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Eigen­miet­wert

Der Zen­tral­vor­stand des Eigen­tü­me­rIn­nen-Ver­bands Casafair hat zur Frage der Besteue­rung des Wohn­ei­gen­tums Stel­lung bezo­gen. Die Ver­bands­spitze favo­ri­siert klar den voll­stän­di­gen Sys­tem­wech­sel beim Eigen­miet­wert. Die­ser Sys­tem­wech­sel sieht sowohl die Abschaf­fung des Eigen­miet­werts als auch der aus­glei­chen­den Steu­er­ab­züge vor.

Das Steu­er­sys­tem wird durch die Abschaf­fung des Eigen­miet­werts bei gleich­zei­ti­ger Auf­he­bung der Steu­er­ab­züge gerech­ter als das heu­tige, zumal alle Wohn­ei­gen­tum­be­sit­zen­den gleich behan­delt wer­den. Aus­ser­dem wür­den mit dem Sys­tem­wech­sel für Mie­tende und Eigen­tü­mer/-innen die­sel­ben Regeln gel­ten und die kan­to­na­len oder kom­mu­na­len Unter­schiede weg­fal­len. Zudem wür­den beson­ders Rent­ne­rin­nen und Rent­ner entlastet.

Posi­tio­nen

Städte kämp­fen gegen das Airbnb-Fieber

Städte kämp­fen gegen das Airbnb-Fieber

Wäh­rend Airbnb für Vermieter*innen ver­lo­ckend ist, büs­sen Quar­tiere mit zu vie­len pri­va­ten Unter­künf­ten an Attrak­ti­vi­tät ein. Nun suchen auch Schwei­zer Städte nach Mit­teln und Wegen, der … zum Artikel

Mehr­wert­aus­gleich

Mehr­wert­aus­gleich

Casafair befürwortet, dass die durch Zonenänderungen und Inves­ti­tio­nen der öffentlichen Hand bei Grundeigentümerschaften ent­stan­de­nen Mehr­werte in einem fai­ren Masse abgeschöpft wer­den. Diese Abga­ben müssen von den Gemein­den und Kan­to­nen zweckmässig in die ent­spre­chen­den Berei­che reinves­tiert wer­den. zum Artikel

Die Argu­mente für ein Ja zum CO2-Gesetz

Die Argu­mente für ein Ja zum CO2-Gesetz

Das neue CO2-Gesetz ist für die Schweiz das wich­tigste Kli­ma­schutz-Instru­ment über­haupt. Es ist ein not­wen­di­ger ers­ter Schritt auf dem Weg hin zu einer kli­ma­neu­tra­len Zukunft. Die wich­tigs­ten … zum Artikel

Rat­ge­ber & KnowHow

Schritt für Schritt zur neuen Heizung

Schritt für Schritt zur neuen Heizung

Der Hei­zungs­er­satz will gut geplant und über­denkt sein. Diese zehn Schritte hel­fen Ihnen. zum Ratgeber

Digi­tale Hel­fer für die Immobilienverwaltung

Digi­tale Hel­fer für die Immobilienverwaltung

Qua­li­fi­zierte und bezahl­bare Immo­bi­li­en­ver­wal­tun­gen zu fin­den, ist Glücks­sa­che. Wer sich mit Hilfe einer Soft­ware selbst um seine Häu­ser oder Woh­nun­gen küm­mert, kann zudem viel Geld spa­ren. Casanostra hat drei Online-Pro­gramme unter die Lupe genom­men. zum Ratgeber

Eigen­miet­wert: Das poli­ti­sche Feil­schen ist eröffnet

Eigen­miet­wert: Das poli­ti­sche Feil­schen ist eröffnet

Bun­des­bern beschäf­tigt sich der­zeit ein­mal mehr inten­siv mit dem Thema Eigen­miet­wert. Dies durch­aus nicht zum ers­ten Mal, ist doch ins­be­son­dere der bür­ger­lich gesteu­er­ten Eigen­tü­mer­lobby die Fis­kal­a­b­gabe seit Lan­gem ein Dorn im Auge. Jetzt liegt der Ball beim zustän­di­gen Finanz­de­par­te­ment, wel­ches im Auf­trag der stän­de­rät­li­chen Wirt­schafts­kom­mis­sion eine Anhö­rung lan­ciert. zum Ratgeber

Abschaf­fung des Eigen­miet­werts: Die dis­ku­tier­ten Varianten

Abschaf­fung des Eigen­miet­werts: Die dis­ku­tier­ten Varianten

Grund­sätz­lich steht die Wirt­schafts­kom­mis­sion des Stän­de­rats einer Abschaf­fung des Eigen­miet­werts posi­tiv gegen­über. Wie jedoch mit den bis­he­ri­gen Abzugs­mög­lich­kei­ten um gegan­gen wer­den soll, da ist die Kom­mis­sion – auch mit Blick auf die ein­zu­däm­mende pri­vate Ver­schul­dung – uneins. zum Ratgeber

Die sie­ben Leben des Eigenmietwerts

Die sie­ben Leben des Eigenmietwerts

Mit einer unglaub­li­chen Hart­nä­ckig­keit taucht das Thema Eigen­miet­wert immer wie­der auf der poli­ti­schen Agenda auf. Wenige The­men, die der­art oft tot­ge­sagt wur­den, die abge­feu­er­ten Breit­sei­ten aber doch immer wie­der über­leb­ten. Zen­tral­vor­stands-Mit­glied Michael Wohl­ge­muth ver­or­tet im Thema ein vom HEV äus­serst geschätz­tes Instru­ment, wel­ches die Exis­tenz­be­rech­ti­gung des Ver­ban­des auf lange Sicht zemen­tie­ren soll. zum Ratgeber

Stei­gen­der Bedarf an alters­ge­rech­ten Wohnungen

Stei­gen­der Bedarf an alters­ge­rech­ten Wohnungen

Die eigene Wohn­zu­kunft beschäf­tigt viele Casafair-Mit­glie­der. Das Thema «Woh­nen im Alter» taucht als ein Dau­er­bren­ner häu­fig in den Sprech­stun­den des Casafair-Bera­tungs­teams auf. Für casanostra Anlass genug, das Thema im Rah­men einer Serie und aus ver­schie­de­nen Per­spek­ti­ven zu beleuch­ten. Zum Auf­takt in die­ser Aus­gabe ein Blick in die Bevöl­ke­rungs­sta­tis­ti­ken. zum Ratgeber

March­zäh­lige Abrech­nung beim Liegenschaftsverkauf

March­zäh­lige Abrech­nung beim Liegenschaftsverkauf

«Wir haben unser Ein­fa­mi­li­en­haus auf Mitte Jahr ver­kauft. Die Käu­fer­schaft ver­langt eine march­zäh­lige Abrech­nung. Was ist damit gemeint und um wel­che Kos­ten han­delt es sich?» zum Ratgeber

Wie wich­tig ist eine Pensionsplanung?

Wie wich­tig ist eine Pensionsplanung?

«Es dau­ert zwar noch ein paar Jahre, bis ich das Ren­ten­al­ter errei­che; jedoch machen mich die poli­ti­schen Dis­kus­sio­nen und ins­be­son­dere die offe­nen Fra­gen um die Alters­vor­sorge zu neh­mend unru­hig. Was raten Sie mir?» zum Ratgeber

Wenn der Fis­kus eine Mehr­wert­ab­gabe einfordert

Wenn der Fis­kus eine Mehr­wert­ab­gabe einfordert

Seit 2014 sind die Kan­tone auf­grund des revi­dier­ten Raum­pla­nungs­ge­set­zes ver­pflich­tet, Pla­nungs­vor­teile «ange­mes­sen» aus­zu­glei­chen. Dies hat für Grund­ei­gen­tü­me­rIn­nen finan­zi­elle Fol­gen. zum Ratgeber

Wenn die Hypo­thek zur Hypo­thek wird

Wenn die Hypo­thek zur Hypo­thek wird

Die Ban­ken set­zen Pen­sio­nierte mit der Kün­di­gung von Hypo­the­ken ver­mehrt unter Druck. Sie ver­fol­gen eine restrik­ti­vere Pra­xis, ver­schlech­tern die Zins­kon­di­tio­nen oder erneu­ern Hypo­the­kar­ver­träge nur noch für wenige Jahre, falls der Kre­dit nicht redu­ziert wird. zum Ratgeber

Ver­tei­lung der Betriebs­kos­ten im Stockwerkeigentum

Ver­tei­lung der Betriebs­kos­ten im Stockwerkeigentum

«Was ist die fairste Kos­ten­ver­tei­lung der Betriebs­kos­ten im Stock­werk­ei­gen­tum? Und: was hat es mit der soge­nann­ten ‹Wert­quote› auf sich?» zum Ratgeber

AirBnB – Fluch oder Segen?

AirBnB – Fluch oder Segen?

In den letz­ten Jah­ren hat sich ein alter­na­ti­ver Hotel­le­rie­trend eta­bliert: Über Inter­net-Anbie­ter wie etwa AirBnB lässt sich ein Zim­mer oder auch eine ganze Woh­nung auf Zeit ver­mie­ten oder unter­ver­mie­ten. Ganz ein­fach lässt sich so unge­nutz­ter Wohn­raum – mit­un­ter sehr kurz­fris­tig – bele­gen, sei es für ein, zwei Nächte oder auch für meh­rere Monate. zum Ratgeber

Was dür­fen wir den Mie­tern weiterverrechnen?

«Kön­nen wir die Grund­kos­ten, wel­che wir der Gemeinde für Anschluss­ge­büh­ren, Keh­richt und Mete­or­was­ser bezah­len müs­sen, über die Neben­kos­ten abrech­nen?» zum Ratgeber

Basel kämpft um sei­nen Boden

Wenn Gemein­den und Kan­tone ihr Land an pri­vate Inves­to­ren ver­kau­fen, geht die Gestal­tungs­frei­heit für kom­mende Genera­tio­nen ver­lo­ren. Der Kan­ton Basel-Stadt soll darum sein Land nur noch im Bau­recht abge­ben. zum Ratgeber

Am nach­bar­li­chen Lärm schei­den sich die Geister

«Wann muss ich als Ver­mie­ter bei einer Klage eines Mie­ters über nach­bar­li­chen Lärm ein­schrei­ten?» zum Ratgeber

Bei­träge im casanostra-Archiv

casanostra 151 | Juni 2019

casanostra 151 | Juni 2019

Hallo Casafair: Unter neuer Flagge vor­wärts in die Zukunft | Zank­ap­fel Eigen­miet­wert: Die Dis­kus­sion um den umstrit­te­nen Steu­er­pos­ten ist lan­ciert | Kampf­zone Gar­ten­zaun: Wie der Nach­bar­schafts­streit an der Grund­stück­grenze aus­bleibt | Neue Serie «Woh­nen im Alter»: Stei­gen­der Bedarf an alters­ge­rech­ten Woh­nun­gen zum Magazin

casanostra 100 | April 2010

casanostra 100 | April 2010

Ver­mie­ter und Mie­ter gemein­sam: Trans­pa­rente Miet­zinse, tole­ran­ter Umgang | Wie HVS-Ver­mie­ter den Miet­zins berech­nen: Was Haus­be­sit­zer tun kön­nen | Hausverein und Eigen­miet­wert: Hilde Fäss­ler und Luzius Thei­ler im Streit­ge­spräch | Gebäu­de­was­ser­ver­si­che­rung: Pro­fi­tie­ren Sie vom Ange­bot | Zu klei­ner Erneue­rungs­fonds: Stock­werk­ei­gen­tümer im Clinch | Erfolg­rei­che Solarak­tion: Hun­dertste Anlage in Schaff­hau­sen bestellt zum Magazin

casanostra 98 | Dezember/décembre 2009

casanostra 98 | Dezember/décembre 2009

Woh­nen und arbei­ten an der Aare: «Kraft­werk» mit kom­pak­tem Grund­riss | Die Roman­die mel­det sich zu Wort: La Suisse romande se pré­sente | Eigen­miet­wert: Eine faire Lösung! | Pro­ble­ma­tisch: Ver­mie­ten «unter Freun­den» | ABS-Immo­bi­li­en­Ra­ting: Nach­hal­tige Finan­zie­rung von Sanie­run­gen zum Magazin

Ver­an­stal­tun­gen

Selbst­be­stim­mung – wel­che Doku­mente dazu nötig sind

Selbst­be­stim­mung – wel­che Doku­mente dazu nötig sind

Vor­sor­ge­auf­trag, Pati­en­ten­ver­fü­gung, Tes­ta­mente und Erb­ver­träge – alle­samt wich­tige Doku­mente zur Wah­rung der Selbst­be­stim­mung bis ins hohe Alter. Doch wel­ches Doku­ment wird wann benö­tigt und wie zur Veranstaltung

Was pas­siert mit mei­nem Haus? Lie­gen­schaf­ten in der Nachlassplanung

Was pas­siert mit mei­nem Haus? Lie­gen­schaf­ten in der Nachlassplanung

Zwei Fach­per­so­nen aus dem Bereich Erbrecht spre­chen an die­sem Abend über die Nach­lass­pla­nung im Fami­li­en­ver­bund, wobei die Genera­tio­nen­folge bei Immo­bi­lien im Vor­der­grund steht. Wel­chen … zur Veranstaltung

Fair ver­mie­ten

Fair ver­mie­ten

Wenn Sie eine Woh­nung oder ein Haus ver­mie­ten, ist es wich­tig, dass Sie Ihre Rechte und Pflich­ten ken­nen. Sie erfah­ren in die­sem Kurs alles Wesent­li­che: von der Mie­ter­su­che über den Miet­ver­trag … zur Veranstaltung

Pen­sio­nie­rung pla­nen – eine viel­schich­tige Herausforderung

Pen­sio­nie­rung pla­nen – eine viel­schich­tige Herausforderung

Es ist nie zu früh – aber häu­fig zu spät –, um Mass­nah­men für die finan­zi­elle Pen­si­ons­pla­nung ein­zu­lei­ten. Begin­nen Sie des­halb früh­zei­tig mit der Pla­nung, am bes­ten fünf bis zehn Jahre vor der … zur Veranstaltung

Kann mir das Alters­heim mein Eigen­heim wegnehmen?

Kann mir das Alters­heim mein Eigen­heim wegnehmen?

Wenn wir älter wer­den, über­le­gen wir uns, was wir mit unse­rer Lie­gen­schaft, unse­rem Eigen­heim machen sol­len. Soll ich es bis an mein Lebens­ende behal­ten? Soll ich es bereits jetzt mei­nen Kin­dern … zur Veranstaltung

Pen­sio­nie­rung pla­nen – eine viel­schich­tige Herausforderung

Pen­sio­nie­rung pla­nen – eine viel­schich­tige Herausforderung

Es ist nie zu früh – aber häu­fig zu spät –, um Mass­nah­men für die finan­zi­elle Pen­si­ons­pla­nung ein­zu­lei­ten. Begin­nen Sie des­halb früh­zei­tig mit der Pla­nung, am bes­ten fünf bis zehn Jahre vor der … zur Veranstaltung

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  • Human Hand Pla­cing A Coin On Incre­a­sing Coin Stacks: AndreyPopov/iStock
  • Tou­rists With Lug­gage On The Street: aerogondo-iStock
  • New Con­struc­tion On A Green Field.: ognianm-iStock
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  • Floor Plan Drawing With Archi­tect Designing Home On Com­pu­ter, Old Woo­den Desk With Blue­print Of House Or Apart­ment Project: NicoElNino/iStock
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  • With House Model And Stack Of Coins On Desk: Photobuay/iStock
  • Michael Wohl­ge­muth: zvg/mad
  • The­re’s not­hing like a good old tea party!: Cecilie Arcurs/iStock
  • Rent­ner: Andreas Käsermann
  • Swiss franc bills stacks background.: ppart/iStock
  • Senior cou­ple at home with many bills: Creatista/iStock
  • under­floor hea­ting installation: sturti/iStock
  • Small bedroom with desi­gner decor: KatarzynaBialasiewicz/iStock
  • Family Woo­den Dolls Stan­ding Near Woo­den House For Con­cept Strong Family, Safe Zone Stay Home, Loan For Purcha­seof Afford­a­ble Housing, New House For Family And Family Plan­ning On Bokeh Background.: iStock
  • IStock 1158393914 Andrii Yalan­skyi IStock: andrii-yalanskyi/iStock
  • Sho­cked Senior Man Loo­king At Bills Copy Space: Milkos/iStock
  • Cheer­ful Senior Woman Lea­ning On Hus­band Shoul­der In New House: LightFieldStudios/iStock

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