er­sys­tem wird durch die Abschaf­fung des Eigen­miet­werts bei gleich­zei­ti­ger Auf­he­bung der Steu­er­ab­züge gerech­ter als das heu­tige, zumal alle Wohn­ei­gen­tum­be­sit­zen­den gleich behan­delt wer­den. Aus­ser­dem wür­den mit dem Sys­tem­wech­sel für Mie­tende und Eigen­tü­mer/-innen die­sel­ben Regeln gel­ten und die kan­to­na­len oder kom­mu­na­len Unter­schiede weg­fal­len. Zudem wür­den beson­ders Rent­ne­rin­nen und Rent­ner entlastet.

Posi­tio­nen

Ein schäd­li­ches und unnö­ti­ges Bremsmanöver

Ein schäd­li­ches und unnö­ti­ges Bremsmanöver

Das von Foss­il­lobby und SVP ergrif­fene Refe­ren­dum gegen das CO2-Gesetz ver­lang­samt die drin­gen­den Schritte hin zum Ziel Netto-Null CO2. Die Aus­wir­kun­gen des Kli­ma­wan­dels sind mas­siv und dul­den … zum Artikel

Ver­wir­rung um Neu­be­wer­tung der Liegenschaften

Ver­wir­rung um Neu­be­wer­tung der Liegenschaften

Viele Casafair-Mit­glie­der sind wegen der Neu­be­wer­tung ihrer Lie­gen­schaft ver­un­si­chert. Denn mit dem höhe­ren Wert steigt die Lie­gen­schafts- und Ver­mö­gens­steuer zum Teil erheb­lich. Ist dies über­haupt rech­tens? Soll die Neu­be­wer­tung ange­foch­ten wer­den? Und was sind die Aus­wir­kun­gen auf den Eigen­miet­wert? zum Artikel

Offe­ner Brief an den Bun­des­rat: Kein Son­der­sta­tus für den Flugverkehr!

Offe­ner Brief an den Bun­des­rat: Kein Son­der­sta­tus für den Flugverkehr!

46 Bewe­gun­gen, Orga­ni­sa­tio­nen und Par­teien – dar­un­ter auch Casafair – for­dern den Bun­des­rat in einem Offe­nen Brief auf, den Luft­ver­kehr gegen­über ande­ren Wirt­schafts­be­rei­chen nicht zu pri­vi­le­gie­ren. Jeg­li­che staat­li­che Unter­stüt­zung muss die Arbeit­neh­men­den schüt­zen und an Bedin­gun­gen mit kla­ren Kli­ma­zie­len geknüpft sein. zum Artikel

Rat­ge­ber & KnowHow

Schritt für Schritt zur neuen Heizung

Schritt für Schritt zur neuen Heizung

Der Hei­zungs­er­satz will gut geplant und über­denkt sein. Diese zehn Schritte hel­fen Ihnen. zum Ratgeber

Digi­tale Hel­fer für die Immobilienverwaltung

Digi­tale Hel­fer für die Immobilienverwaltung

Qua­li­fi­zierte und bezahl­bare Immo­bi­li­en­ver­wal­tun­gen zu fin­den, ist Glücks­sa­che. Wer sich mit Hilfe einer Soft­ware selbst um seine Häu­ser oder Woh­nun­gen küm­mert, kann zudem viel Geld spa­ren. Casanostra hat drei Online-Pro­gramme unter die Lupe genom­men. zum Ratgeber

Eigen­miet­wert: Das poli­ti­sche Feil­schen ist eröffnet

Eigen­miet­wert: Das poli­ti­sche Feil­schen ist eröffnet

Bun­des­bern beschäf­tigt sich der­zeit ein­mal mehr inten­siv mit dem Thema Eigen­miet­wert. Dies durch­aus nicht zum ers­ten Mal, ist doch ins­be­son­dere der bür­ger­lich gesteu­er­ten Eigen­tü­mer­lobby die Fis­kal­a­b­gabe seit Lan­gem ein Dorn im Auge. Jetzt liegt der Ball beim zustän­di­gen Finanz­de­par­te­ment, wel­ches im Auf­trag der stän­de­rät­li­chen Wirt­schafts­kom­mis­sion eine Anhö­rung lan­ciert. zum Ratgeber

Abschaf­fung des Eigen­miet­werts: Die dis­ku­tier­ten Varianten

Abschaf­fung des Eigen­miet­werts: Die dis­ku­tier­ten Varianten

Grund­sätz­lich steht die Wirt­schafts­kom­mis­sion des Stän­de­rats einer Abschaf­fung des Eigen­miet­werts posi­tiv gegen­über. Wie jedoch mit den bis­he­ri­gen Abzugs­mög­lich­kei­ten um gegan­gen wer­den soll, da ist die Kom­mis­sion – auch mit Blick auf die ein­zu­däm­mende pri­vate Ver­schul­dung – uneins. zum Ratgeber

Die sie­ben Leben des Eigenmietwerts

Die sie­ben Leben des Eigenmietwerts

Mit einer unglaub­li­chen Hart­nä­ckig­keit taucht das Thema Eigen­miet­wert immer wie­der auf der poli­ti­schen Agenda auf. Wenige The­men, die der­art oft tot­ge­sagt wur­den, die abge­feu­er­ten Breit­sei­ten aber doch immer wie­der über­leb­ten. Zen­tral­vor­stands-Mit­glied Michael Wohl­ge­muth ver­or­tet im Thema ein vom HEV äus­serst geschätz­tes Instru­ment, wel­ches die Exis­tenz­be­rech­ti­gung des Ver­ban­des auf lange Sicht zemen­tie­ren soll. zum Ratgeber

Stei­gen­der Bedarf an alters­ge­rech­ten Wohnungen

Stei­gen­der Bedarf an alters­ge­rech­ten Wohnungen

Die eigene Wohn­zu­kunft beschäf­tigt viele Casafair-Mit­glie­der. Das Thema «Woh­nen im Alter» taucht als ein Dau­er­bren­ner häu­fig in den Sprech­stun­den des Casafair-Bera­tungs­teams auf. Für casanostra Anlass genug, das Thema im Rah­men einer Serie und aus ver­schie­de­nen Per­spek­ti­ven zu beleuch­ten. Zum Auf­takt in die­ser Aus­gabe ein Blick in die Bevöl­ke­rungs­sta­tis­ti­ken. zum Ratgeber

March­zäh­lige Abrech­nung beim Liegenschaftsverkauf

March­zäh­lige Abrech­nung beim Liegenschaftsverkauf

«Wir haben unser Ein­fa­mi­li­en­haus auf Mitte Jahr ver­kauft. Die Käu­fer­schaft ver­langt eine march­zäh­lige Abrech­nung. Was ist damit gemeint und um wel­che Kos­ten han­delt es sich?» zum Ratgeber

Wie wich­tig ist eine Pensionsplanung?

Wie wich­tig ist eine Pensionsplanung?

«Es dau­ert zwar noch ein paar Jahre, bis ich das Ren­ten­al­ter errei­che; jedoch machen mich die poli­ti­schen Dis­kus­sio­nen und ins­be­son­dere die offe­nen Fra­gen um die Alters­vor­sorge zu neh­mend unru­hig. Was raten Sie mir?» zum Ratgeber

Wenn der Fis­kus eine Mehr­wert­ab­gabe einfordert

Wenn der Fis­kus eine Mehr­wert­ab­gabe einfordert

Seit 2014 sind die Kan­tone auf­grund des revi­dier­ten Raum­pla­nungs­ge­set­zes ver­pflich­tet, Pla­nungs­vor­teile «ange­mes­sen» aus­zu­glei­chen. Dies hat für Grund­ei­gen­tü­me­rIn­nen finan­zi­elle Fol­gen. zum Ratgeber

Wenn die Hypo­thek zur Hypo­thek wird

Wenn die Hypo­thek zur Hypo­thek wird

Die Ban­ken set­zen Pen­sio­nierte mit der Kün­di­gung von Hypo­the­ken ver­mehrt unter Druck. Sie ver­fol­gen eine restrik­ti­vere Pra­xis, ver­schlech­tern die Zins­kon­di­tio­nen oder erneu­ern Hypo­the­kar­ver­träge nur noch für wenige Jahre, falls der Kre­dit nicht redu­ziert wird. zum Ratgeber

Ver­tei­lung der Betriebs­kos­ten im Stockwerkeigentum

Ver­tei­lung der Betriebs­kos­ten im Stockwerkeigentum

«Was ist die fairste Kos­ten­ver­tei­lung der Betriebs­kos­ten im Stock­werk­ei­gen­tum? Und: was hat es mit der soge­nann­ten ‹Wert­quote› auf sich?» zum Ratgeber

AirBnB – Fluch oder Segen?

AirBnB – Fluch oder Segen?

In den letz­ten Jah­ren hat sich ein alter­na­ti­ver Hotel­le­rie­trend eta­bliert: Über Inter­net-Anbie­ter wie etwa AirBnB lässt sich ein Zim­mer oder auch eine ganze Woh­nung auf Zeit ver­mie­ten oder unter­ver­mie­ten. Ganz ein­fach lässt sich so unge­nutz­ter Wohn­raum – mit­un­ter sehr kurz­fris­tig – bele­gen, sei es für ein, zwei Nächte oder auch für meh­rere Monate. zum Ratgeber

Was dür­fen wir den Mie­tern weiterverrechnen?

«Kön­nen wir die Grund­kos­ten, wel­che wir der Gemeinde für Anschluss­ge­büh­ren, Keh­richt und Mete­or­was­ser bezah­len müs­sen, über die Neben­kos­ten abrech­nen?» zum Ratgeber

Basel kämpft um sei­nen Boden

Wenn Gemein­den und Kan­tone ihr Land an pri­vate Inves­to­ren ver­kau­fen, geht die Gestal­tungs­frei­heit für kom­mende Genera­tio­nen ver­lo­ren. Der Kan­ton Basel-Stadt soll darum sein Land nur noch im Bau­recht abge­ben. zum Ratgeber

Am nach­bar­li­chen Lärm schei­den sich die Geister

«Wann muss ich als Ver­mie­ter bei einer Klage eines Mie­ters über nach­bar­li­chen Lärm ein­schrei­ten?» zum Ratgeber

Bei­träge im casanostra-Archiv

casanostra 151 | Juni 2019

casanostra 151 | Juni 2019

Hallo Casafair: Unter neuer Flagge vor­wärts in die Zukunft | Zank­ap­fel Eigen­miet­wert: Die Dis­kus­sion um den umstrit­te­nen Steu­er­pos­ten ist lan­ciert | Kampf­zone Gar­ten­zaun: Wie der Nach­bar­schafts­streit an der Grund­stück­grenze aus­bleibt | Neue Serie «Woh­nen im Alter»: Stei­gen­der Bedarf an alters­ge­rech­ten Woh­nun­gen zum Magazin

casanostra 100 | April 2010

casanostra 100 | April 2010

Ver­mie­ter und Mie­ter gemein­sam: Trans­pa­rente Miet­zinse, tole­ran­ter Umgang | Wie HVS-Ver­mie­ter den Miet­zins berech­nen: Was Haus­be­sit­zer tun kön­nen | Hausverein und Eigen­miet­wert: Hilde Fäss­ler und Luzius Thei­ler im Streit­ge­spräch | Gebäu­de­was­ser­ver­si­che­rung: Pro­fi­tie­ren Sie vom Ange­bot | Zu klei­ner Erneue­rungs­fonds: Stock­werk­ei­gen­tümer im Clinch | Erfolg­rei­che Solarak­tion: Hun­dertste Anlage in Schaff­hau­sen bestellt zum Magazin

casanostra 98 | Dezember/décembre 2009

casanostra 98 | Dezember/décembre 2009

Woh­nen und arbei­ten an der Aare: «Kraft­werk» mit kom­pak­tem Grund­riss | Die Roman­die mel­det sich zu Wort: La Suisse romande se pré­sente | Eigen­miet­wert: Eine faire Lösung! | Pro­ble­ma­tisch: Ver­mie­ten «unter Freun­den» | ABS-Immo­bi­li­en­Ra­ting: Nach­hal­tige Finan­zie­rung von Sanie­run­gen zum Magazin

Ver­an­stal­tun­gen

Wohn­ei­gen­tum kau­fen – so geht’s

Wohn­ei­gen­tum kau­fen – so geht’s

Bei der Suche nach dem pas­sen­den Wohn­ei­gen­tum gilt es vie­les zu beach­ten. Und nicht über­all ver­fü­gen Laien über das not­wen­dige Fach­wis­sen. Zudem wer­den die Lie­gen­schaf­ten auf dem Markt in … zur Veranstaltung

Kann mir das Alters­heim mein Eigen­heim wegnehmen?

Kann mir das Alters­heim mein Eigen­heim wegnehmen?

Wenn wir älter wer­den, über­le­gen wir uns, was wir mit unse­rer Lie­gen­schaft, unse­rem Eigen­heim machen sol­len. Soll ich es bis an mein Lebens­ende behal­ten? Soll ich es bereits jetzt mei­nen Kin­dern … zur Veranstaltung

Pen­sio­nie­rung pla­nen – eine viel­schich­tige Herausforderung

Pen­sio­nie­rung pla­nen – eine viel­schich­tige Herausforderung

Es ist nie zu früh – aber häu­fig zu spät –, um Mass­nah­men für die finan­zi­elle Pen­si­ons­pla­nung ein­zu­lei­ten. Begin­nen Sie des­halb früh­zei­tig mit der Pla­nung, am bes­ten fünf bis zehn Jahre vor der … zur Veranstaltung

Wohn­ei­gen­tum und Steu­ern: Das gilt im Kan­ton Aargau

Wohn­ei­gen­tum und Steu­ern: Das gilt im Kan­ton Aargau

Durch die neue Lie­gen­schafts­kos­ten­ver­ord­nung sind in der Steu­er­erklä­rung 2020 erst­mals auch Rück­bau­kos­ten im Hin­blick auf einen Ersatz­neu­bau abzugs­fä­hig. Neu kön­nen gewisse Kos­ten­über­schüsse auch zur Veranstaltung

Wohn­ei­gen­tum und Steuern

Wohn­ei­gen­tum und Steuern

Die Ver­an­stal­tung bie­tet einen Über­blick über die gesetz­li­chen Vor­ga­ben auf kan­to­na­ler und natio­na­ler Ebene. Sie erfah­ren, wor­auf Sie beim Aus­fül­len Ihrer Steu­er­erklä­rung beson­ders ach­ten müs­sen … zur Veranstaltung

Wohn­ei­gen­tum und Steu­ern: Das ist neu im Kan­ton Bern

Wohn­ei­gen­tum und Steu­ern: Das ist neu im Kan­ton Bern

In der Steu­er­erklä­rung 2020 gel­ten im Kan­ton Bern erst­mals die neuen Regeln zur Lie­gen­schafts­be­steue­rung. Wel­che Inves­ti­ti­ons­kos­ten kann ich abzie­hen für Ener­gie­spar­mass­nah­men und Umwelt­schutz? … zur Veranstaltung

Wohn­ei­gen­tum und Steu­ern – Kamingespräch

Wohn­ei­gen­tum und Steu­ern – Kamingespräch

Eine offene Gesprächs­runde, gelei­tet von zwei Fach­leu­ten. Die Teil­neh­men­den kön­nen vor­gän­gig oder auch erst an Ort und Stelle Fra­gen rund ums Thema Steu­ern und Wohn­ei­gen­tum stel­len und erhal­ten … zur Veranstaltung

Online: Unsere Immo­bi­lie in der Nachlassplanung

Auf­grund der Corona-Situa­tion wer­den wir die­sen Anlass online durch. Wir wer­den Ihnen recht­zei­tig den Teil­nahme-Link und eine Anlei­tung zusen­den. Zwei Exper­tin­nen für Erbrecht erläu­tern, zur Veranstaltung

Ver­er­ben und erben

Ver­er­ben und erben

Wel­che Mög­lich­kei­ten haben Sie, wenn Sie Ihre Lie­gen­schaft bereits zu Leb­zei­ten über­tra­gen möch­ten? Wie kann die Nutz­nies­sung oder ein Wohn­recht begrün­det wer­den? Was müs­sen Sie beden­ken, wenn … zur Veranstaltung

Online: Was ist mein Wohn­ei­gen­tum wert? Ein­füh­rung in die Immobilienbewertung

Online: Was ist mein Wohn­ei­gen­tum wert? Ein­füh­rung in die Immobilienbewertung

Auf­grund der Corona-Situa­tion wer­den wir die­sen Anlass online durch. Wir wer­den Ihnen recht­zei­tig den Teil­nahme-Link und eine Anlei­tung zusen­den. Was beinhal­tet eine Bewer­tung, wie ver­läuft … zur Veranstaltung

Bildquelle

  • Human Hand Pla­cing A Coin On Incre­a­sing Coin Stacks: AndreyPopov/iStock
  • Flag Of Can­ton Of Bern 2: Casafair
  • With House Model And Stack Of Coins On Desk: Photobuay/iStock
  • Swiss franc bills stacks background.: ppart/iStock
  • Casanostra 151 Juni 2019: Casafair
  • Casanostra 100 April 2010: Casafair
  • Casanostra 098 Dezem­ber 2009: Casafair
  • 10_17_Kamingespräch_Separe1_Felix Wey: Felix Wey

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