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Rat­ge­ber und Wissen

Mit­glie­der erhal­ten Zugriff auf prak­ti­sche Rat­ge­ber­bei­träge: Von A wie Asbest, über N wie Nach­bar­schafts­kon­flikt bis Z wie Zen­tral­hei­zung. Casafair hat Ant­wor­ten auf alle Fra­gen, die Eigentümer*innen inter­es­sie­ren und beschäftigen.

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Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser: Ener­ge­ti­sche Sanie­run­gen stei­gern den Wert

Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser: Ener­ge­ti­sche Sanie­run­gen stei­gern den Wert

Auch ältere Ren­dit­e­i­m­mo­bi­lien waren in den letz­ten Jah­ren eine Anla­ge­klasse mit Top­ren­di­ten. Auf­grund der Kli­ma­krise, stei­gen­den Brenn­stoff­prei­sen und Hypo­zin­sen gilt es, Sanie­run­gen von älte­ren … zum Ratgeber

Wer haf­tet für das Trampolin?

Wer haf­tet für das Trampolin?

Als Eigen­tü­me­rin eines klei­nen Mehr­fa­mi­li­en­hau­ses wurde ich von einer Miet­par­tei ange­fragt, ob sie ein Tram­po­lin auf der Wiese auf­stel­len dürf­ten. Unter wel­chen Bedin­gun­gen kann ich dem Zustim­men und wer haf­tet, wenn etwas pas­siert? zum Ratgeber

Online-Sanie­rungs­rat­ge­ber Renovabene

Online-Sanie­­rungs­­­ra­t­­ge­­ber Renovabene

Wenn die Neben­kos­ten stei­gen, wird die Frage nach ener­ge­ti­schen Sanie­run­gen drin­gend. Der Online-Sanie­rungs­rat­ge­ber beglei­tet Vermieter*innen und Ver­mie­ter vor, wäh­rend und nach ener­ge­ti­schen … zum Ratgeber

Mehr Auto­no­mie für Per­so­nen mit Sehbeeinträchtigung

Mehr Auto­no­mie für Per­so­nen mit Sehbeeinträchtigung

Die auto­nome Bedie­nung von Haus­halts­ge­rä­ten ist für Per­so­nen mit Seh­be­ein­träch­ti­gung lei­der keine Selbst­ver­ständ­lich­keit. Die heute stan­dard­mäs­sig ver­wen­dete Touch­screen Tech­no­lo­gie stellt die … zum Ratgeber

Bal­kon- und Fensterbrüstung

Bal­­kon- und Fensterbrüstung

«Die Absturz­si­che­rung ent­spricht nicht der Norm – wer ist haft­bar und was ist zu tun?» Zu Hause füh­len wir uns sicher – zu recht. Aber auch im trau­ten Heim lau­ern einige Gefah­ren. Ins­be­son­dere … zum Ratgeber

Öko­lo­gisch sanie­ren: es ist höchste Zeit

Öko­lo­gisch sanie­ren: es ist höchste Zeit

«Wir möch­ten als Haus­be­sit­zer unsere Ver­ant­wor­tung für das Klima wahr­neh­men und öko­lo­gisch sanie­ren. Wie gehen wir die­ses Vor­ha­ben am bes­ten an?» Gebäude sind wahre CO2-Schleu­dern. In der … zum Ratgeber

Mass­voll verdichtet

Mass­voll verdichtet

Ergänzen statt ein­fach erset­zen. So lau­tete die Devise bei einer gelun­ge­nen Wohn­raum-Erwei­te­rung in Zürich Altstetten.Der vier­stö­ckige Holz­neu­bau an der Sus­ten­strasse in Zürich Alt­stet­ten … zum Ratgeber

Rau­cher­woh­nung neutralisieren

Rau­cher­woh­nung neutralisieren

«Ein rau­chen­der Mie­ter ist aus­ge­zo­gen – die Woh­nung riecht übel und ist von Niko­tin gelb­lich ver­färbt. Was kann ich dage­gen tun?»Nun – das ist sehr ärger­lich und gibt es inzwi­schen immer weni­ger, zum Ratgeber

Bau­land verpflichtet

Bau­land verpflichtet

«Ich möchte eine Nach­bar­par­zelle in der Bau­zone kau­fen, damit mir nicht plötz­lich die Aus­sicht ver­baut wird. Kann mich die Gemeinde ver­pflich­ten, diese Par­zelle zu überbauen?»Ja. In den meis­ten … zum Ratgeber

«Wir müs­sen wie­der ler­nen, in gesun­den Gemein­schaf­ten zu leben.»

«Wir müs­sen wie­der ler­nen, in gesun­den Gemein­schaf­ten zu leben.»

Mat­thias Tobler ist mehr­fa­cher Fir­men­grün­der, Co-Living-Pio­nier und Mit­grün­der der Genos­sen­schaft Urbane Dör­fer. Ein Inter­view über den Weg vom Bau­ern­sohn zum Visio­när, vom Wunsch nach … zum Ratgeber

Effi­zi­ent sanieren

Effi­zi­ent sanieren

Effi­zi­ent sanie­ren: Wo sol­len wir anfan­gen? Wie schaf­fen wir es, die Sanie­rungs­quote zu erhö­hen, um das Netto-Null-Ziel zu errei­chen? Eine For­scher­gruppe an der EMPA ist die­ser Frage nach­ge­gan­gen. zum Ratgeber

Bauen mit Holz – tra­di­tio­nell und hochmodern

Bauen mit Holz – tra­di­tio­nell und hochmodern

Dank digi­ta­ler Pla­nungs- und Ver­ar­bei­tungs­tech­ni­ken hat sich der Holz­bau in letz­ter Zeit stark ent­wi­ckelt. Der natür­li­che Bau­stoff schont das Klima und eig­net sich auf­grund sei­nes leich­ten … zum Ratgeber

Auf dem Weg zur Kreislaufwirtschaft

Auf dem Weg zur Kreislaufwirtschaft

Es gibt nicht genügend Res­sour­cen und viel zu viel Abfall! Darum braucht es eine Stra­te­gie für die Wie­der­ver­wen­dung von Bau­ele­men­ten, um ihnen zu neuem Leben zu ver­hel­fen. Ziel ist, lokal … zum Ratgeber

Elek­tro­smog im Wohnumfeld

Im Zusam­men­hang mit der zuneh­men­den Ver­net­zung der Haus­halte stellt sich die Frage, wie die Strah­len­be­las­tung beim Woh­nen redu­ziert wer­den kann. Elek­tro­sen­si­ble Men­schen sind dadurch … zum Ratgeber

Sanie­ren mit Blick fürs Ganze

Sanie­ren mit Blick fürs Ganze

Liegenschaftsbesitzer*innen können mit Ener­gie­sa­nie­run­gen einen wich­ti­gen Bei­trag zur Kli­ma­wende leis­ten. Nicht sel­ten ste­hen sie aber als Vermieter*innen vor der Frage, wie die Sanie­rung … zum Ratgeber

Home­of­fice: Was hilft gegen Lärm?

Home­of­fice: Was hilft gegen Lärm?

Auch im Home­of­fice soll­ten wir kon­zen­triert arbei­ten – so die Erwar­tung. Doch da sind die Kin­der, im Kor­ri­dor wird Staub gesaugt und nebenan wird Saxo­phon geübt. Was tun? Hilft ein Tep­pich den Lärm zu dämp­fen oder kann ich eine Schall­schutz­wand instal­lie­ren? zum Ratgeber

Klei­ner Unterhalt

Klei­ner Unterhalt

«Auf Wunsch mei­ner Mie­te­rin habe ich einen älte­ren Dusch­schlauch ersetzt. Zudem musste im Schlaf­zim­mer eine defekte Store repa­riert wer­den. Die Kos­ten dafür betra­gen Fr. 250. – . Kann ich diese Kos­ten an meine Mie­te­rin wei­ter­ver­rech­nen?» zum Ratgeber

«Lie­ber Stör­che auf dem Dach als Öl im Keller»

«Lie­ber Stör­che auf dem Dach als Öl im Keller»

Die aktu­elle Debatte des Par­la­ments zum neuen CO2-Gesetz hat das Thema «Ölhei­zung erset­zen» natio­nal zum Poli­ti­kum gemacht. Einer, der auch ohne strenge Gesetze han­delt, ist Daniel Gas­s­mann, Prä­si­dent der Casafair-Sek­tion Mit­tel­land. Seit 2019 ist er glück­li­cher Besit­zer einer Erd­wär­me­hei­zung. zum Ratgeber

Schritt für Schritt zur neuen Heizung

Schritt für Schritt zur neuen Heizung

Der Hei­zungs­er­satz will gut geplant und über­denkt sein. Diese zehn Schritte hel­fen Ihnen. zum Ratgeber

Keine Chance dem Schimmel

Keine Chance dem Schimmel

Schim­mel­pilze in Wohn­räu­men beein­träch­ti­gen die Gesund­heit und schä­di­gen die Bau­sub­stanz. Um Schim­mel nach­hal­tig zu bekämp­fen, muss man wis­sen, was Pilze zum Leben benö­ti­gen und wie man ihnen ihre Lebens­grund­lage ent­zie­hen kann. zum Ratgeber

Werk­ver­träge sind unerlässlich

Werk­ver­träge sind unerlässlich

«Wir berei­ten einen grös­se­ren Umbau unse­rer Lie­gen­schaft vor. Brau­chen wir dafür einen Werk­ver­trag?» zum Ratgeber

Das stim­mige Ganze

Das stim­mige Ganze

«Ich plane einen grös­se­ren Umbau. Dabei lege ich Wert dar­auf, dass das Gesamt­bild des Resul­tats zusam­men­passt. Wie finde ich den pas­sen­den Archi­tek­ten für das ‹stim­mige Ganze›?» zum Ratgeber

Plötz­li­cher Schimmelpilzbefall

Plötz­li­cher Schimmelpilzbefall

«Seit einem knap­pen Jahr woh­nen neue Mie­ter in unse­rer frisch reno­vier­ten Miet­woh­nung. Nun haben sie bereits einen Schim­mel­pilz­be­fall im Schlaf­zim­mer. Davor hat­ten wir 20 Jahre nie Pro­bleme mit Schim­mel­pilz. Sind die Mie­ter Schuld? Woran kann das lie­gen?» zum Ratgeber

Krank vor lau­ter Gift

Krank vor lau­ter Gift

Ein Zim­mer­mann hatte den Dach­stuhl eines Ein­fa­mi­li­en­hau­ses mit toxi­ko­lo­gisch bedenk­li­chen Mit­teln ‹imprä­gniert›, wor­auf die ganze Fami­lie erkrankte. Ein Gericht hat die Klage der Bau­herr­schaft gegen den Zim­mer­mann abge­wie­sen. Begrün­dung: Die Holz­be­hand­lung sei «zu wenig gif­tig». zum Ratgeber

Was hat es mit dem GEAK-Label auf sich?

Was hat es mit dem GEAK-Label auf sich?

«Unsere Lie­gen­schaft ist in die Jahre gekom­men und es steht eine Sanie­rung an. Weil wir Wert legen auf eine öko­lo­gi­sche Erneue­rung des Gebäu­des, sind wir auf den GEAK-Gebäu­de­aus­weis gestos­sen. Was hat es damit genau auf sich und was würde uns eine GEAK­Be­ur­tei­lung brin­gen?» zum Ratgeber

Mehr Schutz vor Bau­pfusch ist drin­gend nötig

Mehr Schutz vor Bau­pfusch ist drin­gend nötig

Der Bau oder Kauf der eige­nen vier Wände ist ein beson­de­res Ereig­nis. Meist ist es die grösste Inves­ti­tion im Leben. Der Traum kann jedoch sehr schnell zum Alb­traum wer­den, wenn die für die Bau­ar­bei­ten gewähl­ten Fir­men nicht seriös arbei­ten. zum Ratgeber

Refe­ren­zen, Referenzen …

Refe­ren­zen, Referenzen …

Oth­mar Helb­ling steht prak­tisch täg­lich auf einer Bau­stelle. casanostra wollte vom St. Gal­ler Bau­her­ren­be­ra­ter wis­sen, wie sich Laien vor Bau­pfusch und zwei­fel­haf­ten Fir­men schüt­zen kön­nen. zum Ratgeber

Ewige Alt­last Asbest

Ewige Alt­last Asbest

Seit 1990 ist Asbest hier­zu­lande ver­bo­ten. Weder dür­fen Asbest-Pro­dukte ver­kauft wer­den, noch dür­fen seit­her asbest­hal­tige Bau­teile ein­ge­setzt wer­den. Den­noch: Der Asbest­boom der zwei­ten Hälfte des 20. Jahr­hun­derts rächt sich heute mehr denn je. zum Ratgeber

Späte For­de­rung nach Mietzinsreduktion

Späte For­de­rung nach Mietzinsreduktion

«Wir haben in unse­rem Haus eine grös­sere Sanie­rung gemacht. Nun wol­len die Mie­ter Monate nach Abschluss eine Miet­zins­re­duk­tion. Müs­sen wir dar­auf noch ein­ge­hen?» zum Ratgeber

Denk­mal­ge­schützte Lie­gen­schaf­ten: Juwe­len oder Klotz am Bein?

Denk­mal­ge­schützte Lie­gen­schaf­ten: Juwe­len oder Klotz am Bein?

Wer einen alt­ehr­wür­di­gen Bau­ern­hof oder ein betag­tes Stadt­haus moder­ni­sie­ren will, kommt oft mit Auf­la­gen und Ein­schrän­kun­gen in Kon­flikt: Der gewünschte Bal­kon oder das Dach­fens­ter muss dann aus dem Plan gestri­chen wer­den. Lie­gen­schafts­be­sit­zen­den wird mit­un­ter viel Ver­ständ­nis abver­langt, wäh­rend die Denk­mal­pflege gemäss eige­nem Selbst­ver­ständ­nis im Dienste der All­ge­mein­heit han­delt. Wer wei­ter denkt, fin­det aber durch­aus Kom­pro­misse. zum Ratgeber

Sorge tra­gen zum archi­tek­to­ni­schen Erbe

Sorge tra­gen zum archi­tek­to­ni­schen Erbe

Archi­tekt Michael Wohl­ge­muth ist zurück­hal­tend, wenn es um die Moder­ni­sie­rung von geschütz­ten Bau­ten geht. «Ein Solar­dach auf dem Kul­tur­erbe macht mir keine Freude», meint er im Kurz-Inter­view. zum Ratgeber

Neue Richt­li­nien für Fens­ter und Verglasungen

Neue Richt­li­nien für Fens­ter und Verglasungen

«Bei der Pla­nung des Teilum­baus unse­rer Lie­gen­schaft sind wir auf neue Richt­li­nien für Fens­ter und Ver­gla­sun­gen auf­merk sam gemacht wor­den. Diese sol­len der Sicher­heit die­nen. Was hat es damit auf sich? Müs­sen bei einem teil­wei­sen Umbau auch die bestehen­den Fens­ter und Ver­gla­sun­gen erneu­ert wer­den?» zum Ratgeber

Bar­rie­re­freies Bauen nützt allen

Bar­rie­re­freies Bauen nützt allen

Wir sor­gen vor, pla­nen, den­ken vor­aus, äuf­nen eine dritte Säule; bloss beim eige­nen Zuhause – der mit­un­ter wich­tigs­ten Inves­ti­tion im Leben – geht der Vor­sor­ge­ge­danke häu­fig ver­ges­sen. Oft wer­den Woh­nun­gen gekauft oder Häu­ser gebaut, wel­che spä­ter zum Bume­rang wer­den. Das müsste nicht sein. zum Ratgeber

Miner­gie erleich­tert Erneue­rung des Gebäudeparks

Miner­gie erleich­tert Erneue­rung des Gebäudeparks

Die Moder­ni­sie­rung älte­rer Ein- und Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser war lange keine ein­fa­che Auf­gabe. Miner­gie hat dies erkannt und reagiert. Mit einer neuen mass­ge­schnei­der­ten Lösung wird die Ener­gie­wende gross­flä­chig ein­ge­läu­tet. zum Ratgeber

Dach­si­che­rung für Unterhaltsarbeiten

Dach­si­che­rung für Unterhaltsarbeiten

«Wir befin­den uns in der Bau­phase unse­res Ein­fa­mi­li­en­hau­ses mit einem Flach­dach. Müs­sen wir ein Siche­rungs­sys­tem für die regel­mäs­si­gen Unter­halts­ar­bei­ten instal­lie­ren?» zum Ratgeber

Haus­schwamm im Kel­ler – was tun?

Haus­schwamm im Kel­ler – was tun?

«Ich habe in unse­rem Kel­ler eine weiss­li­che Schwab­bel­masse ent­deckt, offen­bar han­delt es sich um den Haus­schwamm. Was raten Sie mir?» zum Ratgeber

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