Ratgeber
Schimmelpilz, Elektromobilität, Bauen, Finanzieren oder Juristisches … Casafair hat Antworten auf alle Fragen, welche Haus- und WohneigentümerInnen interessieren und beschäftigen.
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Dorfplätze statt Heime
Mit fortschreitendem Alter kann das Thema «Pflegeheim» aufs Tapet kommen. Vielen graut davor, sind doch viele Institutionen mehr funktionell als wohnlich gebaut. Es geht aber auch anders. Der … zum Ratgeber
Solarstrom für Mieterschaft?
«Wir möchten auf unserer bestehenden Mietliegenschaft eine Photovoltaik-Anlage realisieren. Was ändert sich für die Mietenden?» zum Ratgeber
Platzt die Immobilienblase?
«Ab und an sprechen Fachleute in den Medien von einer Immobilienblase, welche zu platzen drohe. Da wir im Moment den Kauf von Wohneigentum erwägen, sind das beunruhigende Aussichten. Wie … zum Ratgeber
Kündigung wegen übermässigen Musizierens
«Ich bin Vermieterin, mein Haus ist alt und hellhörig. Meine Mieter beklagen sich über das tägliche Musizieren der Nachbarin. Ich möchte den Vertrag mit der musizierenden Mieterin gerne kündigen. zum Ratgeber
Plötzlicher Schimmelpilzbefall
«Seit einem knappen Jahr wohnen neue Mieter in unserer frisch renovierten Mietwohnung. Nun haben sie bereits einen Schimmelpilzbefall im Schlafzimmer. Davor hatten wir 20 Jahre nie Probleme mit … zum Ratgeber
Eigenmietwert: Das politische Feilschen ist eröffnet
Bundesbern beschäftigt sich derzeit einmal mehr intensiv mit dem Thema Eigenmietwert. Dies durchaus nicht zum ersten Mal, ist doch insbesondere der bürgerlich gesteuerten Eigentümerlobby die … zum Ratgeber
Abschaffung des Eigenmietwerts: Die diskutierten Varianten
Grundsätzlich steht die Wirtschaftskommission des Ständerats einer Abschaffung des Eigenmietwerts positiv gegenüber. Wie jedoch mit den bisherigen Abzugsmöglichkeiten um gegangen werden soll, da … zum Ratgeber
Die sieben Leben des Eigenmietwerts
Mit einer unglaublichen Hartnäckigkeit taucht das Thema Eigenmietwert immer wieder auf der politischen Agenda auf. Wenige Themen, die derart oft totgesagt wurden, die abgefeuerten Breitseiten … zum Ratgeber
Steigender Bedarf an altersgerechten Wohnungen
Die eigene Wohnzukunft beschäftigt viele Casafair-Mitglieder. Das Thema «Wohnen im Alter» taucht als ein Dauerbrenner häufig in den Sprechstunden des Casafair-Beratungsteams auf. Für casanostra … zum Ratgeber
Grabenkampf am Grundstückrand
Um die Hecke an der Grundstückgrenze lässt sich vortrefflich streiten. Wächst das einstige Bäumchen zum stattlichen Baum, vermag dies den Nachbar zu stören. Ist die Hagebuche zu nah an der Grenze zum Ratgeber
Wenn der Nachbar querschlägt …
Auch Stockwerkeigentumsgemeinschaften funktionieren dann gut, wenn sich alle an die gemeinsamen Regeln halten. Das Bundesgericht hat unlängst einen Eigentümer zurückgepfiffen, der sich über die … zum Ratgeber
Zürcher Obergericht bodigt Hecke
Gemäss einem Urteil des Obergerichts des Kantons Zürich vom 27. September 2018 musste auf Klage eines Stockwerkeigentümers eine Hainbuchenhecke, welche 22 bis 36 Zentimeter auf dem Grundstück des zum Ratgeber
Aquarium ausgelaufen – wer bezahlt?
«Unseren Mietern ist ein Aquarium geplatzt; das ausgelaufene Wasser verursachte natürlich einen beträchtlichen Schaden am Parkettboden, der mehr als 100 Jahre alt ist. Bleibt der Schaden nun an … zum Ratgeber
Krank vor lauter Gift
Ein Zimmermann hatte den Dachstuhl eines Einfamilienhauses mit toxikologisch bedenklichen Mitteln ‹imprägniert›, worauf die ganze Familie erkrankte. Ein Gericht hat die Klage der Bauherrschaft … zum Ratgeber
Cool bleiben, wenn draussen die Sonne brennt
Heisse Sommer sind häufiger geworden, intensiver und länger. Dicht besiedelte Gebiete sind dabei stärker betroffen, weil sich hier die Hitze staut. Eine Broschüre des BFE zeigt auf, wie Wohnungen zum Ratgeber
Alte Sorten in neuen Töpfen
Sie gärtnern auf ehemaligen Fussballfeldern, in grob gezimmerten Hochbeeten, auf Dachgärten oder Balkonen, und sie ziehen Gemüse auf Verkehrsinseln. Die modernen urbanen Gärtnerinnen und Gärtner … zum Ratgeber
Konflikte beilegen – bevor sie eskalieren
Im Rahmen seiner «Wachstumsstrategie 2025» hat der Hausverein Schweiz sein Beratungsangebot um eine weitere Facette ergänzt. Neu können sich Mitglieder an ein erfahrenes Mediationsteam wenden, … zum Ratgeber
Neue Hausordnung: brauche ich neue Mietverträge?
«Für unsere Mietliegenschaft hatten wir bisher keine Hausordnung. Dies möchten wir gerne ändern, haben jedoch Bedenken, ob das juristisch in Ordnung ist. Können wir einfach eine Hausordnung in … zum Ratgeber
Was hat es mit dem GEAK-Label auf sich?
«Unsere Liegenschaft ist in die Jahre gekommen und es steht eine Sanierung an. Weil wir Wert legen auf eine ökologische Erneuerung des Gebäudes, sind wir auf den GEAK-Gebäudeausweis gestossen. … zum Ratgeber
Marchzählige Abrechnung beim Liegenschaftsverkauf
«Wir haben unser Einfamilienhaus auf Mitte Jahr verkauft. Die Käuferschaft verlangt eine marchzählige Abrechnung. Was ist damit gemeint und um welche Kosten handelt es sich?» zum Ratgeber
Grundstückgewinnsteuer: beweisrechtliche Fallstricke
«Ich habe kürzlich das von meinen Eltern geerbte Haus verkauft. In dieses habe ich viel investiert, verfüge aber über einige Belege nicht mehr. Daher hat mir das Steueramt eine zu hohe … zum Ratgeber
Mehr Schutz vor Baupfusch ist dringend nötig
Der Bau oder Kauf der eigenen vier Wände ist ein besonderes Ereignis. Meist ist es die grösste Investition im Leben. Der Traum kann jedoch sehr schnell zum Albtraum werden, wenn die für die … zum Ratgeber
Referenzen, Referenzen …
Othmar Helbling steht praktisch täglich auf einer Baustelle. casanostra wollte vom St. Galler Bauherrenberater wissen, wie sich Laien vor Baupfusch und zweifelhaften Firmen schützen können. zum Ratgeber
Vergoldetes Wasser
Täglich brauchen Frau und Herr Schweizer rund 170 Liter Trinkwasser zum Trinken, Kochen, Waschen und Reinigen. Selbst in der Klospülung steht in der privilegierten Schweiz bestes Trinkwasser … zum Ratgeber
Ewige Altlast Asbest
Seit 1990 ist Asbest hierzulande verboten. Weder dürfen Asbest-Produkte verkauft werden, noch dürfen seither asbesthaltige Bauteile eingesetzt werden. Dennoch: Der Asbestboom der zweiten Hälfte … zum Ratgeber
Mietzinsanpassung wegen Sanierung
«Wir haben unsere Liegenschaft vollständig saniert und die vier Mietwohnungen komplett erneuert. Besonderen Wert legten wir auf die energetischen Verbesserungen. Nun stellt sich die Frage, wie … zum Ratgeber
Was bringt das Haus aus Stroh?
«Wir erwägen, demnächst ein Haus zu bauen. Dabei liegen uns die Nachhaltigkeit und das gesunde Wohnen am Herzen. Eine der Optionen, welche uns interessieren, ist das Strohhaus. Welche Vorteile … zum Ratgeber
Kosten für die Schneeräumung gerecht verteilen
«Mein Nachbar hat ein Wegrecht über mein Grundstück als Zugang zu seinem Haus. Muss er die Kosten für die Schneeräumung übernehmen?» zum Ratgeber
Späte Forderung nach Mietzinsreduktion
«Wir haben in unserem Haus eine grössere Sanierung gemacht. Nun wollen die Mieter Monate nach Abschluss eine Mietzinsreduktion. Müssen wir darauf noch eingehen?» zum Ratgeber
Denkmalgeschützte Liegenschaften: Juwelen oder Klotz am Bein?
Wer einen altehrwürdigen Bauernhof oder ein betagtes Stadthaus modernisieren will, kommt oft mit Auflagen und Einschränkungen in Konflikt: Der gewünschte Balkon oder das Dachfenster muss dann aus zum Ratgeber
Sorge tragen zum architektonischen Erbe
Architekt Michael Wohlgemuth ist zurückhaltend, wenn es um die Modernisierung von geschützten Bauten geht. «Ein Solardach auf dem Kulturerbe macht mir keine Freude», meint er im Kurz-Interview. zum Ratgeber
Jetzt ist Hochsaison für Langfinger
Die Zahl der Einbrüche nimmt zwar in der Schweiz laufend ab, dennoch: das Bundesamt für Statistik berichtete im vergangenen Jahr von 19 410 Einbrüchen in Ein- und Mehrfamilienhäuser. 53-mal wird … zum Ratgeber
Lichtimmissionen: Dulden oder Grenzen setzen?
«Auf meinem Nachbargrundstück befindet sich die Filiale eines Fachgeschäfts. In dessen Vitrine befinden sich diverse Leuchtund Blinkreklamen, die auch nachts eingeschaltet sind. Kann ich etwas … zum Ratgeber
Changer d’appareil pour économiser de l’énergie … Est-ce vraiment une bonne idée ?
Pour faire mieux sur le plan écologique, nous sommes régulièrement invités à changer nos anciens appareils ou nos anciennes voitures contre des modèles moins gourmands en énergie. C’est l’axe … zum Ratgeber
Hypothek im Pensionsalter
«Ich habe gehört, dass es Banken gibt, die einem nach der Pensionierung die Hypothek kündigen und man dann sein Haus verkaufen muss. Wie muss ich vorgehen, damit dies nicht geschieht?» zum Ratgeber
Muss ich jede Art von Mietkaution akzeptieren?
«In den vergangenen Jahren wurde ein neues Modell zur auf einem Konto hinterlegten Mietkaution eingeführt. Ist eine solche Kaution gleichwertig? Und: Muss ich als Vermieterin eine solche Kaution … zum Ratgeber
