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Rat­ge­ber

Schim­mel­pilz, Elek­tro­mo­bi­li­tät, Bauen, Finan­zie­ren oder Juris­ti­sches … Casafair hat Ant­wor­ten auf alle Fra­gen, wel­che Haus- und Wohn­ei­gen­tü­me­rIn­nen inter­es­sie­ren und beschäf­ti­gen.

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Dorf­plätze statt Heime

Dorf­plätze statt Heime

Mit fort­schrei­ten­dem Alter kann das Thema «Pfle­ge­heim» aufs Tapet kom­men. Vie­len graut davor, sind doch viele Insti­tu­tio­nen mehr funk­tio­nell als wohn­lich gebaut. Es geht aber auch anders. Der … zum Rat­ge­ber

Solar­strom für Mie­ter­schaft?

Solar­strom für Mie­ter­schaft?

«Wir möch­ten auf unse­rer bestehen­den Miet­lie­gen­schaft eine Pho­to­vol­taik-Anlage rea­li­sie­ren. Was ändert sich für die Mie­ten­den?» zum Rat­ge­ber

Platzt die Immo­bi­li­en­blase?

Platzt die Immo­bi­li­en­blase?

«Ab und an spre­chen Fach­leute in den Medien von einer Immo­bi­li­en­blase, wel­che zu plat­zen drohe. Da wir im Moment den Kauf von Wohn­ei­gen­tum erwä­gen, sind das beun­ru­hi­gende Aus­sich­ten. Wie … zum Rat­ge­ber

Kün­di­gung wegen über­mäs­si­gen Musi­zie­rens

Kün­di­gung wegen über­mäs­si­gen Musi­zie­rens

«Ich bin Ver­mie­te­rin, mein Haus ist alt und hell­hö­rig. Meine Mie­ter bekla­gen sich über das täg­li­che Musi­zie­ren der Nach­ba­rin. Ich möchte den Ver­trag mit der musi­zie­ren­den Mie­te­rin gerne kün­di­gen. zum Rat­ge­ber

Plötz­li­cher Schim­mel­pilz­be­fall

Plötz­li­cher Schim­mel­pilz­be­fall

«Seit einem knap­pen Jahr woh­nen neue Mie­ter in unse­rer frisch reno­vier­ten Miet­woh­nung. Nun haben sie bereits einen Schim­mel­pilz­be­fall im Schlaf­zim­mer. Davor hat­ten wir 20 Jahre nie Pro­bleme mit … zum Rat­ge­ber

Eigen­miet­wert: Das poli­ti­sche Feil­schen ist eröff­net

Eigen­miet­wert: Das poli­ti­sche Feil­schen ist eröff­net

Bun­des­bern beschäf­tigt sich der­zeit ein­mal mehr inten­siv mit dem Thema Eigen­miet­wert. Dies durch­aus nicht zum ers­ten Mal, ist doch ins­be­son­dere der bür­ger­lich gesteu­er­ten Eigen­tü­mer­lobby die … zum Rat­ge­ber

Abschaf­fung des Eigen­miet­werts: Die dis­ku­tier­ten Vari­an­ten

Abschaf­fung des Eigen­miet­werts: Die dis­ku­tier­ten Vari­an­ten

Grund­sätz­lich steht die Wirt­schafts­kom­mis­sion des Stän­de­rats einer Abschaf­fung des Eigen­miet­werts posi­tiv gegen­über. Wie jedoch mit den bis­he­ri­gen Abzugs­mög­lich­kei­ten um gegan­gen wer­den soll, da … zum Rat­ge­ber

Die sie­ben Leben des Eigen­miet­werts

Die sie­ben Leben des Eigen­miet­werts

Mit einer unglaub­li­chen Hart­nä­ckig­keit taucht das Thema Eigen­miet­wert immer wie­der auf der poli­ti­schen Agenda auf. Wenige The­men, die der­art oft tot­ge­sagt wur­den, die abge­feu­er­ten Breit­sei­ten … zum Rat­ge­ber

Stei­gen­der Bedarf an alters­ge­rech­ten Woh­nun­gen

Stei­gen­der Bedarf an alters­ge­rech­ten Woh­nun­gen

Die eigene Wohn­zu­kunft beschäf­tigt viele Casafair-Mit­glie­der. Das Thema «Woh­nen im Alter» taucht als ein Dau­er­bren­ner häu­fig in den Sprech­stun­den des Casafair-Bera­tungs­teams auf. Für casanostra … zum Rat­ge­ber

Gra­ben­kampf am Grund­stück­rand

Gra­ben­kampf am Grund­stück­rand

Um die Hecke an der Grund­stück­grenze lässt sich vor­treff­lich strei­ten. Wächst das eins­tige Bäum­chen zum statt­li­chen Baum, ver­mag dies den Nach­bar zu stö­ren. Ist die Hage­bu­che zu nah an der Grenze zum Rat­ge­ber

Wenn der Nach­bar quer­schlägt …

Wenn der Nach­bar quer­schlägt …

Auch Stock­werk­ei­gen­tums­ge­mein­schaf­ten funk­tio­nie­ren dann gut, wenn sich alle an die gemein­sa­men Regeln hal­ten. Das Bun­des­ge­richt hat unlängst einen Eigen­tü­mer zurück­ge­pfif­fen, der sich über die … zum Rat­ge­ber

Zür­cher Ober­ge­richt bodigt Hecke

Zür­cher Ober­ge­richt bodigt Hecke

Gemäss einem Urteil des Ober­ge­richts des Kan­tons Zürich vom 27. Sep­tem­ber 2018 musste auf Klage eines Stock­werk­ei­gen­tü­mers eine Hain­bu­chen­he­cke, wel­che 22 bis 36 Zen­ti­me­ter auf dem Grund­stück des zum Rat­ge­ber

Aqua­rium aus­ge­lau­fen – wer bezahlt?

Aqua­rium aus­ge­lau­fen – wer bezahlt?

«Unse­ren Mie­tern ist ein Aqua­rium geplatzt; das aus­ge­lau­fene Was­ser ver­ur­sachte natür­lich einen beträcht­li­chen Scha­den am Par­kett­bo­den, der mehr als 100 Jahre alt ist. Bleibt der Scha­den nun an … zum Rat­ge­ber

Krank vor lau­ter Gift

Krank vor lau­ter Gift

Ein Zim­mer­mann hatte den Dach­stuhl eines Ein­fa­mi­li­en­hau­ses mit toxi­ko­lo­gisch bedenk­li­chen Mit­teln ‹imprä­gniert›, wor­auf die ganze Fami­lie erkrankte. Ein Gericht hat die Klage der Bau­herr­schaft … zum Rat­ge­ber

Cool blei­ben, wenn draus­sen die Sonne brennt

Cool blei­ben, wenn draus­sen die Sonne brennt

Heisse Som­mer sind häu­fi­ger gewor­den, inten­si­ver und län­ger. Dicht besie­delte Gebiete sind dabei stär­ker betrof­fen, weil sich hier die Hitze staut. Eine Bro­schüre des BFE zeigt auf, wie Woh­nun­gen zum Rat­ge­ber

Alte Sor­ten in neuen Töp­fen

Alte Sor­ten in neuen Töp­fen

Sie gärt­nern auf ehe­ma­li­gen Fuss­ball­fel­dern, in grob gezim­mer­ten Hoch­bee­ten, auf Dach­gär­ten oder Bal­ko­nen, und sie zie­hen Gemüse auf Ver­kehrs­in­seln. Die moder­nen urba­nen Gärt­ne­rin­nen und Gärt­ner … zum Rat­ge­ber

Kon­flikte bei­le­gen – bevor sie eska­lie­ren

Kon­flikte bei­le­gen – bevor sie eska­lie­ren

Im Rah­men sei­ner «Wachs­tums­stra­te­gie 2025» hat der Hausverein Schweiz sein Bera­tungs­an­ge­bot um eine wei­tere Facette ergänzt. Neu kön­nen sich Mit­glie­der an ein erfah­re­nes Media­ti­ons­team wen­den, … zum Rat­ge­ber

Neue Haus­ord­nung: brau­che ich neue Miet­ver­träge?

Neue Haus­ord­nung: brau­che ich neue Miet­ver­träge?

«Für unsere Miet­lie­gen­schaft hat­ten wir bis­her keine Haus­ord­nung. Dies möch­ten wir gerne ändern, haben jedoch Beden­ken, ob das juris­tisch in Ord­nung ist. Kön­nen wir ein­fach eine Haus­ord­nung in … zum Rat­ge­ber

Was hat es mit dem GEAK-Label auf sich?

Was hat es mit dem GEAK-Label auf sich?

«Unsere Lie­gen­schaft ist in die Jahre gekom­men und es steht eine Sanie­rung an. Weil wir Wert legen auf eine öko­lo­gi­sche Erneue­rung des Gebäu­des, sind wir auf den GEAK-Gebäu­de­aus­weis gestos­sen. … zum Rat­ge­ber

March­zäh­lige Abrech­nung beim Lie­gen­schafts­ver­kauf

March­zäh­lige Abrech­nung beim Lie­gen­schafts­ver­kauf

«Wir haben unser Ein­fa­mi­li­en­haus auf Mitte Jahr ver­kauft. Die Käu­fer­schaft ver­langt eine march­zäh­lige Abrech­nung. Was ist damit gemeint und um wel­che Kos­ten han­delt es sich?» zum Rat­ge­ber

Grund­stück­ge­winn­steuer: beweis­recht­li­che Fall­stri­cke

Grund­stück­ge­winn­steuer: beweis­recht­li­che Fall­stri­cke

«Ich habe kürz­lich das von mei­nen Eltern geerbte Haus ver­kauft. In die­ses habe ich viel inves­tiert, ver­füge aber über einige Belege nicht mehr. Daher hat mir das Steu­er­amt eine zu hohe … zum Rat­ge­ber

Mehr Schutz vor Bau­pfusch ist drin­gend nötig

Mehr Schutz vor Bau­pfusch ist drin­gend nötig

Der Bau oder Kauf der eige­nen vier Wände ist ein beson­de­res Ereig­nis. Meist ist es die grösste Inves­ti­tion im Leben. Der Traum kann jedoch sehr schnell zum Alb­traum wer­den, wenn die für die … zum Rat­ge­ber

Refe­ren­zen, Refe­ren­zen …

Refe­ren­zen, Refe­ren­zen …

Oth­mar Helb­ling steht prak­tisch täg­lich auf einer Bau­stelle. casanostra wollte vom St. Gal­ler Bau­her­ren­be­ra­ter wis­sen, wie sich Laien vor Bau­pfusch und zwei­fel­haf­ten Fir­men schüt­zen kön­nen. zum Rat­ge­ber

Ver­gol­de­tes Was­ser

Ver­gol­de­tes Was­ser

Täg­lich brau­chen Frau und Herr Schwei­zer rund 170 Liter Trink­was­ser zum Trin­ken, Kochen, Waschen und Rei­ni­gen. Selbst in der Klo­spü­lung steht in der pri­vi­le­gier­ten Schweiz bes­tes Trink­was­ser … zum Rat­ge­ber

Ewige Alt­last Asbest

Ewige Alt­last Asbest

Seit 1990 ist Asbest hier­zu­lande ver­bo­ten. Weder dür­fen Asbest-Pro­dukte ver­kauft wer­den, noch dür­fen seit­her asbest­hal­tige Bau­teile ein­ge­setzt wer­den. Den­noch: Der Asbest­boom der zwei­ten Hälfte … zum Rat­ge­ber

Miet­zins­an­pas­sung wegen Sanie­rung

Miet­zins­an­pas­sung wegen Sanie­rung

«Wir haben unsere Lie­gen­schaft voll­stän­dig saniert und die vier Miet­woh­nun­gen kom­plett erneu­ert. Beson­de­ren Wert leg­ten wir auf die ener­ge­ti­schen Ver­bes­se­run­gen. Nun stellt sich die Frage, wie … zum Rat­ge­ber

Was bringt das Haus aus Stroh?

Was bringt das Haus aus Stroh?

«Wir erwä­gen, dem­nächst ein Haus zu bauen. Dabei lie­gen uns die Nach­hal­tig­keit und das gesunde Woh­nen am Her­zen. Eine der Optio­nen, wel­che uns inter­es­sie­ren, ist das Stroh­haus. Wel­che Vor­teile … zum Rat­ge­ber

Kos­ten für die Schnee­räu­mung gerecht ver­tei­len

Kos­ten für die Schnee­räu­mung gerecht ver­tei­len

«Mein Nach­bar hat ein Weg­recht über mein Grund­stück als Zugang zu sei­nem Haus. Muss er die Kos­ten für die Schnee­räu­mung über­neh­men?» zum Rat­ge­ber

Späte For­de­rung nach Miet­zins­re­duk­tion

Späte For­de­rung nach Miet­zins­re­duk­tion

«Wir haben in unse­rem Haus eine grös­sere Sanie­rung gemacht. Nun wol­len die Mie­ter Monate nach Abschluss eine Miet­zins­re­duk­tion. Müs­sen wir dar­auf noch ein­ge­hen?» zum Rat­ge­ber

Denk­mal­ge­schützte Lie­gen­schaf­ten: Juwe­len oder Klotz am Bein?

Denk­mal­ge­schützte Lie­gen­schaf­ten: Juwe­len oder Klotz am Bein?

Wer einen alt­ehr­wür­di­gen Bau­ern­hof oder ein betag­tes Stadt­haus moder­ni­sie­ren will, kommt oft mit Auf­la­gen und Ein­schrän­kun­gen in Kon­flikt: Der gewünschte Bal­kon oder das Dach­fens­ter muss dann aus zum Rat­ge­ber

Sorge tra­gen zum archi­tek­to­ni­schen Erbe

Sorge tra­gen zum archi­tek­to­ni­schen Erbe

Archi­tekt Michael Wohl­ge­muth ist zurück­hal­tend, wenn es um die Moder­ni­sie­rung von geschütz­ten Bau­ten geht. «Ein Solar­dach auf dem Kul­tur­erbe macht mir keine Freude», meint er im Kurz-Inter­view. zum Rat­ge­ber

Jetzt ist Hoch­sai­son für Lang­fin­ger

Jetzt ist Hoch­sai­son für Lang­fin­ger

Die Zahl der Ein­brü­che nimmt zwar in der Schweiz lau­fend ab, den­noch: das Bun­des­amt für Sta­tis­tik berich­tete im ver­gan­ge­nen Jahr von 19 410 Ein­brü­chen in Ein- und Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser. 53-mal wird … zum Rat­ge­ber

Licht­im­mis­sio­nen: Dul­den oder Gren­zen set­zen?

Licht­im­mis­sio­nen: Dul­den oder Gren­zen set­zen?

«Auf mei­nem Nach­bar­grund­stück befin­det sich die Filiale eines Fach­ge­schäfts. In des­sen Vitrine befin­den sich diverse Leuchtund Blin­k­re­kla­men, die auch nachts ein­ge­schal­tet sind. Kann ich etwas … zum Rat­ge­ber

Chan­ger d’appareil pour éco­no­mi­ser de l’énergie … Est-ce vrai­ment une bonne idée ?

Chan­ger d’appareil pour éco­no­mi­ser de l’énergie … Est-ce vrai­ment une bonne idée ?

Pour faire mieux sur le plan éco­lo­gi­que, nous som­mes régu­liè­re­ment invi­tés à chan­ger nos anci­ens appa­reils ou nos anci­en­nes voitures contre des modè­les moins gour­mands en éner­gie. C’est l’axe … zum Rat­ge­ber

Hypo­thek im Pen­si­ons­al­ter

Hypo­thek im Pen­si­ons­al­ter

«Ich habe gehört, dass es Ban­ken gibt, die einem nach der Pen­sio­nie­rung die Hypo­thek kün­di­gen und man dann sein Haus ver­kau­fen muss. Wie muss ich vor­ge­hen, damit dies nicht geschieht?» zum Rat­ge­ber

Muss ich jede Art von Miet­kau­tion akzep­tie­ren?

Muss ich jede Art von Miet­kau­tion akzep­tie­ren?

«In den ver­gan­ge­nen Jah­ren wurde ein neues Modell zur auf einem Konto hin­ter­leg­ten Miet­kau­tion ein­ge­führt. Ist eine sol­che Kau­tion gleich­wer­tig? Und: Muss ich als Ver­mie­te­rin eine sol­che Kau­tion … zum Rat­ge­ber

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