Schliessen

Casafair Logo

Rat­ge­ber

Schim­mel­pilz, Elek­tro­mo­bi­li­tät, Bauen, Finan­zie­ren oder Juris­ti­sches … Casafair hat Ant­wor­ten auf alle Fra­gen, wel­che Haus- und Wohn­ei­gen­tü­me­rIn­nen inter­es­sie­ren und beschäf­ti­gen.

Als ein­ge­logg­tes Casafair-Mit­glied haben Sie kos­ten­los Zugriff auf die voll­stän­di­gen Rat­ge­ber­texte.

Aus­ser­ter­min­li­cher Aus­zug der Mie­ter­schaft ohne zumut­ba­ren Ersatz­mie­ter

Aus­ser­ter­min­li­cher Aus­zug der Mie­ter­schaft ohne zumut­ba­ren Ersatz­mie­ter

«Meine Mie­te­rin zieht kurz­fris­tig um und kann kei­nen Ersatz­mie­ter stel­len. Muss ich mich als Ver­mie­te­rin sofort auf die Suche nach einem neuen Mie­ter bege­ben und kann ich die dafür not­wen­di­gen … zum Rat­ge­ber

Erschei­nungs­pflicht an der Schlich­tung

Erschei­nungs­pflicht an der Schlich­tung

«Bei mir bahnt sich ein juris­ti­scher Fall an. Muss ich als Klä­ger an die Schlich­tung gehen, wenn der Beklagte mit­ge­teilt hat, dass er nicht kommt?» zum Rat­ge­ber

Wenn die Rebe wuchert

Wenn die Rebe wuchert

«An unse­rer Haus­fas­sade wächst eine Rebe, die nun lang­sam beginnt, auch auf das Nach­bar­haus hin­über­zu­wach­sen. Unklar ist nun, wer zustän­dig ist, die Rebe – falls uner­wünscht – zu ent­fer­nen oder … zum Rat­ge­ber

Casafair-Weg­lei­tung: Was tun Ver­mie­tende bei Anträ­gen für befris­tete Miet­zins­an­pas­sun­gen infolge Covid-19?

Casafair-Weg­­lei­­tung: Was tun Ver­mie­tende bei Anträ­gen für befris­tete Miet­zins­an­pas­sun­gen infolge Covid-19?

Auf­grund der der Covid-19 Ver­ord­nung muss­ten zahl­rei­che öffent­lich zugäng­li­che Ein­rich­tun­gen ihren Betrieb ein­stel­len. Mie­te­rin­nen und Mie­ter sol­cher Geschäfte befürch­ten, ihre Mie­ten nicht mehr … zum Rat­ge­ber

Media­tion hilft, wenn die Covid-19-Pandemie zum Streit führt

Media­tion hilft, wenn die Covid-19-Pan­de­mie zum Streit führt

Media­tio­nen hel­fen indi­vi­du­el­len Lösun­gen ent­wi­ckeln in schwie­ri­gen Situa­tio­nen. Die plötz­li­che Schlies­sung von Läden, ver­zö­gerte Lie­fe­run­gen, Auf­träge, die nicht fer­tig­ge­stellt, oder … zum Rat­ge­ber

Bau­ein­spra­chen im Stock­werk­ei­gen­tum

Bau­ein­spra­chen im Stock­werk­ei­gen­tum

«Wol­len die Nach­barn bauen, kann das weit­rei­chende Fol­gen haben – auch für Stock­werk­ei­gen­tü­me­rin­nen und ‑eigen­tü­mer. Wie kön­nen diese auf Bau­vor­ha­ben der Nach­barn reagie­ren? Oder müs­sen sie sogar?» zum Rat­ge­ber

Aus­ser­ter­min­li­cher Aus­zug

Aus­ser­ter­min­li­cher Aus­zug

«Kann ich als Ver­mie­te­rin sofort mit Reno­va­ti­ons­ar­bei­ten begin­nen und den­noch die Miete bis zum nächs­ten ordent­li­chen Kün­di­gungs­ter­min ver­lan­gen?» zum Rat­ge­ber

Lie­gen­schafts­be­wirt­schaf­tung & Covid-19 – häu­fige Fra­gen und unsere Ant­wor­ten

Lie­gen­schafts­be­wirt­schaf­tung & Covid-19 – häu­fige Fra­gen und unsere Ant­wor­ten

Hier fin­den Sie die Emp­feh­lun­gen von Casafair Schweiz auf die wich­tigs­ten Rechts­fra­gen rund um die Covid-19-Pan­de­mie und deren Aus­wir­kung auf die Lie­gen­schafts­be­wirt­schaf­tung. zum Rat­ge­ber

Umgang mit Haus­halts­hil­fen in der Coro­na­krise: Jetzt Ver­ant­wor­tung wahr­neh­men

Umgang mit Haus­halts­hil­fen in der Coro­na­krise: Jetzt Ver­ant­wor­tung wahr­neh­men

Unter der Still­le­gung der Gesell­schaft in der der­zei­ti­gen Coro­na­krise lei­den viele. Beson­ders hart trifft der Lock­down die Rei­ni­gungs­kräfte und andere Haus­halts­hil­fen – seien sie nun bei einer … zum Rat­ge­ber

Media­tion – wir­kungs­vol­les Ver­fah­ren in Kon­flik­ten

Media­tion – wir­kungs­vol­les Ver­fah­ren in Kon­flik­ten

«Wir kom­men aus den Som­mer­fe­rien zurück in unser Eigen­heim und erken­nen sofort: der Nach­bar hat Visiere auf­ge­stellt – direkt vor unse­rem Wohn­zim­mer­fens­ter! Er hatte gar nichts erwähnt. Wir hat­ten zum Rat­ge­ber

Bewil­li­gungs­pflich­tige Baum­hütte?

Bewil­li­gungs­pflich­tige Baum­hütte?

«Unsere Kin­der wün­schen sich eine Baum­hütte. Nun wur­den wir dar­auf auf­merk­sam gemacht, dass man eine sol­che nicht ein­fach errich­ten dürfe. Stimmt das?» zum Rat­ge­ber

Erwerb von gemein­schaft­li­chem Grund­ei­gen­tum

Erwerb von gemein­schaft­li­chem Grund­ei­gen­tum

«Wel­che Eigen­tums­for­men gibt es, wenn Ehe­gat­ten gemein­sam ein Grund­stück erwer­ben wol­len, und was gilt es zu beach­ten?» zum Rat­ge­ber

Gra­ben­kampf am Grund­stück­rand

Gra­ben­kampf am Grund­stück­rand

Um die Hecke an der Grund­stück­grenze lässt sich vor­treff­lich strei­ten. Wächst das eins­tige Bäum­chen zum statt­li­chen Baum, ver­mag dies den Nach­bar zu stö­ren. Ist die Hage­bu­che zu nah an der Grenze zum Rat­ge­ber

Zür­cher Ober­ge­richt bodigt Hecke

Zür­cher Ober­ge­richt bodigt Hecke

Gemäss einem Urteil des Ober­ge­richts des Kan­tons Zürich vom 27. Sep­tem­ber 2018 musste auf Klage eines Stock­werk­ei­gen­tü­mers eine Hain­bu­chen­he­cke, wel­che 22 bis 36 Zen­ti­me­ter auf dem Grund­stück des zum Rat­ge­ber

Wenn der Nach­bar quer­schlägt …

Wenn der Nach­bar quer­schlägt …

Auch Stock­werk­ei­gen­tums­ge­mein­schaf­ten funk­tio­nie­ren dann gut, wenn sich alle an die gemein­sa­men Regeln hal­ten. Das Bun­des­ge­richt hat unlängst einen Eigen­tü­mer zurück­ge­pfif­fen, der sich über die … zum Rat­ge­ber

Grund­stück­ge­winn­steuer: beweis­recht­li­che Fall­stri­cke

Grund­stück­ge­winn­steuer: beweis­recht­li­che Fall­stri­cke

«Ich habe kürz­lich das von mei­nen Eltern geerbte Haus ver­kauft. In die­ses habe ich viel inves­tiert, ver­füge aber über einige Belege nicht mehr. Daher hat mir das Steu­er­amt eine zu hohe … zum Rat­ge­ber

Kos­ten für die Schnee­räu­mung gerecht ver­tei­len

Kos­ten für die Schnee­räu­mung gerecht ver­tei­len

«Mein Nach­bar hat ein Weg­recht über mein Grund­stück als Zugang zu sei­nem Haus. Muss er die Kos­ten für die Schnee­räu­mung über­neh­men?» zum Rat­ge­ber

Licht­im­mis­sio­nen: Dul­den oder Gren­zen set­zen?

Licht­im­mis­sio­nen: Dul­den oder Gren­zen set­zen?

«Auf mei­nem Nach­bar­grund­stück befin­det sich die Filiale eines Fach­ge­schäfts. In des­sen Vitrine befin­den sich diverse Leuchtund Blin­k­re­kla­men, die auch nachts ein­ge­schal­tet sind. Kann ich etwas … zum Rat­ge­ber

Wenn der Fis­kus eine Mehr­wert­ab­gabe ein­for­dert

Wenn der Fis­kus eine Mehr­wert­ab­gabe ein­for­dert

Seit 2014 sind die Kan­tone auf­grund des revi­dier­ten Raum­pla­nungs­ge­set­zes ver­pflich­tet, Pla­nungs­vor­teile «ange­mes­sen» aus­zu­glei­chen. Dies hat für Grund­ei­gen­tü­me­rIn­nen finan­zi­elle Fol­gen. zum Rat­ge­ber

Kün­di­gung wegen Eigen­be­darf: Wie gehen wir rich­tig vor?

Kün­di­gung wegen Eigen­be­darf: Wie gehen wir rich­tig vor?

«Wegen Aus­lands­wohn­sitz haben wir in den letz­ten Jah­ren unsere Eigen­tums­woh­nung ver­mie­tet. Nun möch­ten wir Eigen­be­darf anmel­den und sel­ber in die Woh­nung zie­hen. Woran müs­sen wir den­ken und … zum Rat­ge­ber

Feri­en­lo­gis im Clinch mit dem Zweit­woh­nungs­ge­setz?

Feri­en­lo­gis im Clinch mit dem Zweit­woh­nungs­ge­setz?

«Wir besit­zen neben unse­rem stän­dig bewohn­ten Haus eine Feri­en­woh­nung in den Ber­gen, die wir dem­nächst ver­kau­fen wol­len. Nun stellt sich für uns die Frage, ob bei die­sem Hand­wech­sel die Woh­nung … zum Rat­ge­ber

Weg­recht beim Sitz­platz

«Unsere Nach­barn haben bei uns ein Weg­recht. Sie gehen nun immer direkt an unse­rem Sitz­platz vor­bei. Müs­sen wir das akzep­tie­ren?» zum Rat­ge­ber

Quell­was­ser: Gibt es dazu spe­zi­elle Vor­schrif­ten?

«Wir haben vor kur­zem ein Haus gekauft, das über eine eigene Was­ser­quelle ver­fügt. Was müs­sen wir dabei beson­ders beach­ten?» zum Rat­ge­ber

Muss ich auf Ver­lan­gen des Nach­barn die Garage ver­set­zen?

«Nach dem Kauf einer Lie­gen­schaft ist mir auf­ge­fal­len, dass das Näher­bau­recht mei­ner Dop­pel­ga­rage nicht im Grund­buch ein­ge­tra­gen ist. Was bedeu­tet das für mich?» zum Rat­ge­ber

Video-Über­wa­chung! Was ist erlaubt?

Video-Über­­­wa­chung! Was ist erlaubt?

«Wir haben immer wie­der Pro­bleme mit Van­da­len. Des­halb möchte ich als Ver­mie­ter eines Mehr­fa­mi­li­en­hau­ses eine Über­wa­chungs­ka­mera instal­lie­ren. Darf ich das?» zum Rat­ge­ber

Was ist ein Vor­sor­ge­auf­trag?

Was ist ein Vor­sor­ge­auf­trag?

«Meine sieb­zig­jäh­rige Nach­ba­rin will einen Vor­sor­ge­auf­trag abschlies­sen. Ist das sinn­voll? Und falls ja, ab wel­chem Alter?» zum Rat­ge­ber

Ist die alte Dienst­bar­keit noch gül­tig?

«Unsere Nach­barn haben auf unse­rem Grund­stück ein Durch­fahrts­recht aus dem Jahr 1933. Ist diese Dienst­bar­keit noch gül­tig?» zum Rat­ge­ber

Was sind Regis­­ter-Schul­d­­briefe?

«Wir brau­chen einen neuen Schuld­brief. Unsere Bank ver­langt einen Regis­ter-Schuld­brief. Ist dies sinn­voll?» zum Rat­ge­ber

Basel kämpft um sei­nen Boden

Wenn Gemein­den und Kan­tone ihr Land an pri­vate Inves­to­ren ver­kau­fen, geht die Gestal­tungs­frei­heit für kom­mende Genera­tio­nen ver­lo­ren. Der Kan­ton Basel-Stadt soll darum sein Land nur noch im … zum Rat­ge­ber

Die lie­ben Nach­barn

Nach­bar­schafts­recht­lich rele­vante Bestim­mun­gen fin­den sich an den ver­schie­dens­ten Orten im Zivil­recht, im eid­ge­nös­si­schen und kan­to­na­len öffent­li­chen Recht sowie im kom­mu­na­len Poli­zei­recht, was … zum Rat­ge­ber

Hilfe, der Nach­bar baut

Vie­les muss man erdul­den, wenn nebenan gebaut wird. Das Ver­fü­gungs­recht über das Eigen­tum ist nie so beschränkt wie wäh­rend der Bau­zeit in der unmit­tel­ba­ren Nach­bar­schaft. Dies ist vom … zum Rat­ge­ber

Unser Nach­bar will die pri­vate Zufahrts­strasse ver­grös­sern

Unser Nach­bar (Wohn­block) baut um und braucht einen Teil unse­res Lan­des, um die Zufahrts­strasse zu ver­grös­sern. Er bie­tet uns für das Nutz­recht einen Qua­drat­me­ter­preis an. zum Rat­ge­ber

Bau­recht: Mehr als nur eine Über­le­gung wert

Bau­recht: Mehr als nur eine Über­le­gung wert

Im Bau­recht bauen bedeu­tet, den Boden auf Zeit zu Nut­zen. Das hat Vor­teile – für Bau­recht­ge­ber wie Bau­recht­neh­mer. zum Rat­ge­ber

Bildquelle

  • Facade With Light Blue Shut­ters And Green Vine Lea­ves: Schad1953/iStock
  • Busi­ness people Mee­ting nego­tia­ting a con­tract bet­ween two col­leagues: SARINYAPINNGAM/iStock
  • 02.29 Habi­tat Evo­lu­tif DGLi­mages IStock: DGLimages/iStock
  • Resi­den­tial image: bee32/iStock
  • Full Garage: trekandshoot/iStock
  • Loving Senior Cou­ple Enjoy A Walk Tog­e­ther On A Win­ter Day: jacoblund/iStock
  • Tree­house: Welsing/iStock
  • 3d illus­tra­tion house model with cur­rency sign: zhudifeng/iStock

Werbung