Eigenmietwert
Der Zentralvorstand des EigentümerInnen-Verbands Casafair hat zur Frage der Besteuerung des Wohneigentums Stellung bezogen. Die Verbandsspitze favorisiert klar den vollständigen Systemwechsel beim Eigenmietwert. Dieser Systemwechsel sieht sowohl die Abschaffung des Eigenmietwerts als auch der ausgleichenden Steuerabzüge vor.
Das Steuersystem wird durch die Abschaffung des Eigenmietwerts bei gleichzeitiger Aufhebung der Steuerabzüge gerechter als das heutige, zumal alle Wohneigentumbesitzenden gleich behandelt werden. Ausserdem würden mit dem Systemwechsel für Mietende und Eigentümer/-innen dieselben Regeln gelten und die kantonalen oder kommunalen Unterschiede wegfallen. Zudem würden besonders Rentnerinnen und Rentner entlastet.
Positionen
Ein schädliches und unnötiges Bremsmanöver
Das von Fossillobby und SVP ergriffene Referendum gegen das CO2-Gesetz verlangsamt die dringenden Schritte hin zum Ziel Netto-Null CO2. Die Auswirkungen des Klimawandels sind massiv und dulden … zum Artikel
Verwirrung um Neubewertung der Liegenschaften
Viele Casafair-Mitglieder sind wegen der Neubewertung ihrer Liegenschaft verunsichert. Denn mit dem höheren Wert steigt die Liegenschafts- und Vermögenssteuer zum Teil erheblich. Ist dies überhaupt rechtens? Soll die Neubewertung angefochten werden? Und was sind die Auswirkungen auf den Eigenmietwert? zum Artikel
Offener Brief an den Bundesrat: Kein Sonderstatus für den Flugverkehr!
46 Bewegungen, Organisationen und Parteien – darunter auch Casafair – fordern den Bundesrat in einem Offenen Brief auf, den Luftverkehr gegenüber anderen Wirtschaftsbereichen nicht zu privilegieren. Jegliche staatliche Unterstützung muss die Arbeitnehmenden schützen und an Bedingungen mit klaren Klimazielen geknüpft sein. zum Artikel
Ratgeber & KnowHow
Schritt für Schritt zur neuen Heizung
Der Heizungsersatz will gut geplant und überdenkt sein. Diese zehn Schritte helfen Ihnen. zum Ratgeber
Digitale Helfer für die Immobilienverwaltung
Qualifizierte und bezahlbare Immobilienverwaltungen zu finden, ist Glückssache. Wer sich mit Hilfe einer Software selbst um seine Häuser oder Wohnungen kümmert, kann zudem viel Geld sparen. Casanostra hat drei Online-Programme unter die Lupe genommen. zum Ratgeber
Eigenmietwert: Das politische Feilschen ist eröffnet
Bundesbern beschäftigt sich derzeit einmal mehr intensiv mit dem Thema Eigenmietwert. Dies durchaus nicht zum ersten Mal, ist doch insbesondere der bürgerlich gesteuerten Eigentümerlobby die Fiskalabgabe seit Langem ein Dorn im Auge. Jetzt liegt der Ball beim zuständigen Finanzdepartement, welches im Auftrag der ständerätlichen Wirtschaftskommission eine Anhörung lanciert. zum Ratgeber
Abschaffung des Eigenmietwerts: Die diskutierten Varianten
Grundsätzlich steht die Wirtschaftskommission des Ständerats einer Abschaffung des Eigenmietwerts positiv gegenüber. Wie jedoch mit den bisherigen Abzugsmöglichkeiten um gegangen werden soll, da ist die Kommission – auch mit Blick auf die einzudämmende private Verschuldung – uneins. zum Ratgeber
Die sieben Leben des Eigenmietwerts
Mit einer unglaublichen Hartnäckigkeit taucht das Thema Eigenmietwert immer wieder auf der politischen Agenda auf. Wenige Themen, die derart oft totgesagt wurden, die abgefeuerten Breitseiten aber doch immer wieder überlebten. Zentralvorstands-Mitglied Michael Wohlgemuth verortet im Thema ein vom HEV äusserst geschätztes Instrument, welches die Existenzberechtigung des Verbandes auf lange Sicht zementieren soll. zum Ratgeber
Steigender Bedarf an altersgerechten Wohnungen
Die eigene Wohnzukunft beschäftigt viele Casafair-Mitglieder. Das Thema «Wohnen im Alter» taucht als ein Dauerbrenner häufig in den Sprechstunden des Casafair-Beratungsteams auf. Für casanostra Anlass genug, das Thema im Rahmen einer Serie und aus verschiedenen Perspektiven zu beleuchten. Zum Auftakt in dieser Ausgabe ein Blick in die Bevölkerungsstatistiken. zum Ratgeber
Marchzählige Abrechnung beim Liegenschaftsverkauf
«Wir haben unser Einfamilienhaus auf Mitte Jahr verkauft. Die Käuferschaft verlangt eine marchzählige Abrechnung. Was ist damit gemeint und um welche Kosten handelt es sich?» zum Ratgeber
Wie wichtig ist eine Pensionsplanung?
«Es dauert zwar noch ein paar Jahre, bis ich das Rentenalter erreiche; jedoch machen mich die politischen Diskussionen und insbesondere die offenen Fragen um die Altersvorsorge zu nehmend unruhig. Was raten Sie mir?» zum Ratgeber
Wenn der Fiskus eine Mehrwertabgabe einfordert
Seit 2014 sind die Kantone aufgrund des revidierten Raumplanungsgesetzes verpflichtet, Planungsvorteile «angemessen» auszugleichen. Dies hat für GrundeigentümerInnen finanzielle Folgen. zum Ratgeber
Wenn die Hypothek zur Hypothek wird
Die Banken setzen Pensionierte mit der Kündigung von Hypotheken vermehrt unter Druck. Sie verfolgen eine restriktivere Praxis, verschlechtern die Zinskonditionen oder erneuern Hypothekarverträge nur noch für wenige Jahre, falls der Kredit nicht reduziert wird. zum Ratgeber
Verteilung der Betriebskosten im Stockwerkeigentum
«Was ist die fairste Kostenverteilung der Betriebskosten im Stockwerkeigentum? Und: was hat es mit der sogenannten ‹Wertquote› auf sich?» zum Ratgeber
AirBnB – Fluch oder Segen?
In den letzten Jahren hat sich ein alternativer Hotellerietrend etabliert: Über Internet-Anbieter wie etwa AirBnB lässt sich ein Zimmer oder auch eine ganze Wohnung auf Zeit vermieten oder untervermieten. Ganz einfach lässt sich so ungenutzter Wohnraum – mitunter sehr kurzfristig – belegen, sei es für ein, zwei Nächte oder auch für mehrere Monate. zum Ratgeber
Was dürfen wir den Mietern weiterverrechnen?
«Können wir die Grundkosten, welche wir der Gemeinde für Anschlussgebühren, Kehricht und Meteorwasser bezahlen müssen, über die Nebenkosten abrechnen?» zum Ratgeber
Basel kämpft um seinen Boden
Wenn Gemeinden und Kantone ihr Land an private Investoren verkaufen, geht die Gestaltungsfreiheit für kommende Generationen verloren. Der Kanton Basel-Stadt soll darum sein Land nur noch im Baurecht abgeben. zum Ratgeber
Beiträge im casanostra-Archiv
casanostra 151 | Juni 2019
Hallo Casafair: Unter neuer Flagge vorwärts in die Zukunft | Zankapfel Eigenmietwert: Die Diskussion um den umstrittenen Steuerposten ist lanciert | Kampfzone Gartenzaun: Wie der Nachbarschaftsstreit an der Grundstückgrenze ausbleibt | Neue Serie «Wohnen im Alter»: Steigender Bedarf an altersgerechten Wohnungen zum Magazin
casanostra 100 | April 2010
Vermieter und Mieter gemeinsam: Transparente Mietzinse, toleranter Umgang | Wie HVS-Vermieter den Mietzins berechnen: Was Hausbesitzer tun können | Hausverein und Eigenmietwert: Hilde Fässler und Luzius Theiler im Streitgespräch | Gebäudewasserversicherung: Profitieren Sie vom Angebot | Zu kleiner Erneuerungsfonds: Stockwerkeigentümer im Clinch | Erfolgreiche Solaraktion: Hundertste Anlage in Schaffhausen bestellt zum Magazin
casanostra 98 | Dezember/décembre 2009
Wohnen und arbeiten an der Aare: «Kraftwerk» mit kompaktem Grundriss | Die Romandie meldet sich zu Wort: La Suisse romande se présente | Eigenmietwert: Eine faire Lösung! | Problematisch: Vermieten «unter Freunden» | ABS-ImmobilienRating: Nachhaltige Finanzierung von Sanierungen zum Magazin
Veranstaltungen
Wohneigentum kaufen – so geht’s
Bei der Suche nach dem passenden Wohneigentum gilt es vieles zu beachten. Und nicht überall verfügen Laien über das notwendige Fachwissen. Zudem werden die Liegenschaften auf dem Markt in … zur Veranstaltung
Kann mir das Altersheim mein Eigenheim wegnehmen?
Wenn wir älter werden, überlegen wir uns, was wir mit unserer Liegenschaft, unserem Eigenheim machen sollen. Soll ich es bis an mein Lebensende behalten? Soll ich es bereits jetzt meinen Kindern … zur Veranstaltung
Pensionierung planen – eine vielschichtige Herausforderung
Es ist nie zu früh – aber häufig zu spät –, um Massnahmen für die finanzielle Pensionsplanung einzuleiten. Beginnen Sie deshalb frühzeitig mit der Planung, am besten fünf bis zehn Jahre vor der … zur Veranstaltung
Wohneigentum und Steuern: Das gilt im Kanton Aargau
Durch die neue Liegenschaftskostenverordnung sind in der Steuererklärung 2020 erstmals auch Rückbaukosten im Hinblick auf einen Ersatzneubau abzugsfähig. Neu können gewisse Kostenüberschüsse auch zur Veranstaltung
Wohneigentum und Steuern
Die Veranstaltung bietet einen Überblick über die gesetzlichen Vorgaben auf kantonaler und nationaler Ebene. Sie erfahren, worauf Sie beim Ausfüllen Ihrer Steuererklärung besonders achten müssen … zur Veranstaltung
Wohneigentum und Steuern: Das ist neu im Kanton Bern
In der Steuererklärung 2020 gelten im Kanton Bern erstmals die neuen Regeln zur Liegenschaftsbesteuerung. Welche Investitionskosten kann ich abziehen für Energiesparmassnahmen und Umweltschutz? … zur Veranstaltung
Wohneigentum und Steuern – Kamingespräch
Eine offene Gesprächsrunde, geleitet von zwei Fachleuten. Die Teilnehmenden können vorgängig oder auch erst an Ort und Stelle Fragen rund ums Thema Steuern und Wohneigentum stellen und erhalten … zur Veranstaltung
Online: Unsere Immobilie in der Nachlassplanung
Aufgrund der Corona-Situation werden wir diesen Anlass online durch. Wir werden Ihnen rechtzeitig den Teilnahme-Link und eine Anleitung zusenden. Zwei Expertinnen für Erbrecht erläutern, zur Veranstaltung
Vererben und erben
Welche Möglichkeiten haben Sie, wenn Sie Ihre Liegenschaft bereits zu Lebzeiten übertragen möchten? Wie kann die Nutzniessung oder ein Wohnrecht begründet werden? Was müssen Sie bedenken, wenn … zur Veranstaltung
Online: Was ist mein Wohneigentum wert? Einführung in die Immobilienbewertung
Aufgrund der Corona-Situation werden wir diesen Anlass online durch. Wir werden Ihnen rechtzeitig den Teilnahme-Link und eine Anleitung zusenden. Was beinhaltet eine Bewertung, wie verläuft … zur Veranstaltung
