© amriphoto_iStock
Fair vermieten
Casafair steht für fair Vermieten. Gute Miet- und Nachbarschaftsverhältnisse sind dabei an oberster Stelle. Für den Verband ist das Mietwesen gleichsam eine Sozialpartnerschaft, in welcher sich beide Parteien auf Augenhöhe begegnen sollen.
Positionen
Ein Ausweg aus dem Patt
Die Schweiz schafft es aktuell nicht, die Probleme Wohnungsknappheit und steigende Mietkosten in den Griff zu bekommen. Weder die anstehenden Abstimmungen zum Mietrecht noch der kürzliche Runde Tisch von Bundesrat Parmelin bringen die notwendige Verbesserung der verfahrenen Situation im Wohnungsmarkt. Jetzt haben Casafair-Mitglieder im Bundesparlament mit vier Vorstössen Lösungen für Problemstellungen rund um das Mietrecht eingereicht. zum Artikel
© Sergey Tinyakov/iStockKein Schwarz-Weiss beim Mietrecht
Mit einer differenzierten Positionierung bringt Casafair eine neue Tonalität in den Abstimmungskampf zu den Mietvorlagen im November. Statt einzig die Kluft zwischen Vermietenden und Mietenden zu vertiefen, setzt der Verband der verantwortungsvollen Eigentümer*innen auf eine ausgewogene und faire Positionierung: Nein zu verschärften Regeln bei der Untermiete und Ja zu einer Beschleunigung beim Geltendmachen des Eigenbedarfs! zum Artikel
Mietpreisspirale nicht weiter anheizen
Die Rechtskommission des Nationalrats berät diese Woche über zwei bedenkliche Vorstösse, die jede wirksame Massnahme für eine Mietkostenkontrolle abblocken würden. Die bereits angespannte Situation darf nicht noch weiter verschärft werden, Casafair lehnt die beiden Ansinnen entschieden ab. zum Artikel
Fair vermieten: KnowHow
So vermeiden Sie unnötige Leerstände in Mietwohnungen
Leerstände sind ein Albtraum für Immobilienverwalter*innen und Eigentümer*innen. Dieser Ratgeber bietet Tipps für eine kontinuierliche Vermietung. zum Ratgeber
Fallstricke beim Mietzinsvorbehalt
«Ich möchte eine Wohnung gerne preisgünstig vermieten und habe darum noch nicht alle Kosten in die Miete eingerechnet. Damit ich das noch nachholen kann, will ich einen Mietzinsvorbehalt im Mietvertag anbringen.» zum Ratgeber
Heiz- und Nebenkosten – wie funktioniert das mit der Abgrenzung?
Es ist Zeit, die jährlichen Heiz- und Nebenkostenabrechnungen zu erstellen. Viele Eigentümerinnen und Eigentümer rechnen per 30. Juni ab. Immer wieder stellt sich dabei die Frage, wie Ein- und Auszüge berücksichtigt werden müssen und warum eine Rechnungsabgrenzung der Lieferantenrechnungen stattfinden muss. zum Ratgeber
Wohnungsbesichtigung: Diese Auskünfte dürfen Sie verlangen
Beim Anmeldeformular für Mietinteressenten handelt es sich im rechtlichen Sinne um eine Verarbeitung personenbezogener Daten, weshalb es sehr wichtig ist, die Vorgaben der Datenschutzgesetze einzuhalten. zum Ratgeber
Übermässige Abnutzung
Alle Mieter sind in diesen Fällen immer verpflichtet, sich bei der Vermieterin zu melden und um Behebung des Schadens zu bitten. zum Ratgeber
Shop
-
Mietvertrag für Wohnungen (Papier)
CHF 7.00inkl. 2.6% MwSt.
zzgl. Versandkosten
Detailsverfügbar als Papierversion oder sofort als Download
-
Wohnungsabnahmeprotokoll / Mängelliste – (Papier mit 2-Fach Durchschlag)
CHF 8.00inkl. 2.6% MwSt.
zzgl. Versandkosten
Detailsverfügbar als Papierversion mit 2-fach Durchschlag oder sofort als Download
Beiträge im casanostra-Archiv
casanostra 174 | Februar 2024
Knapp bei Kasse: Wenn die Mieterschaft an ihre Grenzen kommt | Landschaftsinitiative: Die Arbeit geht weiter | MetamorpHouse, anstatt verkaufen | Kündigungsfristen während der Ferien zum Magazin
casanostra 172 | September 2023
Der Politik auf den Zahn gefühlt: Bundeshausparteien stehen Rede und Antwort | Streitgrund: Wenn der Nachbar das Fällen des Baumes verlangt | Steuern: Energetische Sanierungen abziehen | Liegenschaftsverwaltung: Wann sich eine externe Firma lohnt zum Magazin
casanostra 168 | November 2022
Kein Abriss: Für eine Bauwirtschaft mit Zukunft | Gletscher in Not: An der Urne wird entschieden | Kostendeckende Miete: Mietzinsberechnung nach Casafair | Kleiner Fussabdruck: Wohnen auf Rädern, Stelzen, Stützen zum Magazin
casanostra 165 | April 2022
Die Mietzinsspirale schadet allen: Wohnraum muss bezahlbar bleiben | Tag der Nachbarschaft: Organisieren Sie einen Filmabend! | Der Klimawandel setzt den Gärten zu: Resistente Pflanzen überleben auch ohne Bewässerung | Serie Wohnen und Mobilität: Autofrei Wohnen ist möglich zum Magazin
Kostendeckende Miete
- Zum Online-Mietrechner
- Das Casafair-Mietzinsmodell erklärt
- Rendite ermöglichen, bezahlbaren Wohnraum erhalten
- Dossier «Fair Vermieten»
- Casafair-Beratungsangebot
Leitfaden Korrekt vermieten
Download
Nützliche Links
- Aktueller Referenzzinssatz (BWO)
- Hypo-Referenzzins und Durchschnittszins (mietrecht.ch)
- Heizgradtage (mietrecht.ch)
- Teuerung (mietrecht.ch)
