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Rat­ge­ber

Schim­mel­pilz, Elek­tro­mo­bi­li­tät, Bauen, Finan­zie­ren oder Juris­ti­sches … Casafair hat Ant­wor­ten auf alle Fra­gen, wel­che Haus- und Wohn­ei­gen­tü­me­rIn­nen inter­es­sie­ren und beschäftigen.

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Elek­tro­smog im Wohnumfeld

Im Zusam­men­hang mit der zuneh­men­den Ver­net­zung der Haus­halte stellt sich die Frage, wie die Strah­len­be­las­tung beim Woh­nen redu­ziert wer­den kann. Elek­tro­sen­si­ble Men­schen sind dadurch … zum Ratgeber

Sanie­ren mit Blick fürs Ganze

Sanie­ren mit Blick fürs Ganze

Liegenschaftsbesitzer*innen können mit Ener­gie­sa­nie­run­gen einen wich­ti­gen Bei­trag zur Kli­ma­wende leis­ten. Nicht sel­ten ste­hen sie aber als Vermieter*innen vor der Frage, wie die Sanie­rung … zum Ratgeber

Home­of­fice: Was hilft gegen Lärm?

Home­of­fice: Was hilft gegen Lärm?

Auch im Home­of­fice soll­ten wir kon­zen­triert arbei­ten – so die Erwar­tung. Doch da sind die Kin­der, im Kor­ri­dor wird Staub gesaugt und nebenan wird Saxo­phon geübt. Was tun? Hilft ein Tep­pich den Lärm zu dämp­fen oder kann ich eine Schall­schutz­wand instal­lie­ren? zum Ratgeber

Klei­ner Unterhalt

Klei­ner Unterhalt

«Auf Wunsch mei­ner Mie­te­rin habe ich einen älte­ren Dusch­schlauch ersetzt. Zudem musste im Schlaf­zim­mer eine defekte Store repa­riert wer­den. Die Kos­ten dafür betra­gen Fr. 250. – . Kann ich diese Kos­ten an meine Mie­te­rin wei­ter­ver­rech­nen?» zum Ratgeber

«Lie­ber Stör­che auf dem Dach als Öl im Keller»

«Lie­ber Stör­che auf dem Dach als Öl im Keller»

Die aktu­elle Debatte des Par­la­ments zum neuen CO2-Gesetz hat das Thema «Ölhei­zung erset­zen» natio­nal zum Poli­ti­kum gemacht. Einer, der auch ohne strenge Gesetze han­delt, ist Daniel Gas­s­mann, Prä­si­dent der Casafair-Sek­tion Mit­tel­land. Seit 2019 ist er glück­li­cher Besit­zer einer Erd­wär­me­hei­zung. zum Ratgeber

Schritt für Schritt zur neuen Heizung

Schritt für Schritt zur neuen Heizung

Der Hei­zungs­er­satz will gut geplant und über­denkt sein. Diese zehn Schritte hel­fen Ihnen. zum Ratgeber

Keine Chance dem Schimmel

Keine Chance dem Schimmel

Schim­mel­pilze in Wohn­räu­men beein­träch­ti­gen die Gesund­heit und schä­di­gen die Bau­sub­stanz. Um Schim­mel nach­hal­tig zu bekämp­fen, muss man wis­sen, was Pilze zum Leben benö­ti­gen und wie man ihnen ihre Lebens­grund­lage ent­zie­hen kann. zum Ratgeber

Werk­ver­träge sind unerlässlich

Werk­ver­träge sind unerlässlich

«Wir berei­ten einen grös­se­ren Umbau unse­rer Lie­gen­schaft vor. Brau­chen wir dafür einen Werk­ver­trag?» zum Ratgeber

Das stim­mige Ganze

Das stim­mige Ganze

«Ich plane einen grös­se­ren Umbau. Dabei lege ich Wert dar­auf, dass das Gesamt­bild des Resul­tats zusam­men­passt. Wie finde ich den pas­sen­den Archi­tek­ten für das ‹stim­mige Ganze›?» zum Ratgeber

Plötz­li­cher Schimmelpilzbefall

Plötz­li­cher Schimmelpilzbefall

«Seit einem knap­pen Jahr woh­nen neue Mie­ter in unse­rer frisch reno­vier­ten Miet­woh­nung. Nun haben sie bereits einen Schim­mel­pilz­be­fall im Schlaf­zim­mer. Davor hat­ten wir 20 Jahre nie Pro­bleme mit Schim­mel­pilz. Sind die Mie­ter Schuld? Woran kann das lie­gen?» zum Ratgeber

Krank vor lau­ter Gift

Krank vor lau­ter Gift

Ein Zim­mer­mann hatte den Dach­stuhl eines Ein­fa­mi­li­en­hau­ses mit toxi­ko­lo­gisch bedenk­li­chen Mit­teln ‹imprä­gniert›, wor­auf die ganze Fami­lie erkrankte. Ein Gericht hat die Klage der Bau­herr­schaft gegen den Zim­mer­mann abge­wie­sen. Begrün­dung: Die Holz­be­hand­lung sei «zu wenig gif­tig». zum Ratgeber

Was hat es mit dem GEAK-Label auf sich?

Was hat es mit dem GEAK-Label auf sich?

«Unsere Lie­gen­schaft ist in die Jahre gekom­men und es steht eine Sanie­rung an. Weil wir Wert legen auf eine öko­lo­gi­sche Erneue­rung des Gebäu­des, sind wir auf den GEAK-Gebäu­de­aus­weis gestos­sen. Was hat es damit genau auf sich und was würde uns eine GEAK­Be­ur­tei­lung brin­gen?» zum Ratgeber

Mehr Schutz vor Bau­pfusch ist drin­gend nötig

Mehr Schutz vor Bau­pfusch ist drin­gend nötig

Der Bau oder Kauf der eige­nen vier Wände ist ein beson­de­res Ereig­nis. Meist ist es die grösste Inves­ti­tion im Leben. Der Traum kann jedoch sehr schnell zum Alb­traum wer­den, wenn die für die Bau­ar­bei­ten gewähl­ten Fir­men nicht seriös arbei­ten. zum Ratgeber

Refe­ren­zen, Referenzen …

Refe­ren­zen, Referenzen …

Oth­mar Helb­ling steht prak­tisch täg­lich auf einer Bau­stelle. casanostra wollte vom St. Gal­ler Bau­her­ren­be­ra­ter wis­sen, wie sich Laien vor Bau­pfusch und zwei­fel­haf­ten Fir­men schüt­zen kön­nen. zum Ratgeber

Ewige Alt­last Asbest

Ewige Alt­last Asbest

Seit 1990 ist Asbest hier­zu­lande ver­bo­ten. Weder dür­fen Asbest-Pro­dukte ver­kauft wer­den, noch dür­fen seit­her asbest­hal­tige Bau­teile ein­ge­setzt wer­den. Den­noch: Der Asbest­boom der zwei­ten Hälfte des 20. Jahr­hun­derts rächt sich heute mehr denn je. zum Ratgeber

Späte For­de­rung nach Mietzinsreduktion

Späte For­de­rung nach Mietzinsreduktion

«Wir haben in unse­rem Haus eine grös­sere Sanie­rung gemacht. Nun wol­len die Mie­ter Monate nach Abschluss eine Miet­zins­re­duk­tion. Müs­sen wir dar­auf noch ein­ge­hen?» zum Ratgeber

Denk­mal­ge­schützte Lie­gen­schaf­ten: Juwe­len oder Klotz am Bein?

Denk­mal­ge­schützte Lie­gen­schaf­ten: Juwe­len oder Klotz am Bein?

Wer einen alt­ehr­wür­di­gen Bau­ern­hof oder ein betag­tes Stadt­haus moder­ni­sie­ren will, kommt oft mit Auf­la­gen und Ein­schrän­kun­gen in Kon­flikt: Der gewünschte Bal­kon oder das Dach­fens­ter muss dann aus dem Plan gestri­chen wer­den. Lie­gen­schafts­be­sit­zen­den wird mit­un­ter viel Ver­ständ­nis abver­langt, wäh­rend die Denk­mal­pflege gemäss eige­nem Selbst­ver­ständ­nis im Dienste der All­ge­mein­heit han­delt. Wer wei­ter denkt, fin­det aber durch­aus Kom­pro­misse. zum Ratgeber

Sorge tra­gen zum archi­tek­to­ni­schen Erbe

Sorge tra­gen zum archi­tek­to­ni­schen Erbe

Archi­tekt Michael Wohl­ge­muth ist zurück­hal­tend, wenn es um die Moder­ni­sie­rung von geschütz­ten Bau­ten geht. «Ein Solar­dach auf dem Kul­tur­erbe macht mir keine Freude», meint er im Kurz-Inter­view. zum Ratgeber

Neue Richt­li­nien für Fens­ter und Verglasungen

Neue Richt­li­nien für Fens­ter und Verglasungen

«Bei der Pla­nung des Teilum­baus unse­rer Lie­gen­schaft sind wir auf neue Richt­li­nien für Fens­ter und Ver­gla­sun­gen auf­merk sam gemacht wor­den. Diese sol­len der Sicher­heit die­nen. Was hat es damit auf sich? Müs­sen bei einem teil­wei­sen Umbau auch die bestehen­den Fens­ter und Ver­gla­sun­gen erneu­ert wer­den?» zum Ratgeber

Bar­rie­re­freies Bauen nützt allen

Bar­rie­re­freies Bauen nützt allen

Wir sor­gen vor, pla­nen, den­ken vor­aus, äuf­nen eine dritte Säule; bloss beim eige­nen Zuhause – der mit­un­ter wich­tigs­ten Inves­ti­tion im Leben – geht der Vor­sor­ge­ge­danke häu­fig ver­ges­sen. Oft wer­den Woh­nun­gen gekauft oder Häu­ser gebaut, wel­che spä­ter zum Bume­rang wer­den. Das müsste nicht sein. zum Ratgeber

Miner­gie erleich­tert Erneue­rung des Gebäudeparks

Miner­gie erleich­tert Erneue­rung des Gebäudeparks

Die Moder­ni­sie­rung älte­rer Ein- und Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser war lange keine ein­fa­che Auf­gabe. Miner­gie hat dies erkannt und reagiert. Mit einer neuen mass­ge­schnei­der­ten Lösung wird die Ener­gie­wende gross­flä­chig ein­ge­läu­tet. zum Ratgeber

Dach­si­che­rung für Unterhaltsarbeiten

Dach­si­che­rung für Unterhaltsarbeiten

«Wir befin­den uns in der Bau­phase unse­res Ein­fa­mi­li­en­hau­ses mit einem Flach­dach. Müs­sen wir ein Siche­rungs­sys­tem für die regel­mäs­si­gen Unter­halts­ar­bei­ten instal­lie­ren?» zum Ratgeber

Haus­schwamm im Kel­ler – was tun?

Haus­schwamm im Kel­ler – was tun?

«Ich habe in unse­rem Kel­ler eine weiss­li­che Schwab­bel­masse ent­deckt, offen­bar han­delt es sich um den Haus­schwamm. Was raten Sie mir?» zum Ratgeber

Denk­mal­pflege in der Schweiz

Denk­mal­pflege in der Schweiz

«Beim Umbau hat man es auch mal mit dem Hei­mat­schutz oder der Denk­mal­pflege und deren Bedin­gun­gen oder Auf­la­gen zu tun. Was gibt es dabei zu beach­ten?» zum Ratgeber

Sind Schnee­fän­ger vorgeschrieben?

«Wir möch­ten dem­nächst unser Zie­gel­dach umbauen und iso­lie­ren. Ein Nach­bar hat gemeint, wir müss­ten auch Schnee­fän­ger mon­tie­ren. Was emp­feh­len Sie?» zum Ratgeber

Der letzte Meter ist beson­ders heikel

Der letzte Meter ist beson­ders heikel

Die Schweiz inves­tiert Mil­li­ar­den in die Auf­be­rei­tung und Ver­tei­lung von sau­be­rem Trink­was­ser. Doch sobald das Was­ser vom Ver­teil­netz in die Häu­ser gelangt, schaut nie­mand mehr genau hin. Ste­fan Kötzsch, der für die Hoch­schule Luzern und die Eawag forscht, will dies ändern. zum Ratgeber

Brau­chen wir einen Bauleiter?

Brau­chen wir einen Bauleiter?

«Wir wol­len unser Bade­zim­mer und die Lei­tun­gen sanie­ren. Brau­chen wir einen Archi­tek­ten oder ist es bes­ser, die Hand­wer­ker sel­ber zu orga­ni­sie­ren?» zum Ratgeber

Sanie­ren mit Hindernissen

Stock­werk­ei­gen­tums­ge­bäude aus den 70er- und 80er-Jah­ren sind in einem kri­ti­schen Alter, eine grös­sere Sanie­rung tut not. Nicht sel­ten begin­nen nun die Pro­bleme: Der Erneue­rungs­fonds ist dürf­tig gefüllt, ein Streit blo­ckiert das Vor­ha­ben und die Ban­ken spie­len nicht mit. zum Ratgeber

«Die heu­ti­gen Fens­ter sind Maschinen»

Fens­ter haben eine Lebens­dauer von zwan­zig bis vier­zig Jah­ren. Wer sie erset­zen will, tut gut daran, früh­zei­tig einen Archi­tek­ten oder eine Bau­phy­si­ke­rin bei­zu­zie­hen. Sonst droht mög­li­cher­weise ein Scher­ben­hau­fen. zum Ratgeber

Vor­sicht bei neuen Baumaterialien?

«Unser Archi­tekt hat uns als Innen­däm­mung Aero­gel-Mat­ten emp­foh­len. Mein Bauch­ge­fühl sagt mir jedoch, dass der Gebrauch von neuen Mate­ria­lien beim Bau nicht ganz unpro­ble­ma­tisch ist.» zum Ratgeber

Damit Sie beim Bauen nicht aufs Dach kriegen

Die Bau­stelle, auf der keine Feh­ler pas­sie­ren, muss erst noch erfun­den wer­den. Des­halb soll­ten sich Bau­herr­schaf­ten so gut wie mög­lich absi­chern, damit der Bau des Traum­hau­ses nicht im finan­zi­el­len Desas­ter endet. Oth­mar Helb­ling, Bera­ter beim Hausverein, zeigt auf, wie man das am bes­ten anpackt. zum Ratgeber

Hilfe bei der Bauabnahme?

«Ich habe eine neue Eigen­tums­woh­nung gekauft, in einem Monat ist die Werk­über­gabe. Soll ich mich von einer Fach­per­son beglei­ten las­sen?» zum Ratgeber

Fair sanie­ren

Der Mie­ter­ver­band hat Haus­ei­gen­tü­me­rin­nen und Haus­ei­gen­tü­mern im letz­ten Jahr die «Ener­gie­wende auf Kos­ten der Mie­ter» vor­ge­wor­fen. Der Vor­wurf ist auf den ers­ten Blick ver­ständ­lich, aber nicht gerecht­fer­tigt. zum Ratgeber

Wel­che Garan­tiefrist gilt?

«Sechs Monate nach dem Ein­zug ins Haus haben wir im Kel­ler Risse in der Wand ent­deckt. Gilt hier die Garan­tiefrist noch?» zum Ratgeber

Wel­cher Schim­mel­pilz ist das?

Wel­cher Schim­mel­pilz ist das?

«Ich habe gehört, dass es ver­schie­dene Arten von Schim­mel gibt. Wie finde ich her­aus, um wel­chen es sich bei uns han­delt?» zum Ratgeber

Fens­ter öff­nen bei Komfortlüftung?

«Wir über­le­gen, in unse­rem Haus eine Kom­fort­lüf­tung zu rea­li­sie­ren. Ist es tat­säch­lich so, dass wir dann die Fens­ter nicht mehr öff­nen dür­fen?» zum Ratgeber

Bildquelle

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